حالات لا يجوز فيها الترخيص ضمن اشتراطات البناء الجديدة .. تعرف عليها

تتصدر اشتراطات البناء الجديدة موقع "جوجل" لليوم الثالث بمجرد إعلان الحكومة بدء تطبيقها في جميع المحافظات والمدن الجديدة، وفقا لقانون ترخيص البناء الجديد 2021، والذي أقرته رئاسة الوزراء، حيث بدأت المراكز التكنولوجية في المحافظات على مستوى الجمهورية، الأحد الماضي، تلقي طلبات المواطنين لاستخراج تراخيص البناء على مستوى المدن.
وحددت وزارة التنمية المحلية بعض المعايير للراغبين على أنه لن يسمح بقبول طلبات التراخيص إلا للعقود المشهرة فقط، ومن ليس لديه عقد مشهر فلن يتمكن من استخراج ترخيص بناء وفق المنظومة الجديدة، كما أنه لن يتم السماح للتراخيص الجديدة بالإشغالات والأنشطة غير السكنية بالمباني السكنية. وأيضا لن يسمح بتغيير النشاط من الوحدات السكنية للوحدات غير السكنية.
اشتراطات البناء الجديدة
اقرأ أيضا قانون تراخيص البناء الجديد 2021 .. وشروط البناء الموحد في القرى
اشتراطات البناء الجديدة
وحددت وزارة التنمية لغير الملتزمين بالجراجات لن يتم منحهم ترخيص بناء، وكذلك المتعدون على أراضي الدولة، ما لم يتم تقديم ما يفيد بالتصالح مع لجنة استرداد الأراضي، وأنه لن يتم إصدار تراخيص بناء تعلية ما لم يقم بتقنين وضعه وفقا لقانون التصالح في مخالفات البناء.
اقرأ أيضا التنمية المحلية تكشف تفاصيل شروط تراخيص البناء الجديدة
شروط استخراج ترخيص بناء جديد
يتعين على المالك أو من يمثله قانونا التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي للقيام بإعداد ملف الترخيص.
اقرأ أيضا نواب يطالبون بتعديل اشتراطات البناء الجديدة ويتقدمون بمذكرة ل«مدبولي»
يقوم المهندس أو المكتب الهندسي بإعداد رسومات و مستندات الترخيص.
مقدم الترخيص الهندسي أو المكتب الهندسي مسئولا عن سلامة المستندات المرفقة بطلب الترخيص وأعمال التصميم ومطابقتها للاشتراطات التخطيطية والبنائية للموقع.
مقدم الترخيص المهندس أو المكتب الهندسي إلى المركز التكنولوجي المختص بالملف مصحوبا بكامل المستندات والرسومات المطلوبة وهي "نسخة ورقية ونسخة الكترونية"، مُرفق به الإيصال الدال على سداد الرسوم طبقا للنموذج المرفق أو ما يقوم مقام الإيصال من أدوات السداد.
تقوم لجنة الفحص بمراجعة مستندات الرخيص وصحة الإجراءات وتحديد الرسوم المطلوبة وايداع محضر الاحتباع المعتمد منها بملف الترخيص
اشتراطات البناء الجديدة