«أهالينا».. كمبوند لسكان العشوائيات بحي السلام بالقاهرة

الانتهاء من المشروع في13 شهراً فقط منذ تسلم الأرض

وحدات سكنية بمساحة 90 مترا كاملة الأثاث والأجهزة الكهربائية
14 شركة وطنية وأكثر من 550 عاملا ومهندسا يحققون الإنجاز تحت إشراف المنطقة المركزية العسكرية
مركز طبي.. مدرسة.. مسجد.. سوق تجاري.. ملعب مسطحات خضراء.. ومناطق انتظار للسيارات
لم تكن وعوده مجرد كلمات تطلق، بل هي أفعال تنفذ علي أرض الواقع.. يد تبني ويد تحمل السلاح، تلك الجملة تمثل اختصاراً بسيطاً لاستراتيجية عمل عظيمة، تمثل عقيدة القوات المسلحة المصرية، فالبناء قبل القتال، والقتال يستند علي بناء سليم. وتستمر المشروعات التي تنفذها وتشرف علي تنفيذها القوات المسلحة لبناء دولة عصرية حديثة، في جميع ربوع مصر، وفقاً لخطة الدولة في التنمية.
»الأخبار»‬ دائماً كانت مع تلك المشروعات وكان لنا السبق في زيارة مشروع جديد، في القاهرة، وتحديداً في حي السلام، »‬أهالينا» مشروع سكني جديد وعدت بتنفيذه القوات المسلحة لاحتواء 1064 أسرة من سكان منطقة حي السلام.. 13 شهرا فقط هو الوعد الذي قطعه رجال المنطقة المركزية بقيادة اللواء أ.ح أيمن عامر للانتهاء من المشروع ككل بدأت بالفعل في يناير الماضي، وانتهوا بالفعل من المشروع في مارس الجاري علي أن يتم تسليم الأهالي الوحدات السكنية خلال الفترة القادمة.
المشروع يشرف علي تنفيذه وتخطيطه شعبة الهيئة الهندسية بالمنطقة المركزية العسكرية، بمفهوم مختلف للإسكان الاجتماعي، فهو ليس مجرد مجموعة عمارات ومدرسة ودور للعبادة ومحلات تجارية فقط، ولكنه نمط حياة مختلف وبيئة صحية نظيفة ليتم نقل سكان العشوائيات إليها.
يأتي ذلك استمراراً للدور الذي تقوم به القوات المسلحة في دعم المشروعات القومية بالدولة والعمل علي تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي القائد الأعلي للقوات المسلحة لرفع المستوي المعيشي لقاطني العشوائيات بتوفير سُبل الحياة الكريمة من مسكن لائق ورعاية صحية واجتماعية ومساهمة من القوات المسلحة في تخفيف العبء عن كاهل الأجهزة التنفيذية بالدولة بإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة تهدف إلي خلق روح الانتماء والولاء لدي ساكني هذه المناطق.
مخطط للتطوير
فقامت المنطقة المركزية العسكرية بالتنسيق مع محافظة القاهرة بتخصيص قطعة أرض بمساحة 11 فدانا بمنطقة حي السلام أول لصالح إنشاء مشروع إسكان اجتماعي يُنفذ تحت إشراف الضباط المهندسين بالمنطقة المركزية العسكرية.
تقع منطقة إنشاء المشروع نهاية شارع جمال عبدالناصر وتقاطعه مع »‬رشاح الطوارئ» والمخطط تطويره بواسطة وزارة الإسكان ليكون محورا موازيا لشارع جسر السويس لتخفيف التكدس المروري بالمنطقة وهي عبارة عن منطقة مخلفات وفرز للقمامة بارتفاعات تصل إلي أكثر من ستة أمتار ويتواجد بها عدد من العشش وأماكن لتربية الماشية والماعز.
وأيضاً قطعة الأرض مستغلة كمخزن تشوينات لشركة الصرف الصحي بالقاهرة ويتواجد بها حوالي »‬1500» ماسورة صرف صحي من الزهر والخرسانة تتراوح أطوالها بين »‬6 و12» مترا وأقطارها ما بين »‬900 و1600» مم بالإضافة إلي القطع الخاصة والمحابس والمشتركات.
تم التخطيط لنقل قاطني العشوائيات إلي المساكن الجديدة وذلك بعد تأهيلهم التأهيل اللازم عن طريق برنامج تم وضعه بالاشتراك بين وزارة التضامن الاجتماعي والبنك الأهلي المصري والجمعيات المتخصصة.
في 19 يناير الماضي كانت البداية بتوقيع بروتوكول تعاون بين المنطقة المركزية العسكرية ومحافظة القاهرة لإنشاء المشروع بتمويل من البنك الأهلي المصري الممول الرئيسي للمشروع وتبرع هشام عكاشة رئيس مجلس إدارة البنك بمبلغ 200 مليون جنيه في إطار المسئولية المجتمعية للبنك.
بروتوكول تعاون
كما تم توقيع بروتوكول تعاون بين المنطقة المركزية العسكرية وجامعة عين شمس كلية الهندسة كونها إحدي الجهات ذات الخبرة في مجال التصميمات لإعداد وتجهيز الرسومات المعمارية والتنفيذية للمشروع بفكر وأسلوب جديد في إخراج مشروع إسكان اجتماعي متكامل تتواجد به جميع الخدمات الصحية والتعليمية والرياضية والدينية والاجتماعية علي أن يتم تنفيذه خلال »‬ 18 »‬ شهرا.
يتكون المشروع من 25 عمارة سكنية بدروم و12 دورا بإجمالي 1064 وحدة سكنية والعمارة بها 2 مصعد، وسلم رئيسي وآخر طوارئ والدور السكني من 4 وحدات سكنية بمساحة 90 مترا للوحدة وهي عبارة عن 3 غرف نوم واستقبال ومطبخ وحمام وسيتم تسليم الشقق كاملة الفرش والأدوات الكهربائية.
مارس 2017 كانت بداية ساعة الصفر للبدء في الحفر أساسات المشروع، وخلال زيارتنا الميدانية لأرض المشروع وجدنا أنه تم الانتهاء من صب جميع قواعد العمارات، بالإضافة إلي الدور الأول والثاني وبعض العمارات تم الانتهاء من الدور الثالث والرابع بها، لنري العمل لا يتوقف علي مدار الساعة للانتهاء من المشروع في الزمن المحدد بل وقبل ذلك بكثير.
وتم التخطيط لاستغلال البدرومات أسفل العمارات السكنية لإقامة المشروعات الحرفية الصغيرة والمشاغل لساكني هذا التجمع بالإضافة إلي المحلات التجارية والتي يصل عددها إلي 216 محلا تجاريا مختلف المساحات والمول التجاري بمساحة 4400 متر علي دورين تم التخطيط لاستغلال العائد منها لصالح صيانة العمارات السكنية وبما يخفف العبء عن السكان وذلك طبقاً لتوجيهات الرئيس السيسي بتوفير مجالات للعمل بجوار السكن مشروعك جنب بيتك.
أما عن الخدمات الموجودة بالمشروع فهي عبارة عن مركز طبي ومدرسة ومسجد يسع 500 رجل و200 سيدة وقاعة مناسبات كبيرة وبدروم يمكن استغلاله وتجهيزه كموائد للرحمن وقد تبرع المهندس خالد عبد الله رئيس مجلس إدارة مؤسسة بيت الخبرة بتجهيزه وتشغيله طوال العام كما يتواجد سوق تجاري مكون من 16 محلا علي دورين وملعب مفتوح ومسطحات خضراء ومناطق انتظار للسيارات.
وبمجرد توقيع البروتوكول قامت المنطقة المركزية العسكرية بقيادة اللواء أ.ح أيمن عامر بالبدء الفوري في أعمال إزالة المخلفات ونقلها إلي المدافن الصحية المخصصة بالمحافظة والتي وصلت كميتها أكثر من »‬48» ألف متر مكعب وعلي التوازي كان العمل في رفع ونقل مواسير الصرف الصحي من موقع المشروع إلي مواقع مخازن شركة الصرف الصحي بالقاهرة وتطلب ذلك العمل ليلاً ونهاراً حتي يمكن إنجازه في أقل وقت ممكن للبدء في تنفيذ أعمال الحفر واستغرق ذلك العمل 40 يوماً فقط.
وببداية شهر مارس 2017 تم البدء في أعمال الحفر التي وصلت كميتها إلي 72 ألف متر مكعب أتربة ونقل المرافق المتعارضة مع المشروع وكانت عبارة عن خطي مياه بطول 400 متر وقطر 600 ملم، وتلي ذلك أعمال الخرسانات العادية والمسلحة والهيكل الخرساني للعمارات السكنية.
وتم التنسيق مع وزارة الإسكان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن ربط مشروع أهالينا مع محور ترعة الطوارئ المخطط إنشاؤه لتخفيف التكدس المروري بالمنطقة وهو محور مواز لشارع جسر السويس بطول 9 كم وعرض 46 مترا ويبدأ من خلف حديقة بدر وحتي الطريق الدائري الإقليمي نزلة بلبيس.
وتم إعداد الرسومات التصميمية لشبكات المرافق من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء وغاز والتنسيق مع الشركات المعنية لاعتماد الرسومات حتي يمكن تنفيذها وربطها مع الشبكات الرئيسية بالمنطقة.
أسلوب تجهيز
وكذلك التنسيق مع مديرية الصحة بالقاهرة علي مكونات وأسلوب تجهيز المركز الطبي المخطط إنشاؤه ويتكون من بدروم وأرضي وثلاثة أدوار البدروم مخصص كمخازن وبه مركز لطب الأسرة واستقبال وطوارئ وصيدلية وطابقان عيادات طبية مختلفة التخصصات »‬أطفال، نساء، باطنة، عيون، جراحة، جلدية، تناسلية، صدر، قلب، أنف وأذن وحنجرة، عظام» ودور كمكاتب واستراحات أطباء وتمريض والمركز مزود بمصعد لخدمة كبار السن.
وتم التنسيق مع هيئة الأبنية التعليمية علي نوع المدرسة وعدد الفصول المطلوبة بها طبقاً للرسومات الهندسية وتضم جميع المراحل التعليمية ابتدائي وإعدادي وثانوي بإجمالي 28 فصلا دراسيا ومعامل وقاعات للأنشطة المختلفة ومسرحا ومطعما.
ويشترك في هذا الإنجاز 14 شركة من الشركات الوطنية والتي لها سابقة خبرة في أعمال الإسكان بإجمالي 30 مهندسا وأكثر من 500 عامل ويشرف علي هذا العمل 15 ضابطا من الضباط المهندسين بالمنطقة المركزية العسكرية.
وفي 24 مايو الماضي تم وضع حجر الأساس للمشروع في احتفالية بحضور وزيري التضامن الاجتماعي والتنمية المحلية ومحافظ القاهرة ورئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري وعدد من رجال الأعمال وتم تأجيل إقامة هذه الاحتفالية حتي يتم إنجاز حجم من الأعمال لتبرز الرؤية الحقيقية والمصداقية للمشروع وتأكيداً للثقة التي يوليها الشعب المصري لقواته المسلحة عند تكليفها بأي مهام حيث كان من الصعوبة التصديق بإقامة ذلك المشروع الهائل في تلك المنطقة حال وضع حجر الأساس قبل القيام بأعمال إزالة المخلفات نظراً للكم الهائل منها وسيكون هناك عدم مصداقية في المشروع والتشكك فيه لذا تم الإعلان عن وضع حجر الأساس بعد البدء في المشروع بحوالي شهرين.
جاهز للإستلام
المشروع الآن جاهز للاستلام.. فالعمارات تم الانتهاء منها، وهناك العديد منها تم الانتهاء من التشطيبات الداخلية لها، وتم تشطيب عدد كبير من الوحدات السكنية وهي عبارة عن 3 غرف وصالة كبيرة وحمام ومطبخ، و2 بلكونة.. وتم فرشها بأفضل أنواع الأثاث والإضاءة، فالتشطيبات الداخلية للوحدات لا تقل عن مثيلاتها لأي وحدات من الاسكان الفاخر والراقي.
وتقدر التكلفة المالية للمشروع بمبلغ حوالي 600 مليون جنيه وقامت المنطقة المركزية العسكرية بالتنسيق مع المؤسسات المختلفة ورجال الأعمال الراغبين في العمل الوطني للتبرع نقدياً وعينياً في إنشاء المشروع.