روبيو يهدد حماس بشأن الأسرى المحتجزين في غزة: واشنطن ملتزمة بتحريرهم    الدم بقى ميا، شاب يمطر شقيقه بوابل من الرصاص بسبب الميراث في المنوفية    بكلمة مثيرة تحمل دلالات كثيرة، زوجة راغب علامة ترد على شائعة طلاقهما    بعد أزمات فينيسيوس جونيور، هل يتحقق حلم رئيس ريال مدريد بالتعاقد مع هالاند؟    3 مكاسب الأهلي من معسكر تونس    اليوم، انطلاق امتحانات الدور الثاني لطلاب الابتدائي والإعدادي والثانوي    بالأسماء.. مصرع طفلة وإصابة 23 شخصًا في انقلاب ميكروباص بطريق "قفط – القصير"    عامل يعيد 3 هواتف مفقودة داخل نادٍ بالإسماعيلية ويرفض المكافأة    حريق هائل بمركز تجاري شهير في "قائمشهر" وسط إيران (فيديو)    موعد إجازة المولد النبوي 2025 الرسمية في مصر.. كم يومًا إجازة للموظفين؟    إعلام فلسطيني: 4 شهداء في قصف إسرائيلي استهدف شقة سكنية غرب غزة    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لأكثر من 65 مليار دولار سنويًا لمواجهة الحرب مع روسيا    «أغلى عملة في العالم».. سعر الدينار الكويتي مقابل الجنيه اليوم السبت 26 يوليو 2025    أسعار الفراخ اليوم السبت 26-7-2025 بعد الانخفاض وبورصة الدواجن الرئيسية الآن    موعد مباراة ليفربول وميلان الودية اليوم والقنوات الناقلة    رحيل نجم بيراميدز بسبب صفقة إيفرتون دا سيلفا (تفاصيل)    2 مليار جنيه دعم للطيران وعوائد بالدولار.. مصر تستثمر في السياحة    القانون يحدد ضوابط العمل بالتخليص الجمركى.. تعرف عليها    الحبس وغرامة تصل ل2 مليون جنيه عقوبة تسبب منتج فى تعريض حياة المستهلك للخطر    رسميا خلال ساعات.. فتح باب التظلم على نتيجة الثانوية العامة 2025 (الرسوم والخطوات)    وزير الأوقاف يحيل مجموعة من المخالفات إلى التحقيق العاجل    برج الحوت.. حظك اليوم السبت 26 يوليو: رسائل غير مباشرة    مينا مسعود لليوم السابع: فيلم فى عز الظهر حقق لى حلمى    الأوقاف تعقد 27 ندوة بعنوان "ما عال من اقتصد.. ترشيد الطاقة نموذجًا" الأحد    ما أجمل أن تبدأ يومك بهذا الدعاء.. أدعية الفجر المستجابة كما وردت عن النبي صلى الله عليه وسلم    «بالحبهان والحليب».. حضري المشروب أشهر الهندي الأشهر «المانجو لاسي» لانتعاشه صيفية    «جلسة باديكير ببلاش».. خطوات تنعيم وإصلاح قدمك برمال البحر (الطريقة والخطوات)    5 طرق بسيطة لتعطير دولاب ملابسك.. خليه منعش طول الوقت    عقب إعلان ماكرون.. نواب ووزراء بريطانيون يطالبون ستارمر بالاعتراف بدولة فلسطين    بالصور.. تشييع جثمان والد «أطفال دلجا الستة» في ليلة حزينة عنوانها: «لقاء الأحبة»    الحماية المدنية بالقليوبية تسيطر على حريق كابينة كهرباء بشبرا| صور    رد ساخر من كريم فؤاد على إصابته بالرباط الصليبي    "هما فين".. خالد الغندور يوجه رسالة لممدوح عباس    الإسماعيلية تكشف تفاصيل مهرجان المانجو 2025.. الموعد وطريقة الاحتفال -صور    ليلة تامر حسني في مهرجان العلمين.. افتتاح الحفل العالمي بميدلى وسط هتاف الجماهير    فلسطين.. شهيدة وعدة إصابات في قصف إسرائيلي على منزل وسط غزة    «مش عارف ليه بيعمل كده؟».. تامر حسني يهاجم فنانا بسبب صدارة يوتيوب .. والجمهور: قصده عمرو دياب    "مستقبل وطن دولة مش حزب".. أمين الحزب يوضح التصريحات المثيرة للجدل    سعر المانجو والبطيخ والفاكهة في الأسواق اليوم السبت 26 يوليو 2025    بعد «أزمة الحشيش».. 4 تصريحات ل سعاد صالح أثارت الجدل منها «رؤية المخطوبة»    هآرتس: ميليشيات المستوطنين تقطع المياه عن 32 قرية فلسطينية    رسميًا.. دي باول يزامل ميسي في إنتر ميامي الأمريكي    «الداخلية» تنفي «فيديو الإخوان» بشأن احتجاز ضابط.. وتؤكد: «مفبرك» والوثائق لا تمت بصلة للواقع    مستشفى الناس تطلق خدمة القسطرة القلبية الطارئة بالتعاون مع وزارة الصحة    «لو شوكة السمك وقفت في حلقك».. جرب الحيلة رقم 3 للتخلص منها فورًا    محافظ شمال سيناء: نجحنا في إدخال عدد كبير من الشاحنات لغزة بجهود مصرية وتضافر دولي    وزير الأوقاف: الحشيش حرام كحرمة الخمر سواء بسواء والادعاء بحِلِّه خطأ فادح    ياليل يالعين.. الشامي يبدع في ثاني حفلات مهرجان العلمين 2025    أحمد السقا: «لما الكل بيهاجمني بسكت.. ومبشوفش نفسي بطل أكشن»    ليكيب: برشلونة يتوصل لاتفاق مع كوندي على تجديد عقده    6 أبراج «الحظ هيبتسم لهم» في أغسطس: مكاسب مالية دون عناء والأحلام تتحول لواقع ملموس    إحباط تهريب دقيق مدعم ومواد غذائية منتهية الصلاحية وسجائر مجهولة المصدر فى حملات تموينية ب الإسكندرية    تنسيق الثانوية العامة 2025.. التعليم العالي: هؤلاء الطلاب ممنوعون من تسجيل الرغبات    عقود عمل لذوي الهمم بالشرقية لاستيفاء نسبة ال5% بالمنشآت الخاصة    يسرى جبر: حديث السقاية يكشف عن تكريم المرأة وإثبات حقها فى التصرف ببيتها    برلماني: الدولة المصرية تُدرك التحديات التي تواجهها وتتعامل معها بحكمة    جامعة دمنهور الأهلية تعلن فتح باب التسجيل لإبداء الرغبة المبدئية للعام الجديد    شائعات كذّبها الواقع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قانونيون يطالبون بطرح "مدينتى" للبيع بالمزاد العلنى
رفضوا توصيات اللجنة المحايدة..
نشر في اليوم السابع يوم 22 - 09 - 2010

قال الدكتور أحمد رفعت أستاذ قانون دولى أن ما انتهت إليه لجنة بحث أزمة "مدينتى" ما هو إلا تطبيق لحكم المحكمة الإدارية العليا ببطلان العقد، وكان من الطبيعى أن يتم إعادة الارض فى حوزة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتصرف فيها مرة أخرى.
وشدد رفعت على ضرورة إعادة بيع أرض المشروع مرة أخرى بالمزاد العلنى لدخول كل الشركات العقارية وليس شركة "طلعت مصطفى" وحدها حتى إذا تم بيع الأرض لها بسعر اليوم، لأن ذلك يعتبر تخصيصا مرة أخرى ولكن بسعر اليوم، وهذا ما اعترضت عليه المحكمة فى حكمها الصادر ببطلان العقد.
وأضاف أستاذ القانون الدولى أن سبب المشكلة من البداية هو بيع هذه الأرض خارج قانون المزايدات والمناقصات، لذا عند عمل حل قانونى لهذه الأزمة لا يجوز إغفال ما اعتمد عليه بطلان العقد من الأساس وهو أنه تم بالأمر المباشر، ويجب إعادة البيع وطرح الأرض بالمزاد العلنى للوصول لأعلى سعر اليوم.
ويتفق الدكتور فتحى فكرى أستاذ قانون عام بجامعة القاهرة مع الرأى السابق موضحا أن هناك قوانين عليا يجب تطبيقها والعمل بها، ولا يجوز لأى قانون أدنى أن يخالف القانون الأعلى، وفى حالة أزمة "مدينتى" القانون الأعلى هو قانون المزايدات والمناقصات والذى يجب تطبيقه فى إعادة البيع للأرض مرة أخرى.
وأضاف أن المحكمة استندت فى حكمها على بطلان العقد على أنه تم خارج قانون المزايدات والناقصات، مشيرا إلى أنه من المفترض أن تقوم المحكمة بالبحث فى كافة القوانين لتتبين أى القوانين الواجب تطبيقه على النزاع ، وخاصة أن أول واجبات القاضى هو البحث عن القوانين الواجب تطبيقها سواء إذا كان الخصوم عرضوها فى القضية أم لا، فهو معنى بذلك من تلقاء نفسه.
فيما أوضح المهندس صلاح حجاب رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال أن بيع الأراضى بالمزاد العلنى يضمن تحقيق مبدأ التنافسية بين الشركات العقارية، وهذا ما أضاعه عقد "مدينتى" والذى اختص بالبيع لشركة واحدة فقط، مؤكدا أن القوانين الحالية سواء قانون الاستثمار العام أو قانون المزايدات والمناقصات لا يوجد بهم أى التباس، ولا توجد الحاجة لإصدار تشريع جديد بتعديلهما.
ولفت إلى إذا وجدت الحاجة بإصدار تشريع جديد سيكون حول حماية حقوق الشركات العقارية التى تم تخصيص أراض لها بالأمر المباشر ولم يتم إصدار أحكام قضائية ضدها، وذلك لحماية الاقتصاد المصرى من الانهيار، نظرا لوجود آلاف المشروعات السياحية والزراعية والتجارية التى تمت بنفس الطريقة بالأمر المباشر.
وأضاف حجاب أن إصدار قانون جديد لا يحتاج لانتظار الدورة البرلمانية القادمة، لأنه من الممكن إصدار مرسوم من رئيس الجمهورية بإصدار تشريع قانونى جديد، وذلك لحماية الاقتصاد المصرى.
وقال إن ما انتهت إليه لجنة "مدينتى" بإنهاء التعاقد المبرم بين شركة "طلعت مصطفى" وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمر كان متوقعا لأنه يطبق ما حكمت به المحكمة الإدارية العليا ببطلان العقد.
ويتوقع حجاب قيام هيئة المجتمعات العمرانية بعد إعادة الأرض لها الآن ببيعها مرة أخرى لشركة "طلعت مصطفى" بسعر اليوم دون إجراء مزاد علنى حفاظا على ما قامت الشركة ببناؤه بالمشروع منذ أن تم تخصيص الأرض لها وحتى الآن، وخاصة أن الأرض عادت لتصرف الهيئة مرة أخرى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.