تعرف على مواعيد قطع الكهرباء بسبب الصيانة السنوية في نجع حمادي    أسعار الخضار والفاكهة اليوم الجمعة 25 يوليو 2025 في أسواق الشرقية    البوري ب130 جنيه.. أسعار الأسماك اليوم بأسواق كفر الشيخ    لابيد: إعلان ماكرون عزمه الاعتراف بدولة فلسطينية "خطأ أخلاقي وضرر سياسي"    تايلاند تعلن ارتفاع عدد القتلى جراء الاشتباكات مع كمبوديا إلى 15 شخصًا    موجة حارة شديدة تتسبب بحرائق في تونس    الزمالك يواجه دجلة وديًا اليوم استعدادًا للموسم الجديد    نجم الزمالك السابق يوجه رسالة خاصة ل عبد الله السعيد    نار في هذه المناطق، معلومات الوزراء يرصد درجات الحرارة اليوم الجمعة    حالة المرور اليوم بمحاور وميادين القاهرة والجيزة    تجهيزات خاصة لحفل عمرو دياب في لبنان    القنوات الناقلة مباشر لمباراة الأهلي والبنزرتي التونسي الودية اليوم.. والتردد والموعد    في حادث مأساوي.. مصرع أم وابنتها وإصابة 3 من أطفالها في حادث سقوط سيارة في ترعة بالبحيرة    موعد ظهور نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 عبر بوابة الأزهر الإلكترونية (تصريحات خاصة)    مصطفى كامل: دعمي لشيرين مش ضد أنغام.. ومكنتش أعرف بالخلاف بينهم    رسميا، مانشستر يونايتد يمنع طباعة أسماء ثلاثة من أساطير النادي على قمصان الموسم الجديد    نيويورك تايمز: انسحاب المفاوضين الإسرائيليين والأمريكيين من الدوحة قد يكون خدعة    طريقة عمل بلح الشام، باحترافية شديدة وبأقل التكاليف    محمود محيي الدين: مستعد لخدمة بلدي فيما أصلح له.. ولن أتردد أبدًا    قانون الإيجار القديم يحسم النقاش.. ما مصير المستأجرين بعد مرور 7 سنوات من الإقامة؟    هل بيع قطعة أرض أو طرح مشروع لمستثمر يعد استثمارا أم لا؟ محمود محيي الدين يجيب    محمود محيي الدين: نجاح الإصلاح الاقتصادي بقوة الجنيه في جيب المواطن    رسميا.. قائمة بالجامعات الأهلية والخاصة 2025 في مصر (الشروط والمصاريف ونظام التقسيط)    هل الجوافة تسبب الإمساك؟ الحقيقة بين الفوائد والأضرار    لحماية نفسك من فقر الدم.. 6 نصائح فعالة للوقاية من الأنيميا    تدهور الحالة الصحية للكاتب صنع الله إبراهيم من جديد ودخوله الرعاية المركزة    بعد عمي تعبان.. فتوح يوضح حقيقة جديدة مثيرة للجدل "فرح أختي"    إحباط محاولة تهريب 8000 لتر سولار لبيعهم في السوق السوداء بدمياط    نقابة التشكيليين تؤكد استمرار شرعية المجلس والنقيب المنتخب    الآلاف يحيون الليلة الختامية لمولد أبي العباس المرسي بالإسكندرية.. فيديو    وادي دجلة يحجز 3 مقاعد في نصف نهائي بطولة العالم لناشئي الإسكواش    "الجبهة الوطنية" ينظم مؤتمراً جماهيرياً حاشداً لدعم مرشحيه في انتخابات الشيوخ بالجيزة    استمرار استقبال طلاب الثانوية العامة لاختبارات العلوم الرياضية بالعريش    الأوقاف تفتتح اليوم الجمعة 8 مساجد في 7 محافظات    وزارة الصحة تنظم اجتماعًا لمراجعة حركة النيابات وتحسين بيئة عمل الأطباء    مصدر للبروتين.. 4 أسباب تدفعك لتناول بيضة على الإفطار يوميًا    ميريهان حسين على البحر وابنة عمرو دياب مع صديقها .. لقطات لنجوم الفن خلال 24 ساعة    سعاد صالح: القوامة ليست تشريفًا أو سيطرة وإذلال ويمكن أن تنتقل للمرأة    جوجل تعوّض رجلًا التقط عاريًا على "ستريت فيو"    الخارجية الأردنية: نرحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزمه الاعتراف بالدولة الفلسطينية    بعد تغيبه عن مباراة وي.. تصرف مفاجئ من حامد حمدان بسبب الزمالك    تنسيق الجامعات 2025، شروط الالتحاق ببعض البرامج المميزة للعام الجامعي 2025/2026    أحمد سعد: ألبوم عمرو دياب مختلف و"قررت أشتغل في حتة لوحدي"    حزب "المصريين": جهود مصر لإعادة إدخال المساعدات إلى غزة استكمال لدورها التاريخي تجاه الأمة    «كان سهل منمشهوش».. تعليق مثير من خالد بيبو بشأن تصرف الأهلي مع وسام أبو علي    4 أبراج «بيشتغلوا على نفسهم».. منضبطون يهتمون بالتفاصيل ويسعون دائما للنجاح    إليسا تشعل أجواء جدة ب«أجمل إحساس» و«عايشة حالة حب» (صور)    الثقافة المصرية تضيء مسارح جرش.. ووزير الثقافة يشيد بروح سيناء (صور)    "كنت فرحان ب94%".. صدمة طالب بالفيوم بعد اختفاء درجاته في يوم واحد    «دعاء يوم الجمعة» للرزق وتفريج الهم وتيسير الحال.. كلمات تشرح القلب وتريح البال    دعاء يوم الجمعة.. كلمات مستجابة تفتح لك أبواب الرحمة    ادى لوفاة طفل وإصابة 4 آخرين.. النيابة تتسلم نتيجة تحليل المخدرات للمتهمة في واقعة «جيت سكي» الساحل الشمالي    إصابة 6 أفراد في مشاجرتين بالعريش والشيخ زويد    الهلال الأحمر المصري يرفع قدرات تشغيل مراكزه اللوجيستية لنقل الإمدادات إلى غزة    سعر الدولار اليوم أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية الجمعة 25 يوليو 2025    الخارجية الأمريكية توافق على مبيعات عسكرية لمصر ب4.67 مليار دولار (محدث)    هل لمبروك عطية حق الفتوى؟.. د. سعد الهلالي: هؤلاء هم المتخصصون فقط    خالد الجندي: مساعدة الناس عبادة.. والدنيا ثمَن للآخرة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قانونيون يطالبون بطرح "مدينتى" للبيع بالمزاد العلنى
رفضوا توصيات اللجنة المحايدة..
نشر في اليوم السابع يوم 22 - 09 - 2010

قال الدكتور أحمد رفعت أستاذ قانون دولى أن ما انتهت إليه لجنة بحث أزمة "مدينتى" ما هو إلا تطبيق لحكم المحكمة الإدارية العليا ببطلان العقد، وكان من الطبيعى أن يتم إعادة الارض فى حوزة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتصرف فيها مرة أخرى.
وشدد رفعت على ضرورة إعادة بيع أرض المشروع مرة أخرى بالمزاد العلنى لدخول كل الشركات العقارية وليس شركة "طلعت مصطفى" وحدها حتى إذا تم بيع الأرض لها بسعر اليوم، لأن ذلك يعتبر تخصيصا مرة أخرى ولكن بسعر اليوم، وهذا ما اعترضت عليه المحكمة فى حكمها الصادر ببطلان العقد.
وأضاف أستاذ القانون الدولى أن سبب المشكلة من البداية هو بيع هذه الأرض خارج قانون المزايدات والمناقصات، لذا عند عمل حل قانونى لهذه الأزمة لا يجوز إغفال ما اعتمد عليه بطلان العقد من الأساس وهو أنه تم بالأمر المباشر، ويجب إعادة البيع وطرح الأرض بالمزاد العلنى للوصول لأعلى سعر اليوم.
ويتفق الدكتور فتحى فكرى أستاذ قانون عام بجامعة القاهرة مع الرأى السابق موضحا أن هناك قوانين عليا يجب تطبيقها والعمل بها، ولا يجوز لأى قانون أدنى أن يخالف القانون الأعلى، وفى حالة أزمة "مدينتى" القانون الأعلى هو قانون المزايدات والمناقصات والذى يجب تطبيقه فى إعادة البيع للأرض مرة أخرى.
وأضاف أن المحكمة استندت فى حكمها على بطلان العقد على أنه تم خارج قانون المزايدات والناقصات، مشيرا إلى أنه من المفترض أن تقوم المحكمة بالبحث فى كافة القوانين لتتبين أى القوانين الواجب تطبيقه على النزاع ، وخاصة أن أول واجبات القاضى هو البحث عن القوانين الواجب تطبيقها سواء إذا كان الخصوم عرضوها فى القضية أم لا، فهو معنى بذلك من تلقاء نفسه.
فيما أوضح المهندس صلاح حجاب رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال أن بيع الأراضى بالمزاد العلنى يضمن تحقيق مبدأ التنافسية بين الشركات العقارية، وهذا ما أضاعه عقد "مدينتى" والذى اختص بالبيع لشركة واحدة فقط، مؤكدا أن القوانين الحالية سواء قانون الاستثمار العام أو قانون المزايدات والمناقصات لا يوجد بهم أى التباس، ولا توجد الحاجة لإصدار تشريع جديد بتعديلهما.
ولفت إلى إذا وجدت الحاجة بإصدار تشريع جديد سيكون حول حماية حقوق الشركات العقارية التى تم تخصيص أراض لها بالأمر المباشر ولم يتم إصدار أحكام قضائية ضدها، وذلك لحماية الاقتصاد المصرى من الانهيار، نظرا لوجود آلاف المشروعات السياحية والزراعية والتجارية التى تمت بنفس الطريقة بالأمر المباشر.
وأضاف حجاب أن إصدار قانون جديد لا يحتاج لانتظار الدورة البرلمانية القادمة، لأنه من الممكن إصدار مرسوم من رئيس الجمهورية بإصدار تشريع قانونى جديد، وذلك لحماية الاقتصاد المصرى.
وقال إن ما انتهت إليه لجنة "مدينتى" بإنهاء التعاقد المبرم بين شركة "طلعت مصطفى" وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمر كان متوقعا لأنه يطبق ما حكمت به المحكمة الإدارية العليا ببطلان العقد.
ويتوقع حجاب قيام هيئة المجتمعات العمرانية بعد إعادة الأرض لها الآن ببيعها مرة أخرى لشركة "طلعت مصطفى" بسعر اليوم دون إجراء مزاد علنى حفاظا على ما قامت الشركة ببناؤه بالمشروع منذ أن تم تخصيص الأرض لها وحتى الآن، وخاصة أن الأرض عادت لتصرف الهيئة مرة أخرى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.