مؤتمر جماهيري لدعم محمد موسى مرشح الجبهة الوطنية بالمنوفية    مؤشرات تنسيق كلية تجارة 2025 علمي وأدبي في كل المحافظات    «تجارية الجيزة» تطلق مبادرة لدعم مجتمع الأعمال المرتبط بدبي    فوز أستاذين من الجامعة المصرية اليابانية بجوائز الدولة للتفوق    خطة استثمارية ب100 مليون دولار.. «البترول» و«دانة غاز» تعلنان نتائج بئر «بيجونيا-2» بإنتاج 9 مليارات قدم    مدبولي: نؤكد على موقف مصر الثابت بسرعة إدخال المساعدات الإنسانية إلى غزة    «يوما ما سيهاجمه الذئب».. نجل بايدن يفتح النار على نتنياهو بسبب غزة وإيران    مصادر تركية: المفاوضات الروسية الأوكرانية تبدأ مساء الأربعاء    الزمالك يكثف محاولاته للتخلص من الجفالي    المصري كريم أحمد يوقع عقدًا احترافيًا مع ليفربول    «الأرصاد» تكشف موعد ذروة الموجة الحارة وحالة الطقس: درجة الحرارة 46 مئوية    تحرير 7 محاضر لأصحاب أنشطة تجارية في حملة تموينية بالعاشر من رمضان    تحمل اسم ليلى علوي.. تفاصيل الدورة ال 41 ل مهرجان الإسكندرية السينمائي    تجديد تعيين الدكتور تامر سمير رئيسا لجامعة بنها الأهلية    الأسد من المشاهير والحمل قائد المشاريع.. كيف يتعامل مواليد كل برج مع الحياة الجامعية؟    حقق إيرادات 51 مليون جنيه في 21 يوم.. أحدث أفلام أحمد السقا في السينمات (تفاصيل)    ب2.5 مليون.. افتتاح أعمال رفع كفاءة وحدة الأشعة بمستشفى فاقوس في الشرقية (تفاصيل)    لماذا لا ينخفض ضغط الدم رغم تناول العلاج؟.. 9 أسباب وراء تلك المشكلة    اللون الأخضر يكسو مؤشرات البورصة بختام جلسة اليوم    محافظ الغربية يتابع أعمال إصلاح كورنيش طنطا: نتحرك بخطوات مدروسة    خامس الصفقات.. أتلتيكو مدريد يتعاقد مع مارك بوبيل    "المطورين العقاريين" تطالب بحوار عاجل بشأن قرار إلغاء تخصيص الأراضي    رئيس الوزراء يتفقد موقع إنشاء المحطة النووية بالضبعة ويشيد بالتقدم المحقق    برلماني: "23 يوليو" نقطة تحول لبناء دولة العدالة الاجتماعية والاستقلال الوطني    محافظ المنيا يستعرض إنجازات العلاقات الدولية: تنفيذ مشروعات تنموية لدعم الزراعة والمرأة والتعليم    مجزرة مروعة في تل الهوى واستمرار الانسحاب الجزئي للاحتلال من دير البلح    الداخلية السورية: خروج العائلات من السويداء بشكل طارئ أمر مؤقت    ثورة يوليو البيضاء وثورات العالم الحمراء!    ارتفاع حصيلة العدوان الإسرائيلي على قطاع غزة إلى 59 ألفا و219 شهيدا    صحة غزة: 113 شهيدا و534 إصابة جراء عدوان الاحتلال آخر 24 ساعة    ماذا يحدث للجسم عند تناول الحمص يوميا؟    أفضل الوسائل الطبيعية، للتخلص من دهون البطن في أسرع وقت    وزيرا الأوقاف والتربية والتعليم يوقعان بروتوكول تعاون لإطلاق حضانات تعليمية بالمساجد    تقرير تونسي يكشف موعد انضمام علي معلول للصفاقسي    الحكومة: لا تحديات تعيق افتتاح المتحف المصرى الكبير والإعلان عن الموعد قريبا    فيريرا يركز على الجوانب الفنية في مران الزمالك الصباحي    يحتل المركز الثاني.. فيلم أحمد وأحمد يحقق 50 مليونا و812 ألف جنيه    الإفتاء توضح كيفية إتمام الصفوف في صلاة الجماعة    محفظ قرآن بقنا يهدي طالبة ثانوية عامة رحلة عمرة    أمين الفتوى: الشبكة جزء من المهر والأصل أن تعود للخاطب عند فسخ الخطبة    المستشار حامد شعبان سليم يكتب عن : كم نتمنى ان نكون مثلكم ?!    سيد عبد الحفيظ يعلّق على أزمة وسام أبو علي: "أخذ من هيبة المكان.. واعتذاره لتحسين الصورة"    وفاة شخصين متأثرين بإصابتهما في حادث تصادم سيارتين بقنا    أسرة مريم الخامس أدبي تستقبل نتيجتها بالزغاريد في دمياط    تعليم قنا تنظم ندوة تعريفية عن نظام «البكالوريا الجديدة»    بالفيديو.. الأرصاد: موجة شديدة الحرارة تضرب البلاد حتى منتصف الأسبوع المقبل    محافظ الفيوم يهنئ وزير الدفاع ورئيس الأركان بمناسبة ذكرى ثورة 23 يوليو    "الأعلى للإعلام" يُوقف مها الصغير ويحيلها للنيابة بتهمة التعدي على الملكية الفكرية    السيسي: مصر دار الأمن والاستقرار ولدينا 10 ملايين شخص من بلاد كثيرة    رئيس هيئة الرقابة الصحية من مطروح: تحقيق جودة الخدمات يعتمد بالأساس على تأهيل الكوادر البشرية (تفاصيل)    محمد عبد الحافظ ناصف مستشارًا للشؤون الفنية والثقافية بالهيئة العامة لقصور الثقافة    مرتضى منصور لحسن شحاتة: للأسف أنا مسافر ومنعزل عن العالم    وزير الخارجية يتوجه إلى النيجر في المحطة الثالثة من جولته بغرب إفريقيا    أسعار البيض اليوم الأربعاء 23 يوليو 2025    الوداد يتحرك لضم يحيى عطية الله من سوتشي الروسي    وفاة 4 أشخاص بطلقات نارية إثر مشاجرة مسلحة بين عائلتين بقنا    دار الإفتاء المصرية توضح حكم تشريح جثة الميت    خلال فترة التدريب.. مندوب نقل أموال ينهب ماكينات ATM بشبرا الخيمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قانونيون يطالبون بطرح "مدينتى" للبيع بالمزاد العلنى
رفضوا توصيات اللجنة المحايدة..
نشر في اليوم السابع يوم 22 - 09 - 2010

قال الدكتور أحمد رفعت أستاذ قانون دولى أن ما انتهت إليه لجنة بحث أزمة "مدينتى" ما هو إلا تطبيق لحكم المحكمة الإدارية العليا ببطلان العقد، وكان من الطبيعى أن يتم إعادة الارض فى حوزة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتصرف فيها مرة أخرى.
وشدد رفعت على ضرورة إعادة بيع أرض المشروع مرة أخرى بالمزاد العلنى لدخول كل الشركات العقارية وليس شركة "طلعت مصطفى" وحدها حتى إذا تم بيع الأرض لها بسعر اليوم، لأن ذلك يعتبر تخصيصا مرة أخرى ولكن بسعر اليوم، وهذا ما اعترضت عليه المحكمة فى حكمها الصادر ببطلان العقد.
وأضاف أستاذ القانون الدولى أن سبب المشكلة من البداية هو بيع هذه الأرض خارج قانون المزايدات والمناقصات، لذا عند عمل حل قانونى لهذه الأزمة لا يجوز إغفال ما اعتمد عليه بطلان العقد من الأساس وهو أنه تم بالأمر المباشر، ويجب إعادة البيع وطرح الأرض بالمزاد العلنى للوصول لأعلى سعر اليوم.
ويتفق الدكتور فتحى فكرى أستاذ قانون عام بجامعة القاهرة مع الرأى السابق موضحا أن هناك قوانين عليا يجب تطبيقها والعمل بها، ولا يجوز لأى قانون أدنى أن يخالف القانون الأعلى، وفى حالة أزمة "مدينتى" القانون الأعلى هو قانون المزايدات والمناقصات والذى يجب تطبيقه فى إعادة البيع للأرض مرة أخرى.
وأضاف أن المحكمة استندت فى حكمها على بطلان العقد على أنه تم خارج قانون المزايدات والناقصات، مشيرا إلى أنه من المفترض أن تقوم المحكمة بالبحث فى كافة القوانين لتتبين أى القوانين الواجب تطبيقه على النزاع ، وخاصة أن أول واجبات القاضى هو البحث عن القوانين الواجب تطبيقها سواء إذا كان الخصوم عرضوها فى القضية أم لا، فهو معنى بذلك من تلقاء نفسه.
فيما أوضح المهندس صلاح حجاب رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال أن بيع الأراضى بالمزاد العلنى يضمن تحقيق مبدأ التنافسية بين الشركات العقارية، وهذا ما أضاعه عقد "مدينتى" والذى اختص بالبيع لشركة واحدة فقط، مؤكدا أن القوانين الحالية سواء قانون الاستثمار العام أو قانون المزايدات والمناقصات لا يوجد بهم أى التباس، ولا توجد الحاجة لإصدار تشريع جديد بتعديلهما.
ولفت إلى إذا وجدت الحاجة بإصدار تشريع جديد سيكون حول حماية حقوق الشركات العقارية التى تم تخصيص أراض لها بالأمر المباشر ولم يتم إصدار أحكام قضائية ضدها، وذلك لحماية الاقتصاد المصرى من الانهيار، نظرا لوجود آلاف المشروعات السياحية والزراعية والتجارية التى تمت بنفس الطريقة بالأمر المباشر.
وأضاف حجاب أن إصدار قانون جديد لا يحتاج لانتظار الدورة البرلمانية القادمة، لأنه من الممكن إصدار مرسوم من رئيس الجمهورية بإصدار تشريع قانونى جديد، وذلك لحماية الاقتصاد المصرى.
وقال إن ما انتهت إليه لجنة "مدينتى" بإنهاء التعاقد المبرم بين شركة "طلعت مصطفى" وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمر كان متوقعا لأنه يطبق ما حكمت به المحكمة الإدارية العليا ببطلان العقد.
ويتوقع حجاب قيام هيئة المجتمعات العمرانية بعد إعادة الأرض لها الآن ببيعها مرة أخرى لشركة "طلعت مصطفى" بسعر اليوم دون إجراء مزاد علنى حفاظا على ما قامت الشركة ببناؤه بالمشروع منذ أن تم تخصيص الأرض لها وحتى الآن، وخاصة أن الأرض عادت لتصرف الهيئة مرة أخرى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.