بالصور .. ننشر كراسة شروط حجز ال4222 قطعة مطروحة للحجز فى 14 مدينة.. "المجتمعات العمرانية" تشترط عدم جواز تجزئة الأرض أو استخدامها كمخازن.. و250 ألف جنيه مقدم لمدن القاهرة الجديدة وأكتوبر والشروق

حصل "اليوم السابع" على كراسة شروط حجز قطع الأراضى المميزة التى طرحتها للحجز هيئة المجتمعات العمرانية فى 14 مدينة جديدة بعدد 4222 قطعة أرض.
ونصت شروط الحجز ، أنه يشترط فى المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصاً طبيعياً "مواطن مصرى الجنسية" وليس شخصاً معنوياً "شركة أو مؤسسة" وألا يقل السن عن 21 عاما وقت الإعلان.
وتضمنت الشروط أيضا أنه لا يجوز للمتقدم تقسيم أو تجزئة الأرض ولا يجوز التنازل عنها إلا بعد سداد كامل الثمن، ويحذر استعمال البناء على هذه القطع إلا فى أغراض السكن فقط، ولا يجوز استخدامها فى تشوسن أو تخزين أى مواد مهما كانت أو استغلالها كحظائر للحيوانات أو جراج أو أى نشاط يسبب إقلاق راحة السكان أو الإضرار بالصحة العامة ويهدد الأمن وفى حال المخالفة يجوز للجهاز إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض بعد إزالة المخالفة على نفقة المتعاقد.
ونصت الشروط أيضا على عدم جواز استخدام قطعة الأرض كمكان للدعاية والإعلان، ويلتزم المتعاقد بتوفير مكان للسيارات طبقا للمعدلات وقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ويلتزم باقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض، كما يلتزم بالوان واجهات المبانى طبقا لمخططات ألوان المبانى المحددة.
وحول المدة المحددة لتنفيذ كافة أعمال البناء جاءت كالتالى، تقديم المستندات اللازمة للحصول على ترخيص البناء مستوفاه خلال خمسة أشهر من تاريخ استلام الأرض، والانتهاء من الهيكل الخرسانى خلال 12 شهر من تاريخ صدور الترخيص والانتهاء من أعمال التشطيبات خلال 12 شهر من انتهاء الأعمال الخرسانية.
وتضمنت الشروط أيضا أن تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بتسليم الأرض لصاحب الشأن أو وكيلة خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه بمدن (القاهرة الجديدة- 6 أكتوبر- الشروق- العبور) ومبلغ 100 ألف جنيه (مائة ألف جنيه لا غير) لباقى المدن، على أن يسدد نسبة 35% من إجمالى قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، بالإضافة إلى (2% مصاريف إدارية + 1% مجلس أمناء + 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى).
ويتم سداد باقى القيمة على 8 أقساط ربع سنوية متساوية وفى حال عدم سداد قسطين متتالين يم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.وحول عدد القطع المطروحة:
أولا: فى مدينة القاهرة الجديدة: 622 قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع ويصل سعر المتر 3500 جنيه على أن يسدد الراغب فى الحجز 250 ألف جنيه واشترطت الهيئة أن لا تزيد النسبة البنائية عن 50% وعدد الأدوار أرضى + 3 أدوار .
ثانيا فى مدينة الشروق: 157 قطعة بمساحات "800الى 1000" متر وسعر المتر بها 2150 جنيها ومقدم الحجز 250 ألف جنيه.
ثالثا مدينة برج العرب الجديدة: عدد القطع 298 قطعة أرض عمارات بمساحات "400 إلى 520" متر وسعر المتر 900 جنيه ومقدم الحجز 100 ألف جنيه، والنسبة للفيلات تم طرح 52 قطعة أرض بمساحات "400 إلى 510" متر بسعر 900 جنيه للمتر ومقدم الحجز 100 ألف جنيه.
رابعا مدينة العبور 157 قطعة أرض بمساحات "600 متر وحتى 1074 متر بسعر 2200 جنيه للمتر ومقدم الحجز 250 ألف جنيه.
خامسا مدينة المنيا الجديدة 432 قطعة أرض بمساحات 450 متر وحتى 1000 متر بسعر 900 جنيه مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
ساداسا: مدينة طيبة الجديدة: 200 قطعة أرض بمساحات 594 وحتى 893 مترا بسعر 800 جنيه مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
سابعا مدينة سوهاج الجديدة: 152 قطعة أرض بمساحات "540 وحتى 700 متر" سعر المتر 450 جنيها مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
ثامنا مدينة الفيوم الجديدة:283 قطعة أرض بمساحات 400 متر حتى 500 متر سعر المتر يبدأ ب600 جنيه مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
تاسعا:مدينة بدر : 250 قطعة أرض بمساحات 500 إلى 700 متر سعر المتر 950 جنيها مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
عاشرا: مدينة العاشر من رمضان: 510 قطعة أرض بمساحات "500 متر وحتى 1000 متر سعر المتر 1000 جنيه مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
حادى عشر: مدينة السادات: 200 قطعة أرض بمساحات 432 متر وحتى 451 متر سعر المتبر 800 جنيه مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
ثانى عشر: مدينة 6 أكتوبر: 302 قطعة أرض بمساحات 600 متر وحتى 1000 متر سعر المتر يبدأ ب2150 جنيها وحتى 4150 جنيها مقدم الحجز 250 ألف جنيه.
ثالث عشر: مدينة أسيوط الجديدة: 150 قطعة أرض بمساحات 800 متر سعر المتر 950 جنيها مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
رابع عشر: مدينة دمياط الجديدة: 257 قطعة أرض بمساحات 162 مترا وحتى 423 مترا سعر المتر يبدأ ب3500 جنيه وحتى 4000 جنيه ومقدم الحجز 100 ألف جنيه.
غلاف كراسة الشروط
شروط حجز قطع الأراضى
تابع شروط حجز قطع الأراضى
باقى شروط حجز الأراضى
الشروط العقارية لحجز قطع الأراضى
الشروط المالية لحجز قطع الأراضى
قواعد إلغاء التخصيص حال مخالفة الشروط
بيان يوضح عدد قطع الأراضى فى مدينة القاهرة الجديدة
خريطة الأراضى فى مدينة القاهرة الجديدة
بيان يوضح عدد قطع الأراض فى مدينة الشروق
خريطة توضح أماكن قطع الأراضى فى مدينة الشروق
بيان بقطع الأراضى فى مدينة برج العرب الجديدة
خريطة توضح أماكن قطع الأراضى فى مدينة برج العرب الجديدة
بيان بقطع الأراضى فى مدينة العبور
خريطة توضح أماكن قطع الأراضى بمدينة العبور
بيان بقطع الأراضى فى مدينة املنيا الجديدة
خريطة بمواقع الأراضى فى مدينة المنيا الجديدة
بيان يوضح عدد قطع الأراضى بمدينة طيبة الجديدة
خريطة توضح أماكن قطع الأراضى فى مدينة طيبة الجديدة
بيان يوضح عدد قطع الأراضى بمدينة سوهاج الجددية
خريطة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة سوهاج الجديدة
بيان يوضح عدد قطع الأراضى فى مدينة الفيوم الجديدة
صورة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة الفيوم الجددية
بيان يوضح عدد قطع الأراصى المطروحة فى مدينة بدر
خريطة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة بدر
بيان بعدد قطع الأراضى فى مدينة العاشر من رمضان
خريطة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة العاشر من رمضان
بيان بعدد قطع الأراضى فى مدينة السادات
خريطة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة السادات
بيان بعدد قطع الأراضى فى مدينة 6 أكتوبر
خريطة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة 6 أكتوبر
بيان بعدد قطع الأراضى فى مدينة أسيوط الجديدة
خريطة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة أسيوط الجديدة
بيان بعدد قطع الأراضى فى مدينة دمياط الجديدة
خريطة توضح مواقع قطع الأراضى فى مدينة دمياط الجديدة
موضوعات متعلقة:
"التمويل العقارى": نستعلم عن المتقدمين لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى
"الإسكان" تنتهى من تنفيذ 7503 "شقق" ضمن مشروع المليون وحدة بالإسكندرية