طارق يوسف الرئيس التنفيذى لشركة كونكريت بلس: نبرم تعاقدات جديدة بقيمة 30 مليار جنيه وتسليم 8 مشروعات هذا العام

• 70٪ تعاقدات العام الجارى للقطاع الخاص.. و30% مشروعات حكومية بتمويل دولى
• «ساوث ميد» بالساحل الشمالى أبرز تعاقدات الشركة بحجم أعمال 10 مليارات جنيه
• التعاقد مع «الديار القطرية» على عقد مقاولة بقيمة 3.5 مليار جنيه بمشروع سيتى جيت
• هدفنا مضاعفة حجم الأعمال إلى 20 مليار جنيه خلال العام المقبل وانتقاء التعاقدات الجديدة
• «رولنج بلس» يقترب من مرحلة التنفيذ فى الربع الأول من العام المقبل
• 40 مليار جنيه مبيعات مستهدفة لشركة التطوير العقارى بمشروعين فى القاهرة الجديدة وأكتوبر

أبرمت شركة كونكريت بلس للمقاولات والصناعة تعاقدات جديدة بقيمة 30 مليار جنيه خلال العام الجارى، ليصل إجمالى محفظة تعاقدات الشركة 60 مليار جنيه سيتم تنفيذها خلال عامين إلى ثلاثة أعوام، بحسب طارق يوسف، الرئيس التنفيذى للشركة.
أضاف يوسف ل«مال وأعمال الشروق» أن شركته تعمل على تنفيذ حجم أعمال بقيمة 10 مليارات جنيه بنهاية العام الجارى مقارنة ب8 مليارات جنيه حجم أعمال نفذتها العام الماضى، وذلك للإسراع بوتيرة تسليم المشروعات المتعاقد عليها، كما تستهدف الشركة مضاعفة حجم الأعمال فى العام المقبل ما بين 18 و20 مليار جنيه لأول مرة فى تاريخها، تزامنًا مع إبرام تعاقدات جديدة يتم اختيارها بعناية بما يتناسب مع حجم الشركة فى السوق.
قامت «كونكريت بلس» حسب يوسف بتسليم 8 مشروعات خلال العام الجارى، منها مشروعان لشركة مراكز العقارية، ومشروع جامعة السويدى ومشروع بالجامعة الأمريكية ومستشفى العريش ومشروع بنية تحتية فى المنطقة الاقتصادية بالسخنة وتوشكى، مشروع صوارى بالإسكندرية لصالح هيئة المجتمعات العمرانية.
اضاف يوسف ان القطاع الخاص يستحوذ على 70٪ من تعاقدات الجديدة للشركة والنسبة المتبقية مشروعات حكومية ممولة من مؤسسات تمويل دولية، وهو ما يتماشى مع استراتيجية " كونكريت بلس " فى ابرام التعاقدات داخل السوق المصرية بحيث تكون مشروعات لا تقل عن مليارى جنيه وذات طبيعة خاصة.
وتتوزع تعاقدات الشركة بين عدة مشروعات ابرزها مشروع عقد مقاولات بقيمة 10 مليار جنيه بمشروع ساوث ميد لصالح شركة طلعت مصطفى القابضة، وعقد بقيمة 3،5 مليار جنيه بمشروع سيتى جيت لصالح الديار القطرية لتنفيذ فيلات وبنية تحتية.
أضاف ان كونكريت بلس تتنافس على أول مشروع داخل مدينة رأس الحكمة بحجم أعمال 14 – 15 مليار جنيه لصالح مُدن الإماراتية المطور العام للمشروع.
على مستوى التمويل، قال طارق ان الشركة وقعت عقد تمويل بقيمة 4،261 مليار جنيه لتمويل جزء من اعمال مشروع ساوث ميد بالساحل الشمالى، مشيرا الى ان خطابات الضمان تستحوذ على 50٪ من قيمة التسهيل الائتمانى، كما تتواصل الشركة مع بنوك أخرى للاتفاق على تسهيلات ائتمانية، لتمويل عقود مقاولة ديار قطرية وغيرها من التعاقدات الضخمة التى تتولى الشركة تنفيذها.
وقال طارق يوسف ان أسعار الفائدة الحالية ما زالت تمثل أعباء مالية على الهياكل التمويلية لشركات المقاولات التى تلجأ عادة إلى البنوك لضمان تنفيذ التعاقدات وهو ما يمثل أعباء إضافية تتحملها الشركات.
نجح تحالف مصرفى بقيادة بنك مصر بصفته المرتب الرئيسى الأولى ومسوق التمويل ووكيل التمويل ووكيل الضمان وبنك الحساب والمقرض، وبمشاركة كل من QNB مصر وبنك أبوظبى التجارى-مصر وبنك الإسكندرية، التابع لقطاع البنوك الدولية بمجموعة «إنتيسا سان باولو»، بصفتهم المرتب الرئيسى والمقرض وميدبنك بصفته بنك مقرض ومرتب عام، بمنح تمويل مشترك بمبلغ 4.261 مليار جنيه لصالح شركة «كونكريت بلس» للمقاولات والصناعة، وذلك بغرض تمويل جزء من عملية تنفيذ اعمال وحدات وشاليهات بمشروع ساوث ميد بالساحل الشمالى وهو أحد مشروعات مجموعة طلعت مصطفى القابضة.
تُعد تلك العملية إحدى المراحل الرئيسية ضمن مشروع ساوث ميد بالساحل الشمالى. وستتولى شركة كونكريت بلس تنفيذ الأعمال الإنشائية الخاصة بهذه المرحلة، والتى تشمل إنشاء وحدات الشاليهات، إلى جانب أعمال الحفر والخرسانات والطرق والبنية الأساسية وتنسيق الموقع. وتأتى هذه المرحلة فى إطار توجه الدولة لتطوير منطقة الساحل الشمالى وتحويلها إلى وجهة سياحية عالمية، من خلال رفع كفاءة البنية التحتية وتنفيذ مشروعات عقارية متكاملة تُسهم فى تعزيز القدرات الاستيعابية وتحقيق مستهدفات التنمية السياحية. ويسهم المشروع فى دعم هذا التوجه عبر إضافة مكون عمرانى متطور يتماشى مع المعايير الحديثة للتخطيط والتنمية الساحلية.
أوضح يوسف أن شركته تولى اهتمامًا كبيرًا بتوسيع حجم أعمالها مع مجموعة طلعت مصطفى القابضة، ولديها حاليًا تعاقدات قائمة داخل مدينة نور بحجم أعمال 1٫5 مليار جنيه.
وبالنسبة للنشاط الصناعى لشركة كونكريت بلس، قال يوسف: إن تركيز الشركة حاليًا على مشروع «رولنج بلس» بالمناصفة مع مجموعة العرجانى لتصنيع الإطارات، والمستهدف البدء فى التنفيذ خلال الربع الأول من العام القادم والتعاقد مع المقاول العام للمشروع تزامنًا مع توفير التمويل من بنوك عالمية ومحلية.
«جارٍ التوصل إلى اتفاق مع مؤسسات تمويل دولية لتوفير التمويل اللازم للمشروع الذى يمثل 75٪ من استثمارات المشروع»، وفقًا لتصريحات يوسف.
وتبلغ استثمارات المرحلة الأولى للمصنع نحو 400 مليون يورو خلال عامين، بطاقة إنتاجية 3 ملايين إطار سنويًا والمخطط تنفيذ المصنع على ثلاث مراحل.
ويعتبر «رولنج بلس» المصنع الأكبر من حيث الطاقة الإنتاجية للإطارات بالمنطقة العربية والشرق الأوسط وإفريقيا بطاقة إنتاجية تصل إلى 8 ملايين إطار سنويًا، وتكلفة استثمارية مليار يورو على مساحة 400 ألف متر مربع بمنطقة السخنة الصناعية بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس.
أضاف يوسف أن استثمارات «كونكربت بلس» فى النشاط الصناعى، تتضمن افتتاح مصنع للفلنكات بمنطقة أبوزعبل على مساحة 80 ألف متر باستثمارات 300 مليون جنيه، بطاقة إنتاجية 450 الف فلنكة فى السنة.
وعلى مستوى الاستثمار العقارى، قال يوسف: «إن شركة كونكريت بلس للتطوير العمرانى الذراع العقارية لمجموعة كونكريت بلس، تستهدف مبيعات بقيمة 40 مليار جنيه، لمشروعين بنشاط سكنى تجارى إدارى، أحدهما فى التجمع الخامس بنظام التطوير المشترك على مساحة بنائية 200 ألف متر والآخر غرب القاهرة بمدينة أكتوبر مع مينا للاستثمار العقارى».
كانت «كونكريت بلس» تعاقدت مطلع العام على تطوير قطعة أرض مملوكة لشركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى بمساحة 42,245 متر مربع لإنشاء مشروع تجارى طبى إدارى بمدينة السادس من أكتوبر.
وبحسب يوسف فإن كونكريت بلس وشركاتها التابعة تعمل على خطتها للتحول إلى شركة قابضة سيتم تأسيسها خارج مصر.
ويندرج تحت مظلة «كونكريت بلس» نحو 20 شركة تابعة تتوزع على أربعة قطاعات رئيسية، هى: المقاولات والنشاط الصناعى والتطوير العقارى والتكنولوجيا المالية.
يعد نشاط التكنولوجيا المالية، أحدث استثمارات «كونكريت بلس» التى أعلنت، فى فبراير الماضى، إطلاق «ألتراتك بلس»، وهى شركة ناشئة متخصصة فى الحلول المالية الرقمية المبتكرة، يتولى إداراتها المهندس يوسف فكرى، الرئيس التنفيذى والشريك المؤسس للشركة.