محمد هاني العسال الرئيس التنفيذى ل«مصر إيطاليا»: نستثمر 3 مليارات جنيه لإقامة أول غابة عمودية فى مصر والشرق الأوسط

تستثمر شركة مصر إيطاليا العقارية حوالى 3 مليارات جنيه لتطوير مشروع الغابة العمودية على مساحة 10 فدان بالعاصمة الادارية، وسوف تبدأ الأعمال الإنشائية للمشروع فى 2020، والتسليم بحلول عام 2023.
وتعاقدت الشركة مع المهندس المعمارى الايطالى ستيفانو بويرى لإنشاء أول غابة عمودية (Vertical Forest) فى مصر والشرق الأوسط
وقال محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذى لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن هذه الاتفاقية تساهم فى تطوير القطاع العقارى المصرى من خلال التعاونات الدولية التى تهدف لإدخال مفاهيم وطرق جديدة تعزز خطة الدولة لتحقيق الاستدامة البيئية.
اضاف ان فكرة الغابة العمودية نشأت لأول مرة فى مدينة ميلانو الإيطالية، بهدف الحد من التلوث وتسيير الأزمة السكانية بالمدن الكبرى، لتكون أول مبنى صديق للبيئة فى العالم يجمع فى هندسته بين المعمار والطبيعة، وحصلت الفكرة على العديد من الجوائز منها جائزة هاى رايز الدولية لعام 2014، وجائزة «أفضل مبنى طويل القامة» لعام 2015 من مجلس المبانى الشاهقة والمساكن الحضرية “CTBUH”، ونُفذت الفكرة فى عدد من المدن العالمية، لتنفرد مصر إيطاليا العقارية بإطلاق الغابة العمودية (Vertical Forest) الأولى فى مصر ضمن مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وتتميز الغابة العمودية بتصميم أيقونى بيئى، حيث توضع آلاف الأشجار والنباتات بطريقة عمودية على نوافذ المبانى وشرفاتها، لتعمل على الحد من تلوث الهواء وخفض درجة حرارة الجو، ومن ثم تخلق نظاما بيئيا سليما.
اوضح العسال ان فلسفة مصر ايطاليا ترتكز على إنشاء مجتمعات صديقة للبيئة تجلب الطبيعة إلى المناطق الحضرية، واختارت الشركة التعاون مع شركة المهندس الإيطالى ستيفانو بويرى المعمارية لتصميم أول مبنى معمارى صديق للبيئة فى مصر، وذلك أيضًا بالتعاون مع عالمة النبات ومصممة مناظر الطبيعة لورا جاتى، للاستفادة من خبراتها فى انتقاء وزراعة النباتات التى تتلاءم مع مناخ منطقة شمال أفريقيا، إلى جانب المصممة المصرية شيماء شلش كشريك محلى يعى باحتياجات العميل المصرى.
وتتميز الغابة العمودية (Vertical Forest) المصرية بتصميم أيقونى بيئى يتكون من 3 مبان سكنية يمتد ارتفاعها إلى 30 مترًا للمبنى الواحد، وتراعى توافر المساحات الخضراء بجميع الوحدات، حيث توضع آلاف الأشجار والنباتات بطريقة عمودية على نوافذ المبانى وشرفاتها، بهدف جلب روح الطبيعة إلى المناطق الحضرية وخلق نظام بيئى مستدام.
وتحتل الغابة العمودية أفضل موقع فى العاصمة الادارية الجديدة، حيث تقع فى قلب العاصمة مباشرة، وتطل على شارع «محمد بن زايد» مواجهة «النهر الأخضر»، كما تتواجد بقرب من منطقة المعارض«اكسبو»، «القصر الرئاسى»، «دارالأوبرا»، «الحى الدبلوماسى»، «منطقة البرلمان»، «الكنيسة الكاتدرائية»، و«الحى المالى».
وعن الخدمات المتوقع أن يقدمها مشروع الغابة العمودية لسكانه، قال العسال، يضم أحد مبانى الغابة العمودية شقق فندية، تتكون من غرفة واحدة أو غرفتين مجهزة بالكامل، وتبلغ مساحتها حوالى 55110 متر مربع، وتقوم بإدارتها سلسلة فنادق دولية 5 نجوم. أما عن المبانى الأخرى، فتقدم شقق سكنية كاملة التشطيب، تضم ما بين غرفة لأربع غرف نوم بمساحة 90200 متر مربع، وتديرها نفس سلسلة الفنادق الدولية.
وجدير بالذكر أن مبانى الغابة العمودية (Vertical Forest) مزودة بالخدمات الترفيهية التى يبحث عنها عملاؤنا المستقبليون، مثل صالات الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، والمطاعم.
وتعليقا على السوق العقارية، قال العسال: تتسم السوق العقارية المحلية خلال هذه الفترة بكونها من أقوى الأسواق العقارية على مستوى العالم، خاصة فى ظل ما شهدته من طفرة فى إقامة مشروعات قومية لإنشاء المدن الجديدة، فالقطاع العقارى يعد من أهم القطاعات الاستثمارية التى تلقى اهتمامًا خاصًا من الدولة التى تسعى لزيادة الرقعة العمرانية وتنفيذ مخططات التنمية العمرانية مستقبليًا.
اضاف ان مصر إيطاليا العقارية تسعى لتقديم المزيد من المشروعات السكنية والساحلية والفندقية والتجارية، ليس فقط لتعزيز وتطوير سوق العقارات المصرية، بل تعزيز القطاع السياحى بإنشاء المشروعات الساحلية على شواطئ الساحل الشمالى والعين السخنة لجذب المصيفين من المصريين والأجانب، وسيمثل مشروعنا الجديد لإقامة أول غابة عمودية (Vertical Forest) فى مصر من أهم المقاصد السياحية التى ستجذب السائحين من جميع دول العالم.
وعن مشروعات الشركة الموجهة لخدمة المجتمع، قال إن الشركة تعى مسئوليتها نحو المجتمعات التى تعمل بها، وتحرص دائما على إقامة عدد من المشروعات الخدمية، فمؤخرا انشأنا مبادرة «مع بعض بنكبر» التى نستهدف من خلالها الاهتمام بتعليم الطلاب بشكل واف وتوفير اهم الموارد والاحتياجات، كى يتمكنوا من تحقيق ذواتهم والعمل لرفعة ونهضة بلادهم، وذلك إيمانا منا بأن التعليم هو أول خطوة تجاه الاستثمار فى المستقبل وقمنا بتوقيع بروتوكول تعاون مع الهيئة الهندسية لتنفيذ مدرسة «ابتدائى إعدادى ثانوى لغات تجريبى» بالحى السكنى R3 بالعاصمة الإدارية بإجمالى استثمارات 25 مليون جنيه، ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية بها قبل نهاية العام 2019.
وانتهت المجموعة ايضا من تنفيذ عدد من المدارس والتبرع بها للدولة بما يساهم فى تطوير منظومة التعليم فى مصر، وكان أحدث هذه المدارس التى انتهينا من بنائها بمنطقة طنط جزيرة القليوبية، كما افتتحت المجموعة مدرسة ثانوى عسكرى بمنطقة «رأس سدر».