رئيس بنك التعمير : الدولة تقدم حلولا لمعوقات التمويل العقاري

فتحي السباعى أثناء تكريمه
في حفل نظمه الاتحاد المصري للتمويل العقاري لتكريم رموز نشاط التمويل العقاري بمصر تم تكريم فتحي السباعي رئيس مجلس الإدارة والعضوالمنتدب لبنك التعمير والإسكان ضمن أربعة من أبرز الشخصيات التي كان لها دور مباشر وهام في تطوير هذه المنظومة من خلال دعمهم المستمر لها وجاء التكريم كأول رئيس مجلس إدارة لأول شركة تمويل عقاري بمصر، ولما لسيادته من دور ريادي في المساهمة في وضع تعديلات جوهرية وتيسيرات مباشرة بقانون التمويل العقاري مما ساهم في بدء تفعيل القانون والعمل به.
صرح السباعي ان خدمة التمويل العقاري بدأت فكرتها الاولي منذ عام 2001 واستغرق صدور اللائحة التنفيذية المنظمة له جهود مضنية وعمل شاق حتي ظهرت للنور عام 2003 بالتعاون مع عدد كبير من الهيئات المعنية بهذا النشاط لوضع أسس التقييم وأسس عمل الوكلاء والوسطاء الماليين.
وأضاف انه في هذا الإطار تم انشاء اول شركة للتمويل العقاري في مصر » شركة الاولي حيث استغرق الانتهاء من اول عملية تمويل من خلالها مدة عام كامل ظهرت فيها بعض أوجه القصور والمعوقات لعملية التمويل العقاري ولعل أبرز هذه المعوقات
..عدم تسجيل الوحدات المطروحة للتمويل (وجري العمل علي اجراء بعض التعديلات في اللائحة التنفيذية الحالية ليمكن التعامل علي قبول الوحدات القابلة للتسجيل)
..ارتفاع سعر الفائدة حتي الان وجاءت مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري التي انطلقت عام 2014 للتخفيف من حدة أسعار الفائدة المرتفعة فقد اتاحت المبادرة لشريحة كبيرة من المواطنين والشباب من أصحاب الدخول المحدودة والمتوسطة الحصول علي تمويل لوحداتهم بأسعار نسب مميزة جدا تتراوح بين 5 %، 7 % و10.5 %
وقال السباعي انه كان لبنك التعمير والإسكان دور الريادة في هذا المجال، ويعد من اهم المؤسسات المالية التي تبنت ودعمت هذا النشاط وحققت فيه نجاحات غير مسبوقة.
ومن خلال المشاركة الفعالة في مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري منذ عام 2014، قام البنك بتمويل 50% من عملاء القطاع المصرفي الذين تم منحهم تمويلا عقاريا علي مستوي الدولة وساهمت شركتي التعمير للتمويل العقاري ( الأولي ) و(سكن ) للتمويل العقاري بدور هام وبارز في هذا المجال من خلال تعاملهم مع جميع فئات المجتمع من محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة الي أصحاب الدخول المرتفعة ليتوج مجهوداته ونجاحاته في هذا المجال بحصوله علي جائزة افضل بنك عربي متخصص في التمويل العقاري عام 2016 من اتحاد المصارف العربية ونفس الجائزة عامي 2017 - 2018 من الاتحاد الدولي للمصرفيين العرب ليتوج علي عرش التمويل العقاري المصري والعربي لثلاث أعوام متتالية .