السماسرة تنافسوا لإلتهام 281 قطعة أرض من الأثرياء في قرعة القاهرة الجديدة

وسط دموع الفرحة والحزن.. أجريت مساء أمس الأول قرعة أراضي الإسكان العائلي الخامسة بمدينة القاهر الجديدة باستاد المقاولون العرب.. تنافس في القرعة - التي تعد الأصعب في ماراثون أراضي المدن الجديدة نظرا لأن الأثرياء يفضلون الإقامة بها 7485 حاجزا علي 281 قطعة أرض.
أجريت القرعة بطريقة يدوية وعن طريق الصناديق الزجاجية لتحقيق الشفافية حيث قام كل حاجز بكتابة اسمه ووضعه في الصندوق بعد طي الورقة المكتوب فيها وقام ممثلون عن جهاز المدينة بوضع الورقة الخاصة بمن لم يحضروا القرعة، وتم اختيار أوراق الفائزين بواسطة الأطفال.
يأتي ذلك في الوقت الذي تباري فيه السماسرة لالتهام كعكة أراضي القرعة حيث عرضوا مبالغ تتراوح ما بين 50 و150 ألف جنيه مقابل التنازل عن قطعة الأرض التي تتراوح مساحتها بين 250 و350 متراً مربعاً مخصصة لبناء العمارات والفيلات.
وكشف المهندس محمد الدمرداش مساعد أول وزير الإسكان عن أن هناك شروطا بالنسبة لمن سيفوزون بالقرعة منها أن مساحة الوحدة المسموح بها بالمباني المقامة بأراضي العمارات لا تزيد علي 150 متراً مربعاً للوحدة كحد أقصي مشيرا إلي أنه بالنسبة لتوقيتات البناء فسوف يتم تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال الأشهر تحد أقصي من تاريخ استلام الأرضي علي أن يتم الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال ال12 شهرا التالية.
وحذر الدمرداش من أنه سيتم سحب الأراضي في حالة الاخلال بهذه التوقيتات مؤكدا أنه في حالة التزام المخصصة لهم قطع أراضي العمارات باستكمال تنفيذ كامل المبني المخصصة له قطعة الأرض بناء جميع الأدوار المحددة بالاشتراطات البنائية لقطعة الأرض واستكمال جميع التشطيبات الخارجية والداخلية لكامل المبني والسور وذلك خلال مدة لا تتجاوز 24 شهرا من تاريخ استلام الأرض، سيتم خصم 20٪ من إجمالي ثمن الأرض.
وأوضح الدمرداش أنه سيتم خصم 20٪ من إجمالي ثمن الأرض ويتم خصم هذه القيمة من القسط الأخير المستحق علي قطعة الأرض وبعد عمل التسوية المالية طبقا للقواعد المحاسبية.
ومن جانبه أكد المحاسب صفوت غانم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون الاقتصادية والمالية والإدارية أنه سيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية مضافا إليه الفوائد المقررة ويتم حسابها من تاريخ السداد وحتي تاريخ إخطارهم لاسترداد دفعة الحجز.
وبالنسبة لنظام سداد ثمن الأرض قال غانم إنه سيتم استكمال سداد ال10٪ من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة أما باقي الثمن البالغ 90 ٪ من إجمالي ثمن الأرض فيتم سداده علي 4 أقساط سنوية متساوية علي أن يستحق القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
كانت وزارة الإسكان قد طرحت 3350 قطعة أرض عمارات وفيلات في 14 مدينة جديدة. وعلي صعيد متصل شهدت القرعة الخاصة بمدينة طيبة الجديدة منافسة شرسة بين الحاجزين البالغ عددهم 3 آلاف حاجز تنافسوا علي 74 قطعة أرض فقط نظرا لقرب مدينة طيبة من مدينة الأقصر السياحية التي يفضل المستثمرون الاستثمار فيها نظرا لضيق مساحات الأراضي المتاحة بمدينة الأقصر، اقيمت القرعة بسرادق مقام بجوار جهاز المدينة.