طرح شقق لمحدودي الدخل بأسعار 71- 119 ألف جنيه بالمدن الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق دعم التمويل العقاري عن فتح باب الحجز ل 1660 وحدة سكنية غرفتين وصالة بمساحة 54 – 82 مترا مربعا كاملة التشطيب مدعومة من الصندوق للمواطنين منخفضى الدخل بمدن " الشروق والعبور والشيخ زايد والقاهرة الجديدة وقنا الجديدة والصالحية والنوبارية الجديدة" وذلك اعتبارا من اليوم 8 يوليو حتى 15 يوليو بأسعار تتراوح ما بين 71 – 119 ألف جنيه للوحدة وبمقدم يبدأ 15 – 40% من قيمة كل وحدة طبقا للدخل وقسط شهرى لا يتجاوز 35 % من الدخل.
وقال الهيئة إن شروط الحجز هي لا يحق للمتقدم أو الأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، وعدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية وألا يكونوا سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت بحوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون التمويل العقاري، وتكون الأولوية لمن سبق له التقدم لدى صندوق التمويل العقاري ولم يحصل على أي وحدة سكنية وتقديم إيصال التقديم الدال على ذلك.
وشروط المتقدم للحجز ألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا تزيد عن 50 سنة في بداية مدة الحجز ويحظر على المتقدم شراء الوحدة نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري وأن يكون من محدودي الدخل وألا يتجاوز دخله السنوى 27 ألف جنيه للأعزب و36 ألف جنيه للمتزوج.
والمستندات المطلوبة: صورة من إيصال سداد رسوم الاستعلامات لدى الصندوق لمن سبق لهم التقدم في أي من المشروعات التي طرحها، وصورة من بطاقة الرقم القومي وتقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري أو السنوي للزوج والزوجة أو أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة وشهادة تأمينات اجتماعية.
ويتم ملء نموذج التقديم بخط واصح ويرسل مع المستندات المطلوبة وأصل إيصال سداد مصاريف الاستعلام بداخل مظروف مغلق موضحا عليه المحافظة والمدينة المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى بنك مصر 153 ش محمد فريد الدور 12 القاهرة.
ويتم سداد مقدم الحجز مبلغ 4 آلاف جنيه ترد في حالة عدم التخصيص و100 مصاريف استعلام لا ترد في حساب الصندوق بالبنك المركزي المصري رقم 9 / 82261/ 450/9 من خلال فروع بنك مصر، ويتم سداد مبلغ 2% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة عند التعاقد، ويتم سداد باقي مقدم ثمن الوحدة ويبدأ ب 15% من قيمتها خلال أسبوعين على الأكثر من تاريخ إخطار المتقدم بتخصيص وحدته وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد في المدة المحددة من الإخطار يتم إلغاء الحجز، ويتم تخصيص الوحدات طبقا لعدد الوحدات المتاحة ومراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والقسط الشهري يبدأ ب 250 جنيها كحد أدنى بزيادة سنوية 7% بحد أقصى وذلك لمدة 20 عاما ويقدم الصندوق دعما نقديا يصل ل 25 ألف جنيه ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد منخفض وتبلغ 7%.