40 مليار جنيه استثمارات المولات التجارية فى مصر

أجمع خبراء اقتصاديون على أن الاتجاه الملحوظ لدى البنوك لتمويل اقامة المولات التجارية جاء تماشيا مع تطور ايقاع الحياة اليومية فى مجالات التسوق والابتعاد الجزئى عن المحلات المنفردة.
وأشاروا إلي أنه يعتبر من أنواع الائتمان الحديث على السوق المصرى والذى لا يزيد عمره عن 20 عاما
وأكدوا أن البنوك تستفيد من وراء تمويل هذا القطاع مرتين وذلك عن طريق استخدام العملاء للفيزا كارت والتى تجتذب البنوك نحو النقود البلاستيكية.
من جانبه يرى خليل أبوراس الخبير المصرفى وأستاذ الاقتصاد بالأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا أن تمويل البنوك لقطاع اقامة المولات التجارية بدأنا نلحظ زيادته، خاصة وأنه يعتبر من خدمات التجزئة الحديثة على السوق المصرى نسبيا حيث لا يزيد عمرها عن عشرين عاما وقد ظهرت الحاجة ملحة لهذا النوع من التمويل نتيجة تطور قطاع التسوق بحيث يستطيع المواطن الحصول على جميع احتياجاته بمجرد ذهابه الى مول تجارى لأن المحلات المنفردة قد لا تستطيع توفير هذه الخدمات.
وأشار الى أن المجمعات التجارية الحديثة التى تقام حاليا تعد بمثابة أكبر جاذب لاستثمارات البنوك، وأكبر دليل على ذلك القروض التى توفرها البنوك الكبرى لهذه القطاعات والتى كان أخرها قرض بنك القاهرة لتمويل اقامة ثلاثة مولات تجارية جديدة مؤكدا على أن المدن الجديدة الأكثر جذبا لاشتثمارات هذا النوع من الائتمان وأن أغلب التعاملات تتم بالفيزا، والتى تعتبر من خدمات تأجيل الدفع والتى تكون ذات عائد مرتفع لدى البنوك ولذلك فهى تقبل على تمويلها لأنها تعد مكسب من ناحية استعمال هذه الفيزا ودفع الفائدة للبنك، ولذلك فهى تعد استكمالا لسلسلة مكاسب البنوك بدءا بالفيزا وانتهاءا ببناء المولات التجارية.
ويقول هشام ابراهيم الخبير المصرفى ببنك قناة السويس أن استثمارات المولات التجارية تجذب أكثر من 40 مليار جنيه على حد تصريحات وزير التجارة والصناعة وهو رقم يجعل البنوك تتجه بقوة لهذا القطاع وقد سبقت تجارب عديدة تشجع البنوك لدخول هذا القطاع مثل سيتى مول وسيتى ستارز التى حققت أفضل النتائج وأصبحت من أنجح المشاريع الاستثمارية فى الاقتصاد المصرى ولذلك فان البنوك لن تتأخر عن اقراض هذا النوع من الائتمان بوصفه من القطاعات الواعدة.
وأشار ابراهيم الى أن البنوك تبحث فى المقام الأول عن الاستثمار الواعد الذى يضمن لها عودة الأموال المقترضة منها والتى تعتبر فى الأساس أموال مودعين وتحاول ضمان استرداد هذه الأموال، والمولات التجارية تعتبر من أنجح المشاريع الاستثمارية خاصة فى المدن الجديدة أو التجمعات التجارية بوسط العاصمة.