شركات العقارات تعزف عن المنافسة على قطع الأراضى الكبيرة وتتجه للمساحات الصغيرة والمتوسطة

القاهرة - كما كان متوقعها شهدت المزايدة التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانيه لبيع 5 قطع اراضي اقبالا ضعيفا من الشركات علي القطع ذات المساحات الضخمة والتي تراوحت بين 180 و270 فدانا.
بينما زاد الاقبال نسبيا علي قطعه الارض الاصغر مساحة والتي طرحت في مدينة الشروق وتقدمت امس الاول شركتان فقط بالعروض الفنيه والماليه للفوز بقطعتي الارض اللتين طرحتا بمدينة القاهره الجديدة حيبث تلقي جهاز مدينة القاهرة الجديدة عرضين الفني والمالي من شركة القطاميه للاستثمار العقاري التابعه لمجموعه ابناء حسن علام لشراء قطعه الأرض التي تبلغ مساحتها 180 فدانا وسددت زهاء 11 مليون جنيه تامينا ابتدائيا.
بينما تقدمت شركة زهراء المعادي للقطعة الثانية والتي بلغت مساحتها 200 فدان وسددت 12 مليون جنيه تامين لدخول المزايدة وتراجعت عن المنافسة شركات المراسم الدوليه للتطوير والشرقيون للتنميه العمرانيه والاهلي للتنميه العقاريه ومدينة نصر للاسكان والمتحده للاستثمارات السياحيه والعمرانيه بعد ان كانت قد سحبت كراسات الشروط الخاصه بقطعتي الارض.
وازداد الامر سوءا في مدينة 6 اكتوبر التي لم تتقدم اي شركة الي قطعتي الارض المطروحتين بها رغم ان 5 شركات كانت قد سحبت كراسات الشروط الخاصه بالقطعتين البالغه مساحتها 190 فدانا و270 فدانا وهي شركات بالم هيلز للتعمير ومارينا والقطاميه للتعمير والاستثنمار السياحي والشرقيون للتنميه العمرانيه ودار للتجاره والمقاولات.
اما مدينة الشروق فقد شهدت تقديم 4 عروض فنسه وماليه للمنافسه علي قطعه ارض واحده تبلغ مساحتها 136 فدانا وسددت كل شركة مبلغ التامين الابتدائي البالغ 3 ملايين جنية.
والشركات المتزايده هى المحجموديه العامة للمقاولات وبتر هوم للاستثمار العقاري وراست بلاس للاستثمار العقاري وماونتن فيو للتنميه والاستثمار العقاري.
ومن جانبه فسر المهندس اسلام جاد الحق نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانيه الجديدة للشئون العقاريه والتجارية ل المال عزوف المستثمرين عن قطع الأراضي التي تم طرحها بمدينتي 6 اكتوبر والقاهره الجديدة واقبالهم علي قطعه ارض الواقعه بمدينة الشروق بانخفاض الطلب علي قطع الاراض ذات المساحة الكبيرة ولارتفاعه علي المساحات المتوسطة والصغيرة.
وقال ان الاقبال علي قطعه الارض الواقعه بمدينة الشروق يعود الي صغر مساحة الارض ولانخفاض الاسعار بها بصفه عامة عن المدينتين الاخرتين وهو مايتضح من انخفاض قيمة التامين الابتدائي الخاص بها عنه في القطع الاخري.
واعتبر جاد الحق ماشهدته هذه المزايدة ما هو الا استمرار لتبعات الازمة المالية وانخفاض السيولة لدي الاشركات وان بدات السوق العقاريه في الاتزان نسبيا
واوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية ان الهيئة طرحت مؤخرا قطعة ارض فى مدينة 6 اكتوبر بمساحة 42 فدانا سعيا لجس نبض السوق العقارية ومعرفه طلباتها وبعدها سيتم العمل علي طرح الاراضي ذات المساحة المناسبة.