94.59% نسبة النجاح في كلية الحاسبات والمعلومات بجامعة قناة السويس    «مياه سوهاج»: القوافل الصحية تهدف لنشر ثقافة الوعي المائي    مصرع 5 أشخاص وإصابة 12 آخرين في انقلاب سيارة ببني سويف    ضبط 19 طن مواد غذائية و600 عبوة سجائر بدون مستندات بحوزة مالك مخزن بالقليوبية    في ذكرى رحيل نور الشريف.. «قصة حبه بالفنانة بوسي»    انطلاق الخطة التدريبية الجديدة للمحليات بمركز سقارة الأحد    فتح باب الالتحاق للطلاب الوافدين المقيدين على منح الأزهر الشريف للعام الجامعي 2022-2023م    الصندوق السيادي السعودي يستحوذ على 25% ليصبح أكبر مساهم بالمجموعة    محافظ القاهرة يفتتح تطوير الورش المركزية لإصلاح السيارات بهيئة النظافة    وقف 6 حالات إنشاء وبناء على الأراضي الزراعية وأدوار مخالفة في الغربية    قطع المياه عن 4 مناطق في دمياط بسبب كسر مفاجئ    استقرار أسعار الذهب محليا بمستهل الخميس 11 أغسطس    سعر الدولار اليوم الخميس 11-8-2022 فى مصر    رئيس الوزراء يستعرض مع وزيرة التعاون برنامج "نُوَفِّى" للاستثمار بمشروعات المناخ    الإمارات تدعم السنغال وتغيث باكستان.. زعيم كوريا الشمالية يعلن «الانتصار» على كورونا وشقيقته تهدد الجارة الجنوبية.. تايوان ترفض سياسة «بلد واحد ونظامين» الصينية.. أبرز عناوين الصحف الإماراتية اليوم    FBI يدين التهديدات الموجهة لقوات فتشت منزل الرئيس السابق ترامب    موسكو: قصف محطة «زابوروجيه» النووية أخطر من كارثة «تشيرنوبيل»    طوكيو تسجل 31 ألفا و247 إصابة جديدة بفيروس كورونا    ردا على استفزازات بيلوسي.. روسيا تطالب بريطانيا باستدعاء السفير الأمريكي    عضو «تشريعية النواب» يطالب المجتمع الدولى بالتحرك لإنهاء الصراع الفلسطيني الاسرائيلي    زيزو يطارد نجم الزمالك السابق على الأكثر تهديفا فى موسم واحد    شوبير ينتقد غياب شباب الأهلي أمام المصري    لحظة شيطان| اعتذار ينهي أزمة رضا عبد العال وسمير كمونة.. القصة كاملة    محمد إبراهيم: لم تكن هناك مفاوضات رسمية من ثلاثي القمة.. وهدفنا المربع الذهبي    المصري راحة 48 ساعة قبل مواجهة الإسماعيلي    جدول ترتيب الدوري بعد فوز الأهلي على المصري البورسعيدي    وزير الرياضة يهنئ منتخب ناشئات اليد على الظهور المميز فى بطولة العالم بمقدونيا    مرتضى منصور: معركتي مع الخطيب مش هتنتهي.. والحكم لن يؤثر على رئاستي للزمالك    جامعة كفر الشيخ تحصل على المركز ال13 محليًا و109 عالميًا    نقابات مصر: نتضامن مع حقوق عمال الأراضي المحتلة ونرفض الحصار الاقتصادي    رفع 54 سيارة ودراجة نارية متهالكة من الشوارع    القبض على تاجري مخدرات بحوزتهما 8 كيلو حشيش بالإسماعيلية    التعليم تستعد لبدء امتحانات الدور الثاني للثانوية العامة 20 أغسطس .. طباعة أوراق الأسئلة وتجهيز قوائم اللجان و الملاحظين ..شوقي يناشد الطلاب بالاهتمام بمراجعات حصص مصر ومدرستنا وتجنب توقعات الدروس    الشرقية تشن حملات تفتيشية على مطاعم وكافيتريات مراكز الشباب    الأرصاد تُحذر من طقس ال48 ساعة القادمة    مصدر أمنى: جماعة الإخوان تروج لشائعات حول الأوضاع فى السجون    بأنامل بدوية.. مشغولات أسر جنوب سيناء تجذب زوار معرض ديرنا |صور    2022 مرحلة مهمة لمراجعة النفس واستخلاص الخبرة.. 11 أغسطس ماذا يقول تاريخ ميلادك    في ذكرى ميلاده ال59.. كواليس المكالمة الأخيرة في حياة علاء ولي الدين    بعد طرح عيشها بعافية .. نانسى عجرم ومروان بابلو فى حفل ضخم بالسعودية اليوم    لقاء سويدان تبدع في إحياء ذكرى وفاة نور الشريف: أبي الروحي.. لن ننساك    لمياء فهمى عبد الحميد بعد نقلها إلى المستشفى: ادعو لى.. إلتهاب رئوى    سورة قصيرة تعدل ربع القرآن .. اقرأها 4 مرات    الأوقاف تعقد أول مقرأة لكبار قراء مصر بمسجد الإمام الحسين.. فيديو وصور    الصحة: قوافل طبية للقرى الأكثر احتياجا تشمل تخصصات القلب والباطنة    «الرعاية الصحية» تستقبل وفد رفيع المستوى من مجموعة «عِلاج» الطبية    أخلاقنا في خطر.. الالتزام بالقِيَم له أثره في حفظ الأمنَ    الصحة: تقديم خدمات ل441 ألف مواطن ضمن برنامج رعاية كبار السن خلال 10 أشهر    الخشت: معامل تنسيق جامعة القاهرة جاهزة لاستقبال طلاب الثانوية العامة لتسجيل رغباتهم    سلسلة زلازل تضرب هوكايدو اليابانية.. ولا تحذير من تسونامي    البيت الأبيض: إيران ستواجه "عواقب وخيمة" لو هاجمت مواطنين أمريكيين    انتهاء الخلافات بين عمرو محمود ياسين وياسمين عبدالعزيز    تنسيق الجامعات 2022.. عين شمس تقدم 11 برنامجًا بنظام الساعات المعتمدة بالهندسة    أشرف زكي: مهرجان الدراما ليس ل توزيع الجوائز    الصحة: فحص 3 ملايين و444 ألف طفل للكشف المبكر عن ضعف السمع    أمل جديد لمرضى سرطان الجلد.. مصري ينجح في تقليص العلاج الإشعاعي    خالد الجندي: آيات الربا غير مقصود بها وضع الأموال في البنوك    أمين البحوث الإسلامية: الحديث عن الكد والسعاية يعكس رؤية الأزهر التجديدية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فتح باب حجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل في «درة الوادي»
نشر في الوطن يوم 24 - 04 - 2022

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع «درة الوادي» في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل المساكن.
وأضاف الدكتور عاصم الجزار، أنّ الوحدات المطروحة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، التي وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي، بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصى 30 سنة، والصادرة بتاريخ 13 يوليو 2021.
طرح 160 وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى
وأوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي ل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنّ الطرح الجديد يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد «المرحلة الأولى»، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضي الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي الدخل.
وأشارت إلى أن الوحدات الخاصة بمنخفضي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في «الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة»، إضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
أسعار الوحدات السكنية
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنّ الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، 3 غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه مُمثلة في «الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة»، على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 15% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
طريقة التقديم على وحدة سكنية في «درة الوادي»
وأوضحت مي عبد الحميد، أنً المواطن الراغب في حجز وحدة سكنية ضمن الوحدات المطروحة بمشروع درة الوادي يمكنه شراء كراسة الشروط الخاصة بالتقديم والتي سيتم إتاحتها من خلال مكاتب البريد المُميكنة على مستوى محافظة الوادي الجديد، وسيكون مُتاحًا سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية والمصروفات الإدارية بمكاتب البريد المميكنة على مستوى الجمهورية، ويتم تسجيل بيانات الحجز ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط على الموقع الإلكتروني للصندوق خلال الفترة من يوم الاثنين الموافق 9 مايو 2022 وحتى يوم الأربعاء 11 مايو 2022 «للمواطنين من ذوي الإعاقة فقط»، ومن يوم الخميس الموافق 12 مايو 2022 حتى يوم الخميس 26 مايو 2022، لكل المواطنين متضمنين ذوي الإعاقة.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنّ هناك عدة شروط يجب توافرها في الشخص الراغب في حجز الوحدات السكنية المطروحة ومنها أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد سن المتقدم من منخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل على سن المعاش «المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019» في تاريخ نهاية مدة القرض «تُحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة»، وألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات على 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظرعلى المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
وأضافت مي عبد الحميد، أنّ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي الدخل هو 4500 جنيه شهريًا للفرد و6000 جنيه شهريًا للأسرة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنّه لا يحق للمتقدم أو للأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان، وألا يكون المتقدم أو الأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ 2021، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» وحدة سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
وذكرت أنّه يشترط ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أوالمحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، وألا يكون المتقدم أو الأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي، وأن يكون المتقدم من أبناء محافظة الوادي الجديد - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويستثني من ذلك المتقدمون من متوسطي الدخل.
هذا ومن ناحية أخرى أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الأولوية ستكون في التخصيص للعملاء السابق تقدمهم على مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي «الإعلان الثالث - الإعلان الرابع - الإعلان الثامن (تحت الإنشاء)»، وكذلك الحاجزين بالمشروع القومي للإسكا 2005-2009 بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، لمن هم خارج الأولوية ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدات سكنية لهم بالمدينة، على أن يقوموا بتوقيع الإقرار الخاص بذلك المرفق بكراسة الشروط وسداد فروق مقدمات جدية الحجز كما هو مذكور بكراسة الشروط.
كما أكدت أنه يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان بمشروع درة الوادي بمدينة الخارجة باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لمُنخفضي ولمتوسطي الدخل.
ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات لمُنخفضي و لمتوسطي الدخل من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وسداد مقابل الخدمات المقررة في هذا الشأن وفقاً لقرار مجلس إدارة الصندوق، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.
مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح «المباشر وغير المباشر» وتكلفته دفعة واحدة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.
وأشارت إلى ضرورة أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق لصندوق تمويل المساكن أو صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته وقرار إنشاء صندوق تمويل المساكن رقم 494 لسنة 1979 ولائحته العقارية الصادرة بقرار رئيس مجلس الإدارة رقم 63 لسنة 2017 .وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يمكن التواصل مع الصندوق مباشرة من خلال القنوات الاتصالية التابعة له، وذلك من خلال الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.