تحالف أمريكي ثلاثي لتطوير مجمع التحرير بتكلفة 3.5 مليار جنيه

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، مراسم توقيع اتفاقية مع التحالف الفائز بتطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير، وذلك بحضور الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، رئيس مجلس إدارة صندوق مصر السيادي، وأيمن سليمان، الرئيس التنفيذي لصندوق مصر السيادي.
وجاء فوز التحالف الأمريكي، الذي يضم مجموعة «جلوبال فينتشرز»، ومجموعة «أوكسفورد كابيتال»، وشركة «العتيبة للاستثمار»، بعد عملية طرح استهدفت جذب مطورين وشركاء من كل أنحاء العالم، متخصصين في إعادة تأهيل وتطوير المبانى التاريخية، وجرى تصفيتهم إلى ثلاثة تحالفات، ليفوز التحالف الأمريكي بأفضل عرض فني ومالي، بالإضافة إلى ما يتمتع به التحالف من سابقة أعمال ثرية لتطوير مجموعة من المباني التاريخية في أمريكا وأوروبا.
ضخ 3.5 مليار جنيه استثمارات في عملية التطوير
ووقع اتفاقية اختيار التحالف الأمريكي الفائز كلٌ من: المهندس عمرو إلهامي، المدير التنفيذي لصندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار، وراندال لانجر، رئيس مجلس إدارة مجموعة «جلوبال فينتشرز»، وجون راتليدج، رئيس مجلس إدارة مجموعة «أوكسفورد كابيتال»، وعمرو شكري، رئيس قطاع تطوير الأعمال بشركة «العتيبة للاستثمار».
وتصل إجمالي الاستثمارات التي سيجري ضخها في عملية التطوير، إلى أكثر من 3.5 مليار جنيه مصري.
أهمية تطوير مجمع التحرير
وتأتي أهمية تطوير مجمع التحرير لقيمته التاريخية والرمزية لدى الشعب المصري، كونه الموقع الحكومي الأكثر شهرة في وسط القاهرة بميدان التحرير، وتتضمن استراتيجية الصندوق السيادي في هذا الشأن، تطوير المبنى ليكون متعدد الاستخدامات «فندقي- تجاري- إداري- ثقافي»، وليتناغم مع طبيعة وجهود التطوير التي تقوم بها الدولة في منطقة وسط العاصمة والقاهرة الخديوية.
وأشارت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، رئيس مجلس إدارة الصندوق السيادي، إلى أن توقيع اتفاقية تطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير مع تحالف يضم 3 من أكبر الشركات الدولية المتخصصة في تطوير المباني التاريخية بالعواصم الكبرى، جاء بعد عملية طرح عالمي، تنافست فيها كبرى الكيانات المحلية والعالمية التي تسعى للدخول إلى السوق المصرية لأول مرة، على الرغم من الظروف الاقتصادية العالمية، وهو ما يعكس الثقة الدولية التي يتمتع بها مناخ الاستثمار المصري.
هالة السعيد: نستهدف خلق بيئة استثمارية جاذبة تحقق التنمية المستدامة
وأضافت أن الاتفاق مع مستثمر عالمي، يعكس استراتيجية الصندوق السيادي في تطوير واستغلال الأصول، لتحقيق أعلى عائد، منوهة بأن استراتيجية صندوق مصر السيادي، من شأنها وضع مصر في المكانة الاستثمارية التي تستحقها، من حيث جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية، والحرص على تلبية احتياجات المستثمرين، من خلال بنية تحتية متطورة وإصلاحات اقتصادية وهيكلية تستهدف خلق بيئة استثمارية جاذبة، وهو ما يضمن تحقيق التنمية المستدامة المنشودة.
وأكدت الوزيرة، أن مصر تخطو حاليا خطوات واسعة، نحو تحقيق المزيد من الإنجازات، طبقا للخطط التنموية المقررة، وذلك تحقيقاً ل«رؤية واستراتيجية مصر 2030 للتنمية المستدامة».
صندوق مصر السيادي: تطوير المجمع يعد نموذجا في إعادة استغلال أصول الدولة
وأوضح أيمن سليمان، الرئيس التنفيذي لصندوق مصر السيادي، أن باختيار التحالف الأمريكي الفائز، يبدأ مجمع التحرير رحلة جديدة، بعد انتهاء مهمته كمبنى حكومي عريق وعلامة مميزة في قلب القاهرة، ويتحول إلى مبنى متعدد الاستخدامات، يجتذب السياحة العالمية، وكبرى الشركات العالمية والإقليمية، ولتكون خطة تطوير المجمع وإعادة هيكلته نموذجا في إعادة استغلال أصول الدولة المصرية.
وأكد «سليمان»، أن عملية تطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير، قامت على منهج علمي من خلال دراسة سوقية قامت بها شركة «كوليرز» العالمية، لوضع أفضل تصور لاستخدام واستغلال المبنى، مع تحقيق أعلى عائد، بما يتماشى مع رؤية وخطة الدولة وتطلعاتها في تنمية منطقة وسط البلد.
منافسة قوية بين التحالفات المتقدمة
ولفت إلى أن عملية الطرح، شهدت منافسة قوية بين التحالفات المتقدمة، وجرى اختيار التحالف الأمريكي الفائز، بعد المرور بالعديد من الخطوات التي تضمنت دراسة كل العروض المالية والفنية المقدمة، ليجري اختيار العرض المالي والفني الأفضل، وعرضه وتقييمه بواسطة عدد من اللجان المتخصصة، سواء تلك التابعة لصندوق مصر السيادي، أوغيرها من اللجان المختلفة، للتأكد من توافق العرض المقدم مع استراتيجية الصندوق، التي تهدف إلى المساهمة في التنمية الاقتصادية المستدامة، من خلال إدارة الأصول وتحقيق الاستغلال الأمثل لها، وفقا لأفضل المعايير والقواعد الدولية لتعظيم قيمتها واستدامتها من أجل الأجيال القادمة.
وعلى صعيد آخر، قال راندال لانجر، رئيس مجلس إدارة مجموعة جلوبال فينتشرز: «سعداء للغاية بدخول السوق المصرية لأول مرة بمثل هذا المشروع الاستثماري الضخم، ونأمل أن نساهم في تطوير المبنى التاريخي بما يليق بمكانته وأهميته لدى الشعب المصري».
رئيس جلوبال فينتشرز: السوق المصرية تشهد تطورات ملحوظة
وأضاف أن مشروع مجمع التحرير، يُعد هو الخطوة الأولى وباكورة استثمارات المجموعة في مصر، لكنها لن تكون الأخيرة، في ظل التطورات الملحوظة التي تشهدها السوق المصرية، والإنجازات الكبيرة التي تحققت في السنوات الأخيرة.
في حين أعرب جون راتليدج، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة «أوكسفورد كابيتال»، عن بالغ الامتنان لاختيار المجموعة ضمن التحالف الفائز لتطوير مبنى مجمع التحرير التاريخي، معربا عن سعادته بالتعاون ومستوى الاحترافية العالية التي تعامل بها الصندوق السيادي في كل المراحل.
رئيس أوكسفورد كابيتال: نسعى لتحقيق علامة فارقة في تاريخ صناعة الفندقة بمصر
وقال: «نأمل أن تساهم خبراتنا الفندقية الواسعة في تطوير الأصول التاريخية كأكبر مطور فندقي، بل وتحقيق قيمة مضافة لهذا المبنى العريق، ليكون دوما علامة رئيسية في شوارع القاهرة، ننوي أن يضم المبنى الجديد أحدث التكنولوجيات، وأفضل ممارسات الضيافة العالمية، ليكون نقطة فارقة في تاريخ صناعة الفندقة في مصر».
عمرو شكري: شرفنا باختيارنا ضمن التحالف الثلاثي لتطوير المبنى التاريخي
وقال المهندس عمرو شكري، رئيس قطاع تطوير الأعمال بشركة العتيبة للاستثمار: «شرفنا باختيارنا ضمن التحالف الثلاثي العالمي لتطوير مجمع التحرير التاريخي، ونرى أن مهمة تطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير، تمثل قيمة مضافة ستثري سابقة أعمال كل الأطراف المشاركة، ونحن على ثقة أن خبراتنا الواسعة في مجال الاستثمار، ستؤهلنا لجذب المزيد من الاستثمارات في مختلف القطاعات إلى مصر، حيث تستهدف الشركة جذب مشروعات بمليارات الدولارات في العامين المقبلين، ونأمل أن يكون مشروع تطوير مجمع التحرير، هو البداية للعديد من المشروعات والاستثمارات الرائدة في المستقبل».