بالصور - كوارث عقارات الموت " مشاكل وحلول " من وجهة نظر خبراء الإسكندرية

محمد بسيونى

عقارات الموت كارثه صحيه وبيئية وأخلاقيه

المحافظ السابق "أسامه الفولى" بلطجية البناء " قاموا ببناء العقارات المخالفه ويوجد أكثر 60 ألف مخالفة

المحافظ الحالى المستشار " محمد عطا عباس " يوجد 40 ألف عقار مخالف

عضو المجلس الإستشارى للمحافظة يطالب بإستغلال الساحه السياسيه

رئيس نقابة المهندسين بالإسكندرية دعيت القيادات التنفيذيه ولم يحضر أحد للإجتماع


فى إطار سلسلة من الكوارث المختلفة التى يستيقظ عليها المواطن السكندرى بين الحين والأخر هى عقارات الموت التى تشكل الخطر الأكبر فى المدينة والتى صنفت إعلامياً عقارات الموت ، تشهد المدينه سلسلة من انهيار المباني سواء القديمة التي صدر لها قرارات ازالة او ما تم بناءه بدون ترخيص عقب الثورة .

فتأتى هذه الكوارث من خلال شقين الأول هو المبانى القديمة ، بينما الشق الثانى هو مخالفات البناء ، فبحسب الإحصاءات الرسمية الصادرة من المحافظ السابق الدكتور " أسامه الفولى " ل"بوابة الفجر " فى إحدى الحوارات الصحفية ، قال بلغ عدد المخالفات العقارية فى محافظة الإسكندرية إلى أكثر من 60 ألف مخالفة ، ووصف القائمين عليها ببلطجية البناء المخالف ، وصنفها الخبراء بمافيا البناء وتعددت المسميات وقدر المواطن واحد ومصيره فى هذا الشأن القضاء والقدر عقب إنهيار عقار عليه مما يودى بحياته الى الوفاه او الإصابه والتى تعد درجات مختلفة بحسب الإصابه الناجمه عنه ،

فمن الحين والأخر وصل الأمر بإستهتار المقاولين بحياة المواطن نظراً لعدم وجود قانون رادع لهذا الحد من البناء المخالف نظراً لبعد الضمير عن قلوبهم واصبح الجشع لديهم سيد الموقف ، وأصبح مشهد الأبراج السكنية المخالفة مألوفا وسط الأحياء، متحديا كافة القوانين، كان لابد من التعرف على الحلول المطروحة لمواجهة هذه المشكلة وآلية حلولها.

فمن هذا السياق تفتح بوابة الفجر " هذا الملف الخطير بالنسبة لقاطنى عروسة البحر الأبيض المتوسط الإسكندرية الملف ، وتطرح ما يحملة المواطن ليجيب عنه خبراء فى هذا المجال

فى البداية أعرب " حمزه علم الدين " رئيس شعبة مكاتب المقاولات بالغرفه التجارية بالإسكندرية ، أن نسبه المخالفين الذين يقومون ببناء عقارات مخالفة من المقاولين أصحاب السجلات التجارية والخاضعين للضرائب والمسجلين بالاتحاد المصرى للتشيد والبناء لا تتجاوز نسبتهم سوى 1% إلا ، مؤكداً على أن الشعبة لن يهدأ لها بال إلا عندما يتم شطب جميع المقاولين المخالفين وكل من ثبت تورطه فى أى بناء مخالف .

وطالب " علم الدين " بضرورة إصدار قرار رادع يمنع دخول جميع المرافق لتلك العقارات المخالفة تحت أى ظرف ومشدداً على عدم السماح لهم بالتعامل بأى شكل من الأشكال داخل الأحياء ومجالس المدن والجهات الحكوميه كافة .

من جانبه أكد الدكتور " يسرى عزام " أستاذ العمارة والتخطيط جامعة الإسكندرية وعضو المجلس الإستشارى للمحافظة ، على أهمية اتخاذ قرارات سريعة وتشكيل لجنة من المحافظة للكشف على جميع العقارات المخالفة وإزالة غير المطابق منها للمواصفات الهندسية،

موضحا أن المبانى المخالفة بطبيعتها تنقسم إلى مبانى صالحه وأخرى غير صالحه ولذلك لابد من اتخاذ كافة الإجراءات السريعة ضد غير الصالحة.

وطالب عزاب بإستغلال الساحه السياسية القادرة على حل تلك الكوارث من خلال رجال أعمال هذه الأحزاب القادرة أن يقدم مشروع ليساهم من خلاله فى بناء مدن سكنية بالتعاون مع الأجهزة التنفيذية التى تقوم بتسهيل الإجراءات المطلوبه وكذالك دعم من قبل الدوله لهم .

فى السياق نفسه أوضح المهندس " على بركات " رئيس النقابة الفرعية للمهندسين بالإسكندرية دور النقابة الفنية وتابع رغم ذالك بنسعى بكل طاقاتنا فى النقابة كى نصل الى ايجاد حل لمواجهة تلك الكوارث .

كشف رئيس النقابة الفرعية للمهندسين بالإسكندرية الى دعوة قدمتها النقابى لإجتماع يضم رؤساء جميع الأحياء بالإسكندرية كى يتم بحث تلك المشكله فلم يحضر منهم سوى إثنين فقط .

كشف ، المستشار " محمد عطا عباس " محافظ الإسكندرية ، خلال اجتماعه الأربعاء عن وجود 14 ألف عقار مخالف لاشتراطات البناء و العقارات التى بنيت بالفعل بشكل مخالف ، مشيراً الى بنائها سواء على املاك الدولة او بدون ترخيص او خارج خط التنظيم هذا فضلا عن مدى قانونية توصيل المرافق لها.

وطرح " عطا عباس " في الاجتماع كيفية التعامل مع العقارات التى تبنى الان بالمخالفة لاشتراطات البناء و العقارات التي بنيت بالفعل بشكل مخالفبحسب محافظ الإسكندرية ، وحضر الاجتماع الذى عقد بمبني المحافظة، د. محمد القط مدير مديرية الاسكان ، و د. على بركات نقيب المهندسين بالإسكندرية، ود. حسن علام مستشار وزير الاسكان ، وأحمد جاد عضو الهيئة البرلمانية للحرية والعدالة السابق والقيادي بحزب الحرية والعدالة .