بعد طرحها للحجز اليوم.. اعرف الفرق بين مشروعات جنة وسكن مصر ودار مصر

بدأت وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى والتمويل العقارى، اليوم الأحد، فى طرح 2271 شقة ضمن مشروعات "جنة" ودار مصر وسكن مصر ل الإسكان الفاخر والمتوسط.
والوحدات المتاحة عبر الإعلان الحالى يمكن تقسيط قيمتها على مدار 20 عاما بنظام التمويل العقارى، لفئة متوسطي الدخل بشرط عدم الاستفادة مسبقا من وحدات سكنية أخرى من الدولة، وذلك ضمن مبادرة البنك المركزى لدعم نشاط التمويل العقارى.
اقرأ أيضا:
تعرف على شروط وأسعار شقق جنة للإسكان الفاخر.. تفاصيل
أسعارها تصل إلى 1.67 مليون جنيه.. طرح 2271 شقة للإسكان المتوسط اليوم
وعدد الوحدات السكنية المطروحة 2271 وحدة موزعة على 13 مدينة جديدة ب9 محافظات: وهي (القاهرة - الجيزة – القليوبية – المنوفية - الشرقية – أسيوط – دمياط – المنيا – قنا)، ضمن مشروعات (دار مصر – سكن مصر – JANNA).
وبسبب طرح المشروعات الثلاثة ضمن إعلان واحد، وورود كثير من الاستفسارات لموقع "صدى البلد" الإخبارى، قررنا عرض تفاصيل كل مشروع فى هذا التقرير.
وتعد وحدات دار مصر المطروحة بالإعلان الحالى هى الأقدم من حيث طرح المشروع لأول مرة فى 2015، وهو المشروع الأول والرئيسي لفئة متوسطي الدخل الذى بدأته الوزارة وكان مقرر تنفيذ ربع مليون وحدة من خلاله، لكن مع تغيرات الأوضاع وقرار التعويم تقرر عمل مشروعات شبيهة لفئة متوسطي الدخل تخاطب الشرائح المتنوعة داخلها.
ومشروع دار مصر متاح فى 4 مدن جديدة هي: (15 مايو – العاشر من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر)، وهو المشروع الوحيد المتاح للحجز بمدينة 15 مايو خلال الإعلان الحالى، ويعد هو الفئة المتوسطة فى السعر بين المشروعات الثلاثة.
ومتوفر من خلاله 575 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 130 - 140 م2، بأسعار تتراوح بين 672.945 و981.750 جنيه مصري.
وسجلت مدينة السادات أقل سعر للمتر ب5075 جنيه، تلتها العاشر من رمضان بسعر 5350 جنيه للمتر، ثم مدينة 15 مايو بسعر 5545 جنيه للمتر، وحدائق أكتوبر الأعلى بسعر 6875 جنيه للمتر.
كما يتم طرح 1005 وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 100 - 150 م2، بأسعار تتراوح بين 754.800 و1.674.270 جنيه مصري، ضمن مشروع "JANNA"، ب4 مدن جديدة (6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد)، سجلت العبور أقل سعر للمتر ب7400 جنيه، وزايد الأعلى ب11925 جنيه.
كما يطرح الصندوق 691 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 106 - 118م2، بأسعار تتراوح بين 364.000 و948.454 جنيه مصري، بمشروع "سكن مصر"، ب5 مدن جديدة هى : (أكتوبر الجديدة - المنيا الجديدة – غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – القاهرة الجديدة)، سجلت المنيا الجديدة أقل سعر للمتر ب3400 جنيه، تلتها مدينتي غرب قنا وغرب أسيوط بسعر 3440 جنيه للمتر، ثم أكتوبر الجديدة بسعر 6380 جنيه للمتر، والأعلى القاهرة الجديدة بسعر 7655 جنيه للمتر.
ويعد مشروع جنة للإسكان الفاخر هو الأغلي سعر بين باقي مشروعات الوزارة لفئة متوسطي الدخل، ويتميز ببعض الخدمات الإضافية وشكل واجهات مميز وعمل كمبوند كامل لكل مجموعة وحدات، ووجود صيانة للوحدات والتى يتم سداد 5% من قيمة كل وحدة لهذا الغرض، بالإضافة لوجود مصاعد بالعمارات.
أما مشروع دار مصر، فهو يتمتع بنفس المزايا تقريبا، باستثناء كون الوحدات فى كمبوند غير مغلق، ومحاطة بأشجار من بعض الاتجاهات، ونفس الأمر ينطبق على سكن مصر، الذي يعد أقل المشروعات الثلاثة فى المساحة، إذ أن أقصي مساحة له 118 متر مربع بعكس المشروعين الآخرين الذين يمكن أن تصل مساحة الوحدات بهما ل150 متر مربع.
وبشكل عام يعد مشروع جنة هو الأكثر جاذبية نظرا لكونه آخر مشروع ضمن المشروعات الثلاثة تطلقه الوزارة قبل نحو عامين، وراعت فيه كافة الملاحظات التى تم توجيهها لها بمشروعاتها السابقة والخاصة بالخدمات والتشطيبات ووجود المصاعد وغيرها لذا غالبا يشهد ارتفاع نسبي فى سعر المتر بالمقارنة بدار مصر وسكن مصر حتى فى نفس المدينة.