3.6 مليار درهم إجمالي حجم التداولات العقارية في الشارقة خلال الربع الأول من 2020

بلغ حجم التداولات العقارية في إمارة الشارقة حوالي 3.6 مليار درهم، خلال الربع الأول من العام الجاري 2020، ووصل عدد المعاملات الكلي الى 18,537 معاملة، وتوزعت التداولات العقارية في الإمارة على 129 منطقة وبإجمالي مساحة 8.9 مليون قدم مربعة.
وقال عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة إن القطاع العقاري في الإمارة يقوم على قاعدة قوية بفضل توجيهات الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة ومتابعة الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد ونائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي، الذي حرص على بناء قطاع عقاري قادر على تخطي مختلف الظروف والتحديات، لتؤكد الإمارة مركزها المحوري في المنطقة، ولتبقى على رأس قائمة اهتمامات المستثمرين كوجهة جاذبة للاستثمار العقاري.
وثمن الشامسي حزمة المحفزات والقرارات التي أقرتها حكومة الشارقة مؤخرا لدعم الجهات الحكومية والخاصة وقطاعات الأعمال والأفراد، والتي شملت إعفاء قيمة 3 أشهر من الرسوم السنوية للمنشآت الاقتصادية، كما شملت القرارات كافة جوانب العمل المؤسسي والمجتمعي بلا استثناء، لتثبت أن الشارقة بيئة محفزة وداعمة للأعمال، وجاذبة للاستثمارات الأجنبية والمباشرة مما يسهم في تعزيز صدارتها الإقليمية، وموقعها العالمي من خلال توفير المناخ المناسب للمستثمرين، والبيئة الأفضل للمتعاملين من داخل الدولة وخارجها.
وأوضح الشامسي أن عدد معاملات سندات الملكية بلغ 3,204 معاملة، ومعاملات عقود البيع المبدئية 883، ومعاملات الرهن 750، في حين بلغ عدد معاملات التثمين 234 معاملة.
وأضاف أن عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة خلال الربع الأول وصل إلى 729 معاملة، استحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر منها ب 632 معاملة جرت في 75 منطقة، بقيمة وصلت إلى 967,402,709 دراهم، وتصدرتها مناطق الخان والنهدة والطي، وهي المناطق التي تتركز فيها المشاريع المفرزة.
أما بالنسبة للمنطقة الوسطى فوصل عدد معاملات البيع فيها إلى 20 معاملة جرت في 19 منطقة مختلفة بقيمة 11,630,311 درهما، وفيما يخص مدينة خورفكان فجرت فيها 32 معاملة في 13 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 26,180,557 درهما، وبلغ عدد المعاملات في مدينة كلباء 40 معاملة في 18 منطقة بقيمة وصلت إلى 15,830,000 درهم، فيما جرت في مدينة دبا الحصن 5 معاملات بيع في 4 مناطق بقيمة وصلت إلى 3,623,500 درهم.
وأكد الشامسي أن العقارات السكنية تصدرت من حيث حجم التداولات في القطاع العقاري خلال الربع الأول من العام، حيث وصل عدد المعاملات إلى 507 معاملات، مستحوذة على 69.5% من إجمالي المعاملات، تلتها العقارات الصناعية ب 101 معاملة وبنسبة وصلت 13.9%، وحلت العقارات التجارية في المركز الثالث بنسبة وصلت إلى 13.3% جرت من خلال 97 معاملة، وجاءت العقارات الزراعية في المركز الأخير بنسبة وصلت إلى 3.3% جرت من خلال 24 معاملة.
ونوه الشامسي بأن مجموع معاملات الرهن في مختلف مناطق إمارة الشارقة خلال الربع الأول من العام الجاري بلغ 750 معاملة، بقيمة وصلت إلى 1.9 مليار درهم.
واستثمرت 37 جنسية من مختلف دول العالم في القطاع العقاري في الإمارة خلال الربع الأول من عام 2020، حيث بلغ عدد المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي 2896 مستثمرًا، وبلغ عدد العقارات المتداولة 3614 عقارًا، بقيمة وصلت إلى 3.1 مليار درهم ..فيما وصل عدد المستثمرين من الجنسيات الأخرى إلى 500 مستثمر، وبلغ عدد العقارات المتداولة 473 عقارًا بقيمة وصلت إلى 500 مليون درهم.