حسانين: الدولة لا يمكنها توصيل المرافق ل80 ألف فدان سنويا

قال المهندس أمجد حسانين، مطور عقارى، إن الدول حتى تنفذ مخططاتها الاستراتيجية لمصر 2052 التى أعلنت عنها تحتاج أن تقوم بتوصيل المرافق ل80 ألف فدان سنويًا على الأقل، ولن تكون قادرة على هذا لارتفاع التكلفة.
وأضاف حسانين، خلال مشاركته بالجلسة الرابعة لمؤتمر أخبار اليوم الاقتصادى، أن الدولة لا يمكنها أن توفر تمويل لترفيق هذه المساحات بجهودها منفردة، ويجب أن تشرك القطاع الخاص معها، ولا توجد دولة حاليًا فى العالم تتولى الإنفاق على المرافق بل تمنح تنفيذها للقطاع الخاص الأقدر على التمويل وتوفر مليارات تنفقها عليها لتوجهها لقطاعات أخرى.
وأشار إلى أن الدولة قامت بتنفيذ جهد كبير ومشكور فى مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل "المليون وحدة"، لكن قيام الدولة بتنفيذ وحدات بنفسها أمر غير طبيعى، فهى بهذه الصورة أصبحت حكم بين الشركات وفى نفس الوقت أحد اللاعبين بالسوق العقارى ومنافس للشركات أقوى منهم بكل الإمكانيات المتاحة لها.
وتابع، إن التاريخ فى كل الدول يشهد أن الدولة صانع سئ وتاجر أسوء، لذا يجب أن تفسح المجال للاعبين الطبيعين الشركات والقطاع الخاص وتظل حكم بينهم تنظم العلاقة بينهم وتحمى المستهلكين.
وأكد حسانين، على أن آليات السوق تضمن أن أى شركة عقارية سيئة تخرج وتدخل غيرها أفضل منها لكن عندما تكون الحكومة مستثمر وحكم بين المستثمرين سيكون هناك صعوبة فى ممارسة الدورين معا مما سيخل بكلا الدورين.