مطورون عقاريون: توسيع أنشطة العقارات قريباً.. وتفعيل المسئولية الاجتماعية.. وتحفظ الدولة فى طرح الأراضى أثر علي القطاع

"CPC": مشروعات لتشغيل الشباب بالتعاون مع "أيادى" بتكلفة استثمارية 500 مليون دولار
جورج متى: مشروعات الدولة العملاقة ساهمت في زيادة الطلب على الحديد
مطور عقاري: تحفظ الدولة فى طرح الأراضى أثر سلبا على قطاع المقاولات
كشف الدكتور فيصل العقيل، مدير إدارة تطوير الأعمال ورئيس دائرة المسئولية الاجتماعية CPC، عن توسع الشركة بالعمل داخل مصر خلال الفترة الحالية حيث شاركت الشركة بحضور مؤتمر "مصر- المستقبل" فى شرم الشيخ.
وأوضح أن الشركة وقعت خلال المؤتمر مذكرة تفاهم مع شركة أيادى للاستثمار والتنمية، لإقامة من 10 إلى 15 منطقة صناعية على مساحة 3 مليون متر مربع باستثمارات إجمالية تبلغ 500 مليون دولار.
وأضاف العقيل خلال مشاركته ب"الملتقى العربى للإنشاءات والمشاريع"، أن قطاع التشييد والبناء من أهم وأبرز القطاعات التى يرتبط بعملها العديد من القطاعات المختلفة والصناعات العديدة والتى تقدر بأكثر من 90 مهنة وصناعة تابعة، وهو ما أدركته الشركة من خلال عملها فى مصر ولذا انتهجت الشركة ولأول مرة تفعيل برامج المسئولية الاجتماعية إيمانا بأهمية مشاركة المجتمع المصرى فى آليات التطوير المستهدفة له خلال الفترة المقبلة، إلى جانب فتح المجال بالدخول فى المشروعات الجديدة التى تساهم فى توفير آلاف من فرص العمل الجادة للشباب.
واستعرض جورج متى رئيس قطاع التسويق بمجموعة حديد عز، الدور الذى تقوم به صناعة الحديد فى دعم انطلاقة قطاع التشييد والإنشاءات بمصر فى الفترة الراهنة، مؤكدا أن هيكل صناعة الحديد والصلب فى مصر يتمثل فى وجود 16 منتجا من الحديد من خلال 27 مصنعا محليا، وتصل إجمالى الطاقات الإنتاجية سنويا إلى 10 ملايين طن، كما تبلغ الطاقات الإنتاجية عن الحديد الخام 9.7 مليون طن سنويا.
وأضاف متى، أنه مع بدء تحسن الأوضاع الاقتصادية مؤخرا وتزايد إقبال الدولة على طرح حزمة جديدة من المشروعات الضخمة فى مجالات البنية التحتية والمرافق، والتى ساهمت فى تزايد الطلب على إنتاج الحديد ورفع معدلات الاستهلاك بصورة كبيرة.
وأشار رئيس قطاع التسويق بمجموعة حديد عز، إلى أن التحديات الكبرى التى تواجه صناعة الحديد فى مصر يأتى فى مقدمتها ارتفاع تكلفة توفير الطاقة للمصانع، هذا إلى جانب صعوبة توافر العملة الصعبة اللازمة لاستيراد بعض ضرورات الصناعة، وعدم القدرة على تصريف الفائض من الإنتاج، إلى جانب ما يشهده السوق من غزو من جانب الأسواق الأخرى والتى تصنف كأسواق مغرقة لصناعة الحديد المحلية وهو ما دفع الحكومة إلى فرض رسوم حماية على الواردات لحماية صناعة الحديد المحلية.
ولفت إلى ارتفاع استهلاك الحديد المحلى فى قطاعى مشروعات الإسكان والمشروعات السياحية حيث يرتفع الطلب على استهلاك الحديد فى قطاعي الإسكان نتيجة تزايد حالات الزواج إلى جانب قطاع المشروعات السياحية، موضحا تشغيل مصانع جديدة لإنتاج الحديد بالعين السخنة تصل طاقتها التشغيلية إلى 1.2 مليون طن.
وقال المهندس هشام شكري، المطور العقاري، إن هناك العديد من الحلول غير التقليدية لتوفير أراضي أمام شركات الاستثمار العقاري بما يوفر مزيد من فرص العمل أمام شركات المقاولات، مما يساعد على تنفيذ مزيد من الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن تحفظ وزارة الإسكان في طرح أراضي استثمارية خلال الفترة الماضية تسبب في رفع أسعار الأراضي بشكل كبير وهو ما أثر بدروه سلبا على أسعار الوحدات السكنية.
وأضاف شكرى، أن هذه الحلول تتضمن طرح تنفيذ مشروعات تنموية بنظام الشراكة بين الدولة والمطور، وهو ما يضمن استغلال الموارد المتاحة لدى كل طرف وضخ سيولة في تنفيذ المشروعات بما يسرع من معدلات التنفيذ، وكذلك طرح أراضي بنظام حق الإنتفاع ، مؤكدا ضرورة مشاركة شركات الاستثمار العقاري في بناء وحدات لمحدودي الدخل بنظام المشاركة مع وزارة الإسكان.