وزير الاستثمار يفتتح مؤتمر "شركاء تنمية التمويل العقاري" في مصر..غدا

يفتتح غدا الثلاثاء وزير الاستثمار أشرف سالمان، ورئيس هيئة الرقابة المالية شريف سامي ، فعاليات ثانى مؤتمرات مبادرة " شراكة التنمية" بين الدولة والقطاع الخاص ، تحت عنوان "شركاء تنمية التمويل العقاري فى مصر " ، بمشاركة نخبة من كبار المسئولين فى مجال الإسكان والاستثمار العقارى ، وحشد كبير من أصحاب القرار وقيادات القطاع المصرفى والبنك الدولى، وشركات التمويل العقاري وشركات الاستثمار العقاري، والإنشاءات والاستشارات الهندسية.
ويناقش المؤتمر الذى سينعقد ليوم واحد، الفرص والتحديات التي تواجه القطاع بعد إقرار تعديلات قانون التمويل العقاري والنظام الاساسي لاتحاد التمويل العقاري وقدرة تلك التعديلات على تنشيط السوق الفترة المقبلة ، كما يناقش المؤتمر المبادرات التى طرحت من قبل العديد من المؤسسات وقدرتها على تعزيز نمو سوق التمويل العقارى وأبرزها مبادرة البنك المركزي التي أطلقها فى وقت سابق وخصص خلالها 10 مليارات جنيه، ومبادرة البنك الدولي الخاصة بتخصيص حوالى 500 مليون دولار لدعم منظومة التمويل العقاري في مصر خلال الفترة المقبلة، ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي الهادف الى توفير مليون وحدة سكنية.
من جانبها قالت دينا عبد الفتاح الأمين العام لمبادرة "شراكة التنمية" ، إن المؤتمر سيعقد عبر "مائدة مستديرة" تضم لأول مرة كافة اللاعبين الرئيسيين فى قطاع التمويل العقاري من الدولة والقطاع الخاص والجهات الدولية، لمناقشة كيفية تفعيل شراكة الحكومة ممثلة فى جهاتها الرسمية المختصة بمنظومة التمويل العقارى، والقطاع الخاص بما يمثله من شركات وبنوك ومنظمات ، لتشكيل خريطة مستقبلية للنهوض بهذا القطاع الحيوى وتأسيس قاعدة صلبة مستدامة لنشاطه ، لما يمثله من أبعاد اقتصادية واجتماعية ملحة تركز عليها القيادة السياسية فى التوقيت الحالي.
وأضافت أن المائدة المستديرة ، ستركز فى مناقشاتها على تبادل الآراء والرؤى حول عدد من المحاور الرئيسية مع جمهور المشاركين من الشركات والمؤسسات المعنية ، والخاصة بدور صندوق الإسكان الإجتماعي ودوره في توفير المسكن الملائم لمحدودي الدخل ، وخطط صندوق دعم وضمان التمويل العقاري، ومدى إمكانية الحصول على منح وتمويلات إضافية من مؤسسات التمويل الدولية ، بالاضافة الى مناقشة التحديات التي تواجه التمويل العقاري المقدم من الشركات خلال الفترة الحالية خاصة مشكلة "التسجيل" وكيفية مواجهتها، واشكالية تبعية منظومة التمويل العقاري وتشابكها مع العديد من الأجهزة التنفيذية.
وأوضحت أن المشاركين فى المؤتمر سيصيغون أول ورقة عمل مشتركة بين الدولة والقطاع الخاص تعرض على القيادة السياسية والتنفيدية فى الدولة، لإعادة تصميم برامج التمويل العقارى فى مصر وفقا للمتغيرات ومتطلبات السوق، لدفع عجلة النشاط الاقتصادى وتعزيز التنمية الاجتماعية من خلال توفير الوحدات السكنية الملائمة لمحدودي ومتوسطي ومرتفعي الدخل بالاضافة الى المبانى الإدارية والتجارية.
وأكدت عبد الفتاح ، على أن مبادرة "شراكة التنمية " ، تستهدف من خلال أجندة مؤتمراتها السنوية تعزيز الحوار المجتمعى بين القوى الفاعلة فى الاقتصاد المصري ، لتجهيز وحشد الدولة والقطاع الخاص والرأى العام في اطار منهجي، يقوم على مبادئ الشفافية والافصاح ، وفى اطار الرؤية الكلية لكل قطاع ومطالبه الملحة للتنمية المستهدفة ، حتى تكون كافة القطاعات مؤهلة وجاهزة للمشاركة والاستدامة فى تطوير قطاعاتها وتحقيق أهداف التنمية الشاملة.
وسجل حجم التمويل العقاري الممنوح من شركات التمويل العقاري ارتفاعاً؛ خلال الفترة من بداية يناير 2015 وحتى نهاية مارس 2015 الى نحو 270.4 مليون جنيه مقابل 126.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2014، بزيادة أكثر من الضعف.
وارتفع إجمالي حجم التمويل العقاري الممنوح من الشركات منذ بداية نشاط التمويل العقاري وحتى نهاية شهر مارس 2015 الى نحو 5 مليارات جنيه مقابل 4.4 مليارات جنيه حتى نهاية مارس 2014 بمعدل زيادة 16.4% .
وتضم قائمة المتحدثين فى المؤتمر ممثلين من كافة أطراف منظومة التمويل العقارى، ومنهم خالد عباس مساعد وزير الاسكان والمدير التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي ، طارق فايد وكيل محافظ البنك المركزي المصري، الدكتورة سحر نصر مديرة المشروعات فى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بمجموعة البنك الدولي، المهندس طارق السباعي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية ، مي عبدالحميد رئيس صندوق دعم وضمان التمويل العقاري ، محمد الحوشي العضو المنتدب للشركة المصرية للاستعلام الائتمانى، لبنى هلال العضو رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري.
ومن البنوك يحيي العجمي رئيس قطاع التجزئة المصرفية ببنك مصر، وكريم سوس رئيس قطاع مخاطر التجزئة المصرفية بالبنك الأهلى المصرى، ومها عبد الرازق نائب مدير عام ببنك عَوده، ووليد مطر مدير عام التجزئة المصرفية ببنك القاهرة ومحمد سمير رئيس وحدة التمويل العقاري بنك كريدي أجريكول – مصر ، وأمل عز الدين مدير عام قطاع التمويل العقاري البنك العقاري المصري العربي.