بالصور.. محافظ بني سويف يدرس تصميم مشروع إسكان بمنطقة مصنع الثلج

أشار "مجدي البتيتي" محافظ بني سويف إلى وجود دراسة لتصميم مشروع مجمع إسكان (تجاري، إداري، سكني)، بالإضافة إلى مسجد بأرض مصنع الثلج تقاطع طريق السادات مع شارع عبد السلام عارف، متضمنة دراسة الجدوى الاقتصادية المبدئية للمشروع والتمويل المطلوب والتصميمات الهندسية المقترحة والجدول الزمني للتدفقات المالية للمشروع، مع مراعاة استخدامات المنشأ ومستويات التشطيب ومدة التنفيذ وظروف التسويق المتاحة وآليات السداد ونسب التحصيل والعائد من المشروع.
وأوضح المهندس الاستشاري للمشروع أن التكلفة المبدئية للإنشاء حوالي 39 مليون جنيه شاملة (جميع التكالبف + الرصيد الاحتياطي) بداية من التصميمات والرسومات وإنهاء التراخيص وحفر الأساسات والهياكل الخراسانية والمباني والبياض الداخلي والخارجي وأعمال النجارة والأرضيات والرخام والدهانات والأعمال الصحية والكهرباء والمياه والتسويق وتنسيق الموقع، حتى الاستلام، مشيرًا إلى أن حصيلة البيع المتوقعة بالمشروع 116 مليونًا كحد أدنى، والربح المتوقع للمحافظة بعد خصم تكاليف الإنشاء تقريباً 77 مليون جنيه (116 مليونًا عائد إجمالي، 39 مليونًا تكاليف).
وأضاف أن الجدول الزمنى للانتهاء من المشروع 36 شهراً، مشيراً إلى أن عملية التسويق سوف تبدأ من الشهر السادس بعد الانتهاء من التصميمات والرخص وطرح المشروع، على أن تبدأ التدفقات المالية للمشروع اعتباراً من الشهر العاشر.