الاسكان تسحب 99 قطعة ارض من حاجزي ابني بيتك لمخالفة القواعد

قررت وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية سحب 99 قطعة أرض من الحاجزين في مشروع إبني بيتك بالمشروع القومي للإسكان لثبوت حصولهم عليها بما يخالف شروط الحجز في المشروع.
وقال الوزير فتحي البرادعي أنه تقرر سحب الأراضي بالرغم من قيام الحاجزين باستلامها والبناء عليها مع تعويضهم طبقا للقانون المدني.
وفسر قراره بأن الحاجزين وقعوا إقراراً أثناء استلامهم الأرض يفيد بعدم حصولهم علي وحدة سكنية أو أراض أو مبان وكذلك أقروا بأنهم لم يستفيدوا من أي دعم سابق أو قرض تعاوني من الدولة.
وأضاف البرادعي أن الإجراء لا يعد إخلالاً بشروط التعاقد نتيجة قيام أصحاب هذه الحالات بإدلائهم بمعلومات غير صحيحة أدت إلي حصولهم علي الأراضي دون وجه حق، كما أنه أدي الي حرمان بعض المواطنين المستحقين من حقهم في الحصول علي هذه الأراضي.
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة علي اعتماد التصرفات سواء كانت تنازل أو تعديل في حصص الشركاء لقطع الأراضي السكنية ذات المساحات الصغيرة والأراضي الخدمية والتجارية والزراعية والصناعية والإستثمارية بمختلف أنواعها وأيا كان النشاط المحدد لقطعة الأرض.
واستثني قرار الهيئة القطع ذات المساحات الكبيرة وكذلك الوحدات السكنية والإدارية والمهنية بمختلف أنواعها والمحلات التجارية طبقاً لأحكام اللائحة العقارية والقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
ووافق المجلس علي اعتماد الرهن للمباني دون الأرض مع الإلتزام بما ورد بالمادة 41 من اللائحة العقارية.
ووافق المجلس بصفة نهائية علي إلغاء التخصيص لقطع الأراضي السكنية ذات المساحات الصغيرة والأراضي الخدمية والتجارية والزراعية والإستثمارية بمختلف أنواعها وايا كان النشاط المحدد لقطعة الأرض عدا القطع ذات المساحات الكبيرة وكذلك الوحدات السكنية والإدارية والمهنية بمختلف انواعها والمحلات التجارية طبقا لأحكام اللائحة العقارية والقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
وفي السياق ذاته، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بصفة نهائية علي تغيير أنشطة المحلات التجارية.
وقرر البرادعي تفويض رؤساء أجهزة المدن بالتوقيع علي عقود الإيجار للأراضي والعقارات التي تقوم الهيئة بطرحها للإيجار والتوقيع واعتماد العقود الإبتدائية والنهائية للوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحلات التجارية والأراضي ذات المساحات الصغيرة أيا كان نوعها.
وفي أبريل 2011، وافقت الهيئة علي إمهال المستفيدين من مشروع ابني بيتك 3 أشهر إضافية للإنتهاء من استخراج التراخيص وبناء الدور الأرضي ضمن تيسيرات جديدة إستجابة لمطالب المستفيدين من المشروع.
ومشروع ابني بيتك يوفر أراض للشباب ومحدودي الدخل بمساحة 150 متر مربع للقطعة الواحدة يسدد المستفيد 10% من ثمنها دفعة مقدمة والباقي علي 7 دفعات سنوية متساوية بدون فوائد تبدأ الدفعة الأولي منها بعد سنة من إستلام الأرض.
ويقوم المواطن ببناء وحدة سكنية علي 50 % من مسطح الأرض ويمكن له بناء وحدتين علويتين آخريين حسب متطلباته المستقبلية ليصبح إجمالي المساحة المبنية 225 متر مربع ويتم تسليم الرسومات المعمارية و الإنشائية و الصحية و الكهربائية مجاناً للمواطنين.
ويتم تقديم دعم مالي من الوزارة للمواطن قيمته 15000 جنيه ويتم صرفه علي دفعات قيمة كل منها 5 آلاف جنيه، تصرف الأولي بعد الإنتهاء من الحفر والأساسات، والثانية بعد الإنتهاء من صب سقف الدور الأرضي، بينما تستحق الدفعة الثالثة بعد الإنتهاء من التشطيبات.