الطفرة العقارية تهدد تفرد "أبراج الكويت" الشهيرة

تهدد الطفرة العقارية والتكالب على تشييد البنايات الشاهقة "أبراج الكويت" الشهيرة بالنزول عن عرش أطول بنايات الدولة الخليجية، بل وخروجها حتى من قائمة أطول 10 مباني في العاصمة خلال السنوات القليلة التالية ل2008.
وافتتحت "أبراج الكويت" رسميا في مارس/ اذار عام 1979 ويقدر ارتفاع برجها الرئيسي بنحو 187 مترا.
وبالنظر الى مشروعات الابراج قيد الانشاء او تلك التي حصلت مخططاتها على الموافقات الرسمية يمكن التنبؤ بأن الابراج الشهيرة ستخرج من قائمة أطول 10 أبراج بالكويت بحلول 2012 أو2013.
برج الحمراء
ويتصدر المباني قيد الإنشاء برج "الحمراء" فمن المقرر أن يكون اطول ناطحة سحاب في العاصمة وسيزيح بذلك "برج التحرير" - أطول ابراج الشرق الاوسط حتى 2008- من منصة التتويج بارتفاعه البالغ 412 مترا وطوابقه ال 77 كما سيكون اول ناطحة سحاب منحوتة واطول الناطحات الملبسة بالحجر في العالم.
ويحوي "الحمراء" 40 مصعدا كهربائيا تصل سرعة بعضا منها الى 10 امتار في الثانية وحمولة تصل الى 40 شخص كما يوجد مصعدين للخدمات تصل حمولتهما إلى 7 أطنان ويصل حجم الاستثمار في المشروع الى اكثر من 250 مليون دينار كويتي.
ويأتي برج "العاصمة" في المرتبة الثانية من القائمة بارتفاع 376 مترا و 70 طابقا وبتكلفة بناء تصل الى نحو 90 مليون دينار وفق ما اعلن على ان تنتهي اعمال تنفيذ المشروع عام 2010.
برج التحرير
اما برج "التحرير" الذي كان اطول برج في منطقة الشرق الاوسط لسنوات بارتفاعه الذي يبلغ 372 مترا فيأتي بالمرتبة الثالثة في القائمة وهو برج خاص بالاتصالات وقد تم افتتاحه عام 1996 وكلف انشاءه 50 مليون دينار وتبلغ سرعة بعض مصاعده 6.4 متر في الثانية.
وفي المركز الرابع من حيث الارتفاع يأتي برج "بوابة الكويت" ويرتفع عن الارض 320 مترا بطوابقه البالغ عددها 70 وقد تمت الموافقات البلدية على إنشائه.
ويحتل برج "الراية الثاني" المركز الخامس وهو أيضا قيد الانشاء ومن المقرر الانتهاء من اعمال تشييده العام المقبل وارتفاعه 300 متر ويبلغ عدد طوابقه 60 طابقا.
ويأتي برج "مجمع العاصمة" سادسا بطوابقه ال70 وارتفاعه الذي يبلغ 280 مترا، يليه بالمرتبة السابعة برج فندق "انتركونتينينتال" بنفس الارتفاع ولكن ب60 طابقا، ثم برج "المتحدة" ثامنا بارتفاع 260 مترا و 60 طابقا ومن المقرر ان يتم الانتهاء من تشييده عام 2010 .
ويتقلد برج "بنك الكويت المركزي" المرتبة التاسعة بطول يبلغ 240 مترا ويبلغ عدد طوابقه 42 طابقا وهو قيد الانشاء.
بنك الكويت المركزي
وفي ذيل قائمة المباني العشرة الاكثر ارتفاعا يأتي برج "وقف عبدالعزيز البابطين الثقافي" وارتفاعه 230 مترا وعدد طوابقه 50 ولا يزال تحت الانشاء حيث من المقرر ان يجهز في عام 2009.
وهذه القائمة ليست نهائية اذ تتغير من حين لاخر وفقا لما يتم الاعلان عنه او لما تم ترخيصه من بلدية الكويت او وفقا للتغييرات التي تطرأ في تصميمات المباني فهناك العديد من التصميمات لابراج قيد الدراسة واخرى تحت الانشاء دون ان يعلن عن تفاصيلها.
فضلا عن بعض الابراج التي يبلغ عدد طوابقها 40 طابقا سواء تلك التي قيد الانشاء او تم اخذ الموافقات اللازمة لها الا انه لم يتم الاعلان عن ارتفاعاتها اضافة الى ابراج اخرى تحت التصميم والدراسة.
ولعل اشهر ما اعلن عنه في مجال تصميم ناطحات السحاب في الكويت برج "مبارك الكبير" المزمع تشييده في مدينة الحرير ويبلغ ارتفاعه وفقا للتصاميم 1001 متر الا ان مشروع المدينة الجديدة التي قدر حجم الاستثمار فيها بنحو 25 مليار دينار لا يزال قيد الدراسات ولم يصل الى مرحلة التنفيذ بعد كما ان موقع البرج يعد خارج مدينة الكويت العاصمة.
والمحصلة النهائية الخاصة بابراج الكويت هي انها ستكون من الماضي من حيث الارتفاع بالامتار مقارنة بالابراج الجديدة والعديدة الا انها ستضل رمزا لصورة الكويت في الخارج بسبب تصميمها المميز وخزانات المياه فيها ووظيفتها السياحية وموقعها الفريد المطل على ساحل جون الكويت بعيدا عن المباني الاخرى.
(الدولار الامريكي يساوي 0.28 دينار كويتي)
(كونا)