أكبر انخفاض لأسعار العقار ببريطانيا في 15 عاما

كشف تقرير صدر عن شركة " هاليفاكس" للرهن العقاري ببريطانيا الخميس أن أسعار المنازل سجلت اكبر انخفاض منذ عام 1993 خلال شهر مايو 2008 بلغ قدره 2.4 % ليصل سعر المنزل إلى 184111 جنيه إسترليني.
وأضاف التقرير أن أسعار العقارات انخفضت بنسبة 3.8 % مقارنة بعام 2007 وانه إذا ما استمر هذا الانخفاض كما بدأ أول عام 2008 فان معدل الهبوط في الأسعار سيصل إلى 16 % خلال عام 2008.
وعزا مارتن اليس كبير الاقتصاديين في شركة هاليفاكس أسباب الانخفاض في أسعار العقار إلى الصعوبات التي يواجهها المشترون نتيجة للارتفاع السريع في أسعار المنازل خلال الأعوام الماضية وتراجع القوة الشرائية للعميل وانحسار وجود السلف.
وعلي صعيد متصل أبقى بنك انجلترا على سعر الفائدة دون تغيير الخميس عند مستوى 5 % للشهر الثاني على التوالي كما كان متوقعا إذ يوازن بين مخاطر التباطوء الاقتصادي الحاد ومخاوف من أن يواصل التضخم ارتفاعه.
وبدت الأنباء الاقتصادية في الأيام القليلة الماضية قاتمة، فأسعار المساكن تتراجع وثقة المستثمرين تتهاوى إلى أدنى مستوياتها منذ أوائل التسعينات وحتى سوق العمل يبدو أنها تتراجع.
لكن الأسواق استوعبت فيما يبدو عدم تغيير الفائدة في الأسبوع الأول من يونيو 2008 إذ إن التضخم زاد بمقدار نقطة مئوية كاملة عن المستوى الذي يستهدفه البنك المركزي وهو 2 % ومن المتوقع أن يرتفع بدرجة أكبر بسبب أسعار المواد الغذائية والوقود المتصاعدة.
ومع ذلك يتوقع بعض المحللين أن يخفض البنك المركزي سعر الفائدة في وقت لاحق من عام 2008 بسبب التباطؤ الاقتصادي الحاد وزيادة المخاوف من أزمة في قطاع الإسكان.
(واس، رويترز)