مجلس الوزراء : السندات المصرية فى الأسواق الدولية تحقق أداء جيدا    البيت الأبيض: ويتكوف يتوجه لغزة غدا وترامب سيوافق على خطة مساعدات جديدة    رسميا، البرتغالي هيليو سوزا مديرا فنيا ل منتخب الكويت    موندو ديبورتيفو: نيكولاس جاكسون مرشح للانتقال إلى برشلونة    دياز: كومباني أخبرني بأنني سألعب على الجناح الأيسر.. وهذه تفاصيل محادثتي مع فيرتز    مصرع سائق توك توك على يد 3 أشخاص بالقليوبية    ضبط فني ينتحل صفة أخصائي تحاليل ويدير معملًا غير مرخص بجرجا في سوهاج    أحمد كرارة يوجه رسالة لشقيقه بسبب "الشاطر"    تكريم ذوي الهمم بالصلعا في سوهاج.. مصحف ناطق و3 رحلات عمرة (صور)    سفير المغرب في حفل الذكرى 26 لعيد العرش: علاقتنا مع مصر أخوة ضاربة في عمق التاريخ    أمريكا تحظر منح تأشيراتها لأعضاء منظمة التحرير ومسئولى السلطة الفلسطينية    مسؤول أمريكي: شروط ترامب عدم وجود حماس للاعتراف بالدولة الفلسطينية    رئيس الوطنية للانتخابات يدعو المصريين للمشاركة فى انتخابات مجلس الشيوخ    عودة نوستالجيا 90/80 اليوم وغدا على مسرح محمد عبدالوهاب    الداخلية: مصرع عنصر إجرامي شديد الخطورة خلال مداهمة أمنية بالطالبية    القليوبية تحتفي بنُخبَتها التعليمية وتكرّم 44 من المتفوقين (صور)    واشنطن تبلغ مجلس الأمن بتطلع ترامب لإنهاء حرب أوكرانيا 8 أغسطس    وزير الخارجية اللبناني يبحث مع مسئولة أممية سبل تحقيق التهدئة في المنطقة    محافظ سوهاج يشهد تكريم أوائل الشهادات والحاصلين على المراكز الأولى عالميا    معاقبة شقيق المجني عليه "أدهم الظابط" بالسجن المشدد في واقعة شارع السنترال بالفيوم    وزارة الداخلية تضبط طفلا يقود سيارة ميكروباص فى الشرقية    وزير البترول يبحث مع "السويدى إليكتريك" مستجدات مجمع الصناعات الفوسفاتية بالعين السخنة    وزير الكهرباء والطاقة المتجددة يشهد توقيع مذكرة تفاهم لتطوير وتحديث مركز أبحاث الجهد الفائق (EHVRC)    وزير الثقافة يشارك باحتفالية سفارة المملكة المغربية بمناسبة عيد العرش    الخميس 7 أغسطس.. مكتبة الإسكندرية تُطلق فعاليات "مهرجان الصيف الدولى"    محافظ سوهاج يبحث استعدادات انتخابات مجلس الشيوخ ويؤكد ضرورة حسم ملفات التصالح والتقنين    الشيخ خالد الجندى: من يرحم زوجته أو زوجها فى الحر الشديد له أجر عظيم عند الله    ريبيرو يستقر على مهاجم الأهلي الأساسي.. شوبير يكشف التفاصيل    طريقة عمل الدونتس في البيت زي الجاهز وبأقل التكاليف    "قريب من الزمالك إزاي؟".. شوبير يفجر مفاجأة حول وجهة عبدالقادر الجديدة    انطلاق المرحلة الثانية لمنظومة التأمين الصحي الشامل من محافظة مطروح    17 برنامجًا.. دليل شامل لبرامج وكليات جامعة بني سويف الأهلية -صور    مصرع مسن أسفل عجلات اتوبيس على طريق بركة السبع بالمنوفية    بدء الدورة ال17 من الملتقى الدولي للتعليم العالي"اديوجيت 2025" الأحد المقبل    تعرف على كليات جامعة المنيا الأهلية ومصروفاتها في العام الدراسي الجديد    SN أوتوموتيف تطلق السيارة ڤويا Free الفاخرة الجديدة في مصر.. أسعار ومواصفات    القنوات الناقلة لمباراة برشلونة وسيول الودية استعدادًا للموسم الجديد 2025-2026    منظمة التحرير الفلسطينية: استمرار سيطرة حماس على غزة يكرس الانقسام    "يحاول يبقى زيهم".. هشام يكن يعلق على ظهوره في إعلان صفقة الزمالك الجديدة    محافظ المنوفية: تكريم الدفعة الرابعة لمتدربي "المرأة تقود في المحافظات المصرية"    البورصة: تغطية الطرح العام للشركة الوطنية للطباعة 23.60 مرة    تعليقا على دعوات التظاهر أمام السفارات المصرية.. رئيس حزب العدل: ليس غريبا على الإخوان التحالف مع الشيطان من أجل مصالحها    محافظ المنيا: تشغيل عدد من المجمعات الحكومية بالقرى يوم السبت 2 أغسطس لصرف المعاشات من خلال مكاتب البريد    4 تحذيرات جديدة من أدوية مغشوشة.. بينها "أوبلكس" و"بيتادين"    يديعوت أحرونوت: نتنياهو وعد بن غفير بتهجير الفلسطينيين من غزة في حال عدم التوصل لصفقة مع الفصائل الفلسطينية    الصحة: المرور على 1032 منشأة صحية وتدريب أكثر من 22 ألف متدرب    حرام أم حلال؟.. ما حكم شراء شقة ب التمويل العقاري؟    بالأسماء إصابة 8 أشخاص فى حادث انقلاب سيارة بصحراوى المنيا    الشيخ أحمد خليل: من اتُّهم زورا فليبشر فالله يدافع عنه    النتيجة ليست نهاية المطاف.. 5 نصائح للطلاب من وزارة الأوقاف    البابا تواضروس يشارك في ندوة ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية    وزير الصحة يعلن تفاصيل زيادة تعويضات صندوق مخاطر المهن الطبية    أمانة الاتصال السياسي ب"المؤتمر" تتابع تصويت المصريين بالخارج في انتخابات الشيوخ    "الأكثر تاريخيا".. ميسي يواصل تسجيل الأرقام القياسية في كرة القدم    المهرجان القومي للمسرح يكرم روح الناقدين أحمد هاشم ويوسف مسلم    حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الخميس 31-7-2025    حنان مطاوع تودع لطفي لبيب: مع السلامة يا ألطف خلق الله    فوضى في العرض الخاص لفيلم "روكي الغلابة".. والمنظم يتجاهل الصحفيين ويختار المواقع حسب أهوائه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استيكو تصدر تقرير يتوقع استقرار أسعار الإيجارت في قطر خلال 2012
نشر في أموال الغد يوم 15 - 01 - 2012

واصلت أسعار الإيجارات السكنية في مختلف المناطق في قطر استقرارها خلال الربع الأخير من 2011 مقارنة بالربع الثالث مع ارتفاع طفيف في معدلات الطلب على استئجار الوحدات السكنية، وفقا لأحدث تقرير فصلي لشركة استيكو للخدمات العقارية ومقرها دبي.
ورجح التقرير أن يتواصل استقرار أسعار الإيجارات عند معدلاتها الحالية خلال 2012 مع توقعات باستمرار الإرتفاع في الطلب مما يقرب الفجوة بينه وبين المعروض من الوحدات السكنية بنهاية العام الحالي.
وقالت الين جونز، الرئيسية التنفيذية لشركة استيكو، "من المحتمل أن يستمر أداء القطاع العقاري في قطر مستقرا بصفة عامة عند معدلات 2011 بما في ذلك أسعار البيع والإيجارات".
وأضافت، "مع الأخذ في الإعتبار بأن 2011 هو العام الثالث على التوالي الذي تعاني فيه أسواق دول مجلس التعاون الخليجي من تداعيات التباطؤ الإقتصادي العالمي، إلا أن أداء سوق العقارات في قطر سجل أداء جيدا لا سيما في فيما يتعلق باستقرار الأسعار في مختلف القطاعات العقارية".
وقال التقرير إن سعر الإيجار الشهري للشقق المكونة من غرفتي نوم في منطقتي السد ولؤلؤة قطر بلغ في المتوسط 6,250 و13 ألف ريال قطري على التوالي خلال الربع الأخير من 2011.
وأظهر أن أسعار الإيجارات في المواقع الرئيسية بمنطقة الخليج الغربي شهدت انخفاضاً طفيفا ً مرجحاً أن يكون ذلك بالدرجة الأولى راجع إلى قلة المعاملات دون أن يشكل ذلك اتجاه في السوق. وسجلت أسعار إيجارات الفلل في المجمعات السكنية المغلقة ارتفاعاً قليلاً لا سيما الفلل الفاخرة منها والتي حققت أداء مرتفعا خلال الربع الأخير. وتراوحت أسعار الإيجارات الشهرية للفلل ذات الجودة العالية بين 23 و40 ألف ريال قطري، وفقاً للتقرير.
وأظهر التقرير أن الطلب على الفلل الفاخرة التي تتم صيانتها وفقا للمعايير الدولية العالية فاق عدد الوحدات المعروضة بنسبة قليلة مشيرا إلى أن ذلك سيستمر خلال الفترة المقبلة على أن يتركز الطلب عموما على الوحدات السكنية في قطر في المواقع الراقية بما فيها منطقة الخليج الغربي مما يفلل من تأثير زيادة المعروض على أداء السوق.
وشهدت معاملات بيع الشقق في مشروع لؤلؤة قطر ارتفاعا لافتا خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة مما يعد مؤشرا على عودة الثقة لدى المستثمرين. وتركزت معاملات البيع إلى حد كبير في فئة الشقق المتوسطة لا سيما المتعثرة ماديا منها، وفقا للنقرير.
وقالت جونز، "مع استمرار الإستقرار في الأسعار للربع الرابع على التوالي، فإن هذا يعد دليلا قويا على وصولها إلى القعر ولا نتوقع أن يحدث المزيد من التراجع فيها".
وقال التقرير إن معدلات الإستفسار عن شقق التملك الحر ارتفعت بصورة أكبر خلال الربع الأخير من 2011 مقارنة بالربع الثالث لا سيما من قبل القطريين والمقيمين الأجانب، متوقعا أن ينتج عنه زيادة في صفقات البيع خلال 2012.
وتوقع التقرير أن يشهد السوق العقاري في قطر تحسنا في الأداء مشيرا إلى أن ذلك يعتمد على تنفيذ مشاريع رئيسية ومنح عقود تنفيذها بما في ذلك مشاريع شبكة السكك الحديدة و"ستاديا" وما يرتبط بها من مشاريع بناء.
وبين التقرير أن الربع الأخير من 2011 شهد اقبالا لافتا على استئجار الوحدات المكتبية في برجى "الفردان التجاري" و"تورنادو تاور"، وهما من أهم الأبراج المكتبية في منطقة الخليج الغربي، حيث تم تأجير كافة المساحات فيهما. ومع أن ذلك يعد مؤشرا نسبياعلى انتعاش سوق المكاتب التجارية، إلا أن الفائض في السوق منها سيتواصل خلال الفترة القصيرة المقبلة لا سيما مع اكتمال العديد من المشاريع الجديدة ودخولها إلى السوق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.