"التعمير والإسكان" يبدأ تسليم 50 وحدة بمشروع داماك فبراير المقبل

6 مليار جنيه محفظة التعثر بالبنك العقاري وتسوية مليار جنيه العام الماضي
مليار جنيه حجم محفظة التمويل العقاري ببنكي التعمير والعقاري
كشف فتحي السباعي رئيس بنكا التعمير والإسكان والعقاري المصري العربي عن بدء تسليم 50 وحدة من المرحلة الأولى لمشروع "هايدى بارك" بالتجمع الخامس الذي استحواذ تحالف يقوده البنك على 60% من أسهم شركة داماك العقارية نهاية فبراير 2009،وذلك قبل الموعد المقرر للتسليم بعشرة اشهر .
وأضاف على هامش "معرض الفن المصري المعاصر للفنانين الشباب" الذي أقامه البنك بالتعاون مع جامعة حلوان أن البنك انتهى من تسويق المرحلة الثانية للمشروع بالإضافة إلى تسويق 50 وحدة من المرحلة الثالثة ، موضحا أن البنك سيحقق أرباحا جيدة من هذا المشروع يظهر أثرها خلال الثلاثة سنوات المقبلة .
وأوضح أن البنك العقاري حقق خلال النصف الأول من العام المالي 2010 /2011 نحو 1.6 مليار جنيه وذلك بمختلف القطاعات استأثر التمويل العقاري للأفراد منها على 15% ليحقق نحو 240 مليون جنيه موضحا أن اجمالى محفظة التمويل العقاري ببنكي التعمير والإسكان والعقاري بلغت نحو مليار جنيه.
وتوقع السباعي أن يتجاوز معدل النمو بنشاط بنك التعمير والإسكان بالسوق العقاري خلال العام الحالي نسبة 18% مدعوما بتحسن أداء السوق العقاري مع حلول العام الجاري مقارنة بنسبة نمو بلغت 14.5% خلال العام الماضى2010 مشيرا إلى ارتفاع الحصة السوقية للبنك بالنشاط العقاري إلى 12 مليار جنيه من اجمالى تريليون جنيه اجمالى الاستثمارات بالقطاع العقاري داخل السوق المصرية حقق البنك منها عائدا بلغ 250 مليون جنيه خلال العام الماضي.
وأضاف أن حجم الأصول التي يمتلكها البنك العقاري والتي آلت إليه عن طريق تسوية بعض مديونيات العملاء تبلغ نحو 2 مليار جنيه إلى جانب تخلص البنك من بعض الأصول التي آلت إليه بقيمة 1.5 مليار جنيه موضحا أن حجم محفظة الديون المتعثرة بالبنك لا تتجاوز 6 مليارات جنية مشيرا إلى انتهاء البنك خلال العام الماضي من تسوية مديونيات تقدر بنحو مليار جنيه معها تم عن طريق السداد النقدي وليس العيينى .
وأوضح أن محفظة التعثر بالبنك من اجمالى محفظته الائتمانية لا تتعدى 40% بالإضافة إلى أن جميع مديونياته مؤمنة بضمانات عقارية مرهونة للبنك قيمتها تفوق المديونية بضعفين وأكثر ولكن المطور العقاري نتيجة حدوث بعض الأزمات المتعلقة بنشاطه جعلته يوقف استكمال مشروعة مما أدى إلى التأخر في سداد الدفعات الخاصة بالبنك.