استطلاع "أموال الغد":أشجار سيتي أفضل مشروع سكني بنسبة 47% وتيجان بالمرتبة الثانية

حظى مشروع أشجار سيتي الذي تنفذه شركة IGI العقارية لقب الأفضل بين المشروعات السكنية فى مصر بنسبة 47% من عينة استطلاع مجلة "أموال الغد " لعام 2014 ، والذي يتمتع بالعديد من المزايا أبرزها تنوع الوحدات السكنية ،وهو ما يعني التنوع في القيمة المالية لهذه الوحدات بما يتناسب مع مطالب العديد من العملاء.
وتظهر هذه النتائج التى أعلنت عنها مجلة "أموال الغد" ، وفقا لاستطلاعها السنوى، والذى يعد أول وأضخم استفتاء شامل متخصص ونوعي لكافة القطاعات الاقتصادية لاختيار الأفضل فى 2014 من المسئولين والشخصيات الاقتصادية، وأقوى الشركات والمؤسسات المالية والبنكية، تمهيدا للخروج بأول تصنيف نوعى للقطاع الاقتصادى، يستند على نتائج تراعى أقصى معدلات الشفافية وفقا لآليات علمية وبحثية.
وأكدت عينة الاستطلاع تميز موقع المشروع بمدينة السادس من أكتوبر،فضلا عن تكوين تجمع عمراني متكامل لتسكين مواطنين في 18 ألف وحدة سكنية بمجرد إنهاء تنفيذ المشروع بالكامل،بالإضافة إلى تنوع التصميمات ووجود المرافق داخل المشروع مما يسهل على الشركة عمليات التنفيذ وعلى العملاء السكن بمجرد التسليم.
ويتم تنفيذ "أشجار سيتي" على 4 مراحل بإجمالي استثمارات تصل إلى نحو 10 مليار جنيه على مساحة 150 فدان لتنفيذ مدينة سكنية لشريحة الإسكان فوق المتوسط تضم نحو 18 ألف وحدة سكنية بنهاية تنفيذ المشروع،حيث وافقت هيئة المجتمعات العمرانية مؤخرا على بيع 350 فدان للشركة يتم تنفيذ توسعات المشروع عليها.
وتم الإنتهاء من تسويق المرحلتين الأولى والثانية بالمشروع وجزء من المرحلة الثالثة،كما تم الإنتهاء من تخطيط المرحلة الرابعة بالمشروع لتنفيذ 1000 وحدة سكنية للإسكان فوق المتوسط بمساحات تتراوح بين 100 و200 متر مربع.
بينما اختار نحو 35% من عينة الاستطلاع مشروع "تيجان" التابع لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير كأفضل مشروع سكني لعام 2014 مدعوما بالعديد من العوامل التى تتمثل فى تعدد وتنوع تصميماته وتميز موقعه وتوافر الخدمات به فضلا عن توفير المساحات الخضراء والحدائق العامة للعملاء حيث يقع بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة،والتي تتميز بتوافر الخدمات والمرافق .
وتصل إجمالي مساحة مشروع تيجان إلى نحو 3.5 مليون متر مربع، ويتكون من 10 مراحل بتكلفة استثمارية 10 مليارات جنيه،ومن المتوقع تحقيق مبيعات كلية تقدر بحوالى 20 مليار جنيه ، وذلك بأسعار السوق الحالية، لكن نتيجة أن عمر المشروع 7 سنوات، سترتفع المبيعات ل 40 مليار جنيه بارتفاع أسعار الوحدات-وفقا لتقديرات الشركة.
وأكدت عينة الاستطلاع على تميز المرحلة الأولى من المشروع والتي تم اطلاقها تحت إسم تاج سلطان حيث حققت الشركة من خلاله مبيعات تقدر بحوالى 1.5 مليار جنيه، حيث تم بيع حوالى 75% من المشروع المكون من 1700 وحدة على مساحة 300 ألف متر ومن المتوقع تحقيق مبيعات من اجمالى تاج سلطان بنحو ملياري جنيه .
فى حين اختار نحو 18% من عينة الاستطلاع مشروع "ستون بارك" التابع لمجموعة رؤية للاستثمار العقاري والسياحي كأفضل مشروع سكني لعام 2014 حيث يقع بمنطقة القاهرة الجديدة ويضم فيلات سكنية، فقط.
ويقام المشروع على مساحة 1.8 مليون متر وهو عبارة عن مشروع سكنى بالقاهرة الجديدة يضم 1400 وحدة بتكلفة استثمارية 3 مليارات جنيه،تضم المرحلة الأولى منه 650 فيلا.