ننشر حصص بنوك"الأهلى ومصر والتعمير والقاهرة"من مبادرة المركزى للتمويل العقارى

وقعت بنوك الأهلى ومصر والقاهرة والتعمير والإسكان بروتوكول تعاون مع صندوق التمويل العقارى لتمويل نحو 100 ألف وحدة سكنية بقيمة 8.5 مليار جنيه ضمن مبادرة البنك المركزى للتموي العقارى .
ويستحوذ البنك الأهلى على الحصة الأكبر من المبادرة بنحو 3 مليارات جنيه، ويأتى بنكا مصر والتعمير والإسكان ثانيًا بالاستحواذ على 2 مليار جنيه لكل بنك، كما يأتى بنك القاهرة أخيرًا باستحواذه على 1.5 مليار جنيه .
وقالت مى عبد الحميد، رئيس صندوق التمويل العقارى، أنه سيتم طرح 10 آلا وحدة خلال المرحلة الأولى ضمن المبادرة ب13 مدينة ، لافتة إلى أن القيمة الإجمالية والبالغة 8.5 مليار جنيه تمول ما يقرب من 100 ألف وحدة سكنية .
وقالت مى عبدالحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم التمويل العقارى: تأتى هذه الخطوة تفعيلا لمبادرة البنك المركزى المصرى لتحفيز البنوك وتشجيعها على التوسع فى مجال التمويل العقارى، مع توجيهها للإهتمام بمحدودى ومتوسطى الدخل، ايماناً منه بالمسئولية الإجتماعية التى تقع على عاتقه بخلاف دوره الإقتصادى، على أن يتم ذلك بالتزامن مع تحقيق إصلاح هيكلى للتمويل العقارى، من خلال إتاحة التمويل طويل الأجل بأسعار عائد منخفضة لضمان توفير الدعم المناسب لفئة محدودى الدخل، وذلك بقيمة إجمالية تقدر بحوالى 8,5 مليار جنيه قابلة للزيادة.
وأشارت رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى إلى أن هذه البروتوكولات ستسهم فى تنشيط قطاع التمويل العقارى لمنخفضى الدخل، بما يحقق خطة وزارة الإسكان لتوفير وحدات سكنية لذوى الدخول المنخفضة، وهناك دعم واسع من محافظ البنك المركزى ووزير الإسكان للمبادرة .
وأوضحت أن شروط الحصول على وحدة سكنية، هى : ألا يتجاوز الدخل السنوى للمتقدم للحصول على الوحدة السكنية 21 ألف جنيه في حالة الأعزب أو 30 ألف جنيه في حالة المتزوج أو من لديه أسرة، وعدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومه أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني، كما يشترط ألا يزيد سن المواطن طالب الوحدة عن 50 سنة ولا يقل عن 21 سنة.
وعن المستندات المطلوبة للحصول على الوحدة السكنية، قالت مى عبدالحميد: شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي على أن تكون معتمدة ومؤرخة من جهة العمل وبها رقما السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهه العمل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، عليهم إحضار شهادة من محاسب قانونى أو مصلحة الضرائب تبين صافى الدخل الشهرى أو السنوى، وصورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية، كما يشترط للمستفيد تقديم صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب أو للزوج والزوجة على أن تكون سارية، وصورة قسيمة الزواج (للمتزوج)، إضافة إلى إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، مع إرسال حوالة بريدية بإسم صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى (كود مالى 2682 ) بمبلغ 75 جنيها كمصاريف إستعلام لا ترد.
وأشارت رئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم التمويل العقارى إلى أن الصندوق يقدم دعما نقديا تتراوح قيمته ما بين 5 آلاف و 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزى المصرى من خلال البنوك المشاركة أسعار عائد مخفضة (تحتسب على أساس متناقص ) وتبلغ 7% سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
وأكدت أنه سيتم خلال أيام نشر إعلان بالصحف اليومية لإعلان الشروط ومواعيد وكيفية التقدم للحصول على الوحدات السكنية.