كشف كريم شعلان، مدير القطاع التجاري بشركة رويال وان للتطوير العقاري، عن تنفيذ شركته مشروع “كابيتال برايم” بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 500 مليون جنيه، وهو يعتبر ساحة أعمال متكاملة من وحدات “تجارية – إدارية – سكني فندقية – طبية”. أضاف أن المشروع يقع في مكان متميز بمنطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة ومواجه للحي السكنيR2،R3، ويقع على مساحة 6 آلاف م2، وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع 30% بإجمالي مساحة بنائية 11.6 ألف م2، كما يضم المشروع اكثر من 114 وحدة متنوعة. أوضح أن هذه الوحدات مخصصة لأنشطة تجارية بمساحات تبدأ من 34م الي 1000م والوحدات الطبية والادارية بمساحات تتراوح بين 49 الي1000 م، بالإضافة إلى 24 وحدة سكنية فندقية، لافتًا إلى أن تنفيذ جزء فندقي بالمشروع يتماشى مع توجه السوق لتدشين وحدات بإدارة فندقية يتم من خلالها مخاطبة عملاء مصريين وأجانب. أكد أنه سيتم التعاقد مع إدارة متخصصة لكل الأنشطة المتواجدة داخل المشروع، بحيث يكون هناك إدارة متخصصة للجزء الفندقي بالمشروع وأخرى مخصصة للجزء الطبي بالمشروع وإدارة للجزء التجاري، وذلك بهدف ضمان إدارة متكاملة وجودة متميزة للمشروع بأكمله مع توفير خدمة الفرانشيز و ال RENTAL GUARANTEE، لتحقيق اكبر عائد استثماري ، لافتًا إلى أهمية الاعتماد على أنظمة تكنولوجية ذكية لإدارة المشروع وهو ما يتناسب مع توجه شركة العاصمة الإدارية الجديدة لتنفيذ مدينة تكنولوجية ذكية عالمية تتمثل في العاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك لتوفير أفضل الخدمات للعمملاء داخل المشروع. أشار إلى أن الشركة تسعى لاستغلال الموقع المتميز للمشروع والقريب من فندق الماسة والنهر الأخضر والمطار الدولي الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك عبر دراسات سوقية متميزة يتم من خلالها توفير احتياجات العميل المستهدف، كما أن الشركة تخطط لبدء التنفيذ المشروع بمجرد الحصول على ترخايص البناء والتي من المتوقع الحصول عليها قريبًا، حيث تستغرق فترة التنفيذ 3 أعوام. قال أنه تم التعاقد مع المصمم المعماري الدكتور رائف فهمي والذي صمم المشروع بنظام Single Load والذي يتيح لكافة الوحدات أن تكون واجهة للمشروع ، كما يتميز ب Black Crystal التى ستكون أيقونة وعلامة من علامات العاصمة الأدارية . تابع: حجم التنمية التي تتم بالعاصمة الإدارية الجديدة تشجع كافة المستثمرين على التواجد في هذا المشروع القومي المتميز، كما أن المتابعة المستمرة على المشروعات المنفذة داخل العاصمة تدفع المطورين على مواكبة هذه السرعة والنشاط في التنفيذ. قال أن السوق العقاري مستمرة في إثبات قدرتها على مواجهة أي تحديات مدفوعة بالطلب الحقيقي والفجوة القائمة بين العرض والطلب، فضلًا عن الجهود المستمرة من الحكومة بالتعاون مع المطورين العقاريين لدعم القطاع ودفع عجلة التنمية، مشيدًا بالمشاورات الحالية بين الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان والمطورين العقاريين للمساهمة في حل أزمة إسكان محدودي ومتوسطي الدخل.
