تطبيق منظومة التراخيص الجديدة فى حى ثان وسط حالة من الترقب

وسط حالة من الترقب والخوف بدأت عدد من المحافظات اليوم الثلاثاء، فى تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبي، لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق فى باقى المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو المقبل، وفقا لما أعلنته وزارة التنمية المحلية.
وفى محافظة الغربية تم البدء في إصدار تراخيص البناء، وفق المعايير الجديدة بنطاق حي ثان طنطا فقط تجريبيا، لمدة شهرين، لحين تفعيل إصدار التراخيص على مستوى المراكز التكنولوجية بقرى ومراكز المحافظة، حسب الاشتراطات الجديدة في أوائل شهر يوليو المقبل.
أكد الدكتور طارق راشد رحمي، محافظ الغربية أن جميع أجهزة الدولة تبذل كل الجهود، من أجل وضع أسس لتقنين منظومة البناء بمختلف قرى ومراكز ومدن محافظات الجمهورية.
وأشار محافظ الغربية إلى أنه تم وضع آليات استئناف أعمال البناء للتراخيص السارية والسابق إصدارها، طبقا لتوجيهات وزير التنمية المحلية.
وكشف المحافظ ا أنه بناء على التعليمات الواردة من وزارة التنمية المحلية، تم إصدار القرار رقم 527 لسنة 2021، بإيقاف أي أعمال بناء غير حاصلة على شهادة استئناف أعمال من اللجنة الخاصة باستئناف
الأعمال، على أن يتقدم صاحب الترخيص الراغب في استئناف الأعمال بطلب للحي أو المركز التابع له وفقا للنموذج المعد حديثًا.
وأكد محافظ الغربية أنه لن يتم دخول أي مرافق لأي عقار من اليوم، ما لم يكن مرفقا بها شهادة المطابقة الصادرة من الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
كما تضمن القرار أنه في حالة عدم وجود أي مخالفات بناء على تقرير لجنة مراجعة التراخيص يتم إصدار خطاب مؤمن لصاحب الترخيص باستئناف الأعمال.
وفي حالة وجود تقرير بوجود مخالفة أو وجود قصور في مستندات الترخيص يتم إعادة المعاينة، للتأكد من تلافي المخالفات حال إمكان تلافيها وعمل التعديلات المطلوبة على اللوحات أو المستندات حال وجود قصور فيها، وإخطار اللجنة العليا بذلك لإصدار شهادة الاستئناف لصاحب الترخيص من عدمه.
وأشار محافظ الغربية إلى ضرورة وضع صورة في مكان ظاهر بمدخل العقار ويحفظ بالأصل في الموقع عند السؤال عنه، وفي حاله عدم تصحيح المخالفة أو استكمال القصور في
المستندات يتم عمل المحاضر اللازمة تجاه المخالف، طبقا لتقرير اللجنة ويمنع من استئناف الأعمال.
وكشف محافظ الغربية أن أعمال البناء بالقرى مستمرة، حيث يتم إصدار تراخيص البناء بالقرى، التوابع، والعزب، وفقًا لأحكام القانون رقم 119 لسنة 2088، ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما والاشتراطات البنائية السارية، والقواعد المنظمة خلال الفترة المقبلة.
من جانبه أعرب الدكتور محمود عيسى رئيس حى ثان طنطا ،عن تفاؤله بشأن منظومة التراخيص الجديدة وقدرتها على محاربه العشوائية فى المبانى ووضع أطر جديدة للتنظيم العمرانى والتكدس داخل المدن مما ترتب عليه تهالك البنية التحتية
مضيفا : نحن نستقبل الطلبات بالتعاون مع الجامعة حيث تم الربط بين الحى والجامعه الكترونيا ،و تدريب العاملين من خلال عدة ورش على المنظومة من خلال وزارة التنمية المحلية وبالتعاون مع المركز التكنولوجى بكلية الهندسة
وعن ملامح الاشتراطات الجديدة أوضح عيسى أن هناك العديد من الاشتراطات منها ان تكون واجهة المبانى 8مترونصف وان المبانى تكون كامله فى حالة مساحة المبنى 175 متر واكثر من تلك المساحه يتم البناء على 70 % من المساحة وكافة الاشتراطات تضعها الجامعه وفى حالة موافقه الجامعة على التراخيص يتم ارسال الموافقة الى الحى واصدرا شهادة الصلاحية
مضيفا " نحن جاهزون لاستقبال الطلبات حيث حضر العاملون العديد من الورش فى كلية الهندسة ولديهم المهارات الكاملة لتطبيق تلك المنظومة على أكمل وجه واى استفسار او استعلام من المواطنين يشرفنا حضوره ومساعدته على الفور"