«سري الدين»: أرفض انسحاب «الوفد» من انتخابات البرلمان أكتوبر المقبل    أسعار الذهب تتراجع 5 جنيهات وعيار 21 يسجل 815 جنيها للجرام    وزير المالية: زيادة المتحصلات الحكومية الإلكترونية 223٪ خلال عام    البنك الدولي يُشيد في تقرير للحكومة ببرنامج «التنمية المحلية» في صعيد مصر    نجم برشلونة يقترب من مجاوره النني في الأرسنال    شفاء 620 حالة مصابة بكورونا فى الكويت.. وارتفاع إجمالى المتعافين ل92961    مدبولي يجدي تعيين محمد عراقي نائبًا للرئيس التنفيذي لوكالة الفضاء لمدة عام (نص القرار)    الرئيس اللبنانى يدعو للتعامل مع ظاهرة الهجرة غير الشرعية وإزالة أسبابها    كهربا يحتفل بالتسجيل بعد صيام تهديفي عمره 222 يوما    وزير الخارجية الأردني: قلقون من حال الانسداد السياسي في المفاوضات الفلسطينية الإسرائيلية    تعرف على موقف القبائل الليبية من مرتزقة أردوغان    رئيس الوزراء الياباني يحث كوريا الجنوبية لإصلاح العلاقات المتوترة بين البلدين    أين ذهب جيل الزمالك في ولاية باتشيكو الأولى؟ «7 مستمرين وثنائي انتقل للأهلي»    سقوط صاحب شركة بحوزته 15 ألف قرص مكملات غذائية مهربة جمركيا بالبساتين    مصرع 6 وإصابة 3 من أسرة واحدة في انهيار منزل بقرية «ونينة» بسوهاج    كلمة قاضى أنصار الشريعة بجلسة الحكم على سيد عطا الذي قتل بمحاولة هروبه من طرة    غلق جزئى لشارع المطبعة في دار السلام المتجه لكورنيش النيل    بالفيديو.. تعرف علي حكم زكاة الراتب الشهري    سفير فرنسا: إصابات كورونا في مصر تنخفض.. وأوروبا تشهد موجة ثانية (فيديو)    تقديم الخدمة الطبية لأكثر من نصف مليون مواطن ضمن مبادرة «100 مليون صحة» بالشرقية    الإعدام شنقا للمتهم بقتل صديقه فى الزقازيق    ضبط عاطل بالقاهرة لقيامه بالحفر عن الآثار داخل مسكنه بالزيتون    تأجيل أحدث أفلام المخرج ستيفن سبيلبيرج بسبب كورونا    التشكيل المتوقع لمباراة بايرن ميونيخ وإشبيلية اليوم في السوبر الأوروبي    بسبب كورونا.. أندية الدوري الإنجليزي تهدد بالانسحاب من كأس الرابطة    كيف نعى بطريرك الكاثوليك شهداء رجال الشرطة؟    إزالة حالتي بناء مخالف في كفر شكر (صور)    الإسكندرية تستعد للسيول والنوات خلال موسم شتاء 2020    مصطفى منيغ يكتب عن :استقلال البال في مونتريال    "زنزانة 7" بتصدر إيرادات السينما..و"توأم روحي" يتراجع للمركز الثاني    صلاح عبد السميع : المغالاه فى المصروفات الدراسية تؤدى الى حدوث فوارق اجتماعية.    جامعة حلوان: انطلاق فعاليات تدريب القيادات الشبابية لتنمية المناطق العشوائية الأحد    توقعات بتقليصها ل 0.5% ... المركزى يحدد سعر الفائدة اليوم    الأنبا إرميا: الرئيس السيسي قادر على صنع مستقبل أفضل لأولادنا    سمر عادل: ندرس بناء منصة فواتير للاستعلام عن رسوم الخدمات الحكومية    المصري يسعى لاستعادة الانتصارات أمام الإنتاج ب الدوري    فليك للاعبيه: 99% من مجهودكم لا يكفي لإسقاط إشبيلية والتتويج بالسوبر    تعرف على تفاصيل حالة الطقس غدا الجمعة 25 سبتمبر 2020    كومان يستهل مبارياته مع برشلونة بمواجهة فياريال في الدوري الإسباني    تشيلسي يعلن ضم الحارس السنغالي إدوارد ميندي    بوسي شلبي تشارك في تحدي الطفولة بصورة مع الراحل محمود عبد العزيز    أول تعليق من جي جي حديد بعد ولادتها    الأحد المقبل.. أيتن عامر وحمادة هلال ضيفا أمير كرارة في «سهرانين»    الفيضان يقترب.. تحذيرات عاجلة من القناطر الخيرية لأهالي القليوبية    أمطار غزيرة بالسنغال تكشف فجوة كبيرة بخطة لمواجهة السيول    وزير الإسكان يتابع سير العمل ب«المجتمعات العمرانية الجديدة»    رئيس جامعة الأقصر يستعرض خطة الإجراءات الوقائية استعدادا لعودة الدراسة    بالصور.. فودة يتفقد الاستعدادات النهائية لافتتاح شارع الثقافة بشرم الشيخ    بلاغ عاجل للنائب العام ضد أصالة    قرارات جمهورية بتعديل أقدمية عدد من المستشارين بهيئة قضايا الدولةر    السبت.. عودة عمل مكاتب تحفيظ القرآن الكريم على مستوى الجمهورية    أسباب نزول سورة الطلاق    أقوال السلف في قضاء حوائج الناس    علاقة لقاح الأنفلونزا الموسمية بفيروس كورونا.. المصل واللقاح يجيب    مستشار المفتي يوضح حقيقة وقوف الملائكة عند المسجد لتسجيل المبكرين لصلاة الجمعة    عدم إعطاء مرضى زرع الرئة مضادات الفطريات يزيد خطر الوفاة لديهم    أحمد الفيشاوي يهاجم محمد رمضان مرة أخرى: الدنيا مولعة .. وبيرد على حاجة لسة منزلتش    شاهد.. تسريب صوتي للمقاول الهارب يهين والده: "لما أرجع هديله بالجزمة"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





"الإسكان" تُعلن تفاصيل كراسة شروط حجز 2649 قطعة أرض مقبرة
نشر في الوفد يوم 08 - 08 - 2020

أعلن المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، تفاصيل كراسة شروط حجز (2649) قطعة أرض مقبرة للمسلمين، بنظام"اللحد"، و(752) قطعة أرض مقبرة للمسيحيين بإجمالي(3401) قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة، موضحاً أنه سيتم إتاحة حجز قطع أراضي المقابر لقاطني مدن (القاهرة الجديدة - العبور – الشروق( بنظام حق الانتفاع، على أن يتم التقدم للحجز خلال الفترة من 9/8/2020وحتى 24/9/2020 بمقر جهاز المدينة في مواعيد العمل الرسمية.
وأوضح المهندس أمين غنيم أنه بالنسبة لشروط الحجز، يشترط في المتقدم لحجز المقبرة، أن يكون شخصاً طبيعيا، (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصاً اعتبارياً( شركة - مؤسسة)، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ بدء الحجز، وألا يكون قد سبق تخصيص مقبرة (مبنى – أرض (له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) بإحدى المدن الجديدة، ولا يحق للأسرة الواحدة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض مقبرة، وأن يكون المتقدم للحجز من قاطني إحدى مدن(القاهرة الجديدة - العبور – الشروق( على أن يقوم بتقديم ما يثبت ذلك "إخطار تخصيص أو محضر استلام أو عقد ملكية وحدة أو قطعة أرض" بشرط عدم وجود مستحقات مالية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرف طالب الحجز تحت أي مسمى.
ويلتزم المتقدم للحجز بتقديم شهادة حديثة من جهاز المدينة المختص بالموقف المالي والعقاري على قطعة الأرض أو الوحدة المخصصة له بالمدينة، ويقر الحاجز أنه في حال تقديمه لأي بيان على غير الحقيقة بأنه يكون في هذه الحالة مرتكباً للجريمة المعاقب عليها بقانون العقوبات المادة 215، وكذا يعاقب كل من ساعد في الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40 و 41 من قانون العقوبات، ويتم تخصيص المقبرة بالقرعة العلنية اليدوية بعد قيام الجهاز بفحص الطلبات واستبعاد الطلبات التي لا تنطبق عليها الشروط وإعلان النتيجة بلوحة إعلانات الجهاز وكذا موقع الجهاز الإلكتروني وموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم تنطبق الشروط أو لم ترسُ عليهم القرعة.
وبالنسبة للشروط العامة، أضاف رئيس جهاز المدينة أنه يتم تخصيص قطع الأراضي مقابل حق الانتفاع فقط والأرض ملك لجهاز المدينة، ويلتزم المخصص قطعة الأرض لهم بالبناء طبقاً للنموذج المعتمد "اللحد" ( منسوب سقف اللحد لا يزيد عن الصفر) والالتزام بالواجهات الخارجية وارتفاع السور لا يزيد عن 2.50 سم، ويحظر تقسيم أو تجزئة المقبرة مع التقيد بما يرد بكراسة الشروط، وعدم استعمال أو استغلال المقبرة إلا في الغرض المخصصة من أجله وبعد استخراج التصاريح اللازمة وطبقا للقانون، ولا يجوز له أو لخلفه استغلالها في أي غرض
مخالف.
وفى حال المخالفة يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، ويحظر على المخصص له قطعة الأرض التصرف في المقبرة المخصصة له أو التنازل عنها للغير أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى، ويوقع على إقرار بذلك قبل التخصيص وفى حال المخالفة يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، وعلى الطرف الثاني القيام باتخاذ الإجراءات لدى الجهات أو الإدارات المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة للدفن.
وفى حال إلغاء الحجز قبل إجراء القرعة العلنية بناء على طلب الطرف الثاني يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه وفى حال إلغاء الحجز بعد إجراء القرعة العلنية بناء على طلب الحاجز وقبل المدة المحددة لاستلام أرض المقبرة يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه بعد خصم 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% مجلس أمناء من إجمالي القيمة الإجمالية لحق الانتفاع، وفى حال العدول بعد استلام الأرض يخصم بالإضافة إلى ما سبق مقابل إشغال سنوي يحسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد، وسيتم تسليم قطع أراضى المقابر لمن رست عليهم القرعة طبقا لجدول التسليم الذي يحدده الجهاز فور انتهاء القرعة وذلك بعد مراجعة كافة المستندات والشروط، وتعتبر أحكام القانون (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وتعديلاتهما متممان ومكملان لما لم يرد به نص بهذه بكراسة الشروط، وكذا الأحكام الخاصة بقانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.
وبالنسبة للشروط العقارية، أوضح المهندس غنيم، أنه يتم تسليم قطعة أرض المقبرة لمن رست عليه القرعة أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجتين الأولى والثانية بتوكيل خاص بالإدارة فقط فى الموعد المحدد لتسليم أرض المقابر الذي سيتم الإعلان عنه، وبموجب محضر تسليم موقع عليه من المختصين بالجهاز وصاحب الشأن أو وكيله وفقا للنموذج المعد لذلك على أن يكون التوكيل المقدم توكيلا خاصا محدد الغرض ( إدارة فقط ) ولا يتضمن البيع أو التنازل لنفسه أو للغير عن قطعة أرض المقبرة ويحفظ في ملف العميل، وإذا لم يقم المتقدم للحجز باستلام قطعة
أرض المقبرة خلال الفترة المحددة بجدول الاستلام المحدد من الجهاز يعد ذلك عدولاً عن الحجز، ويعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، كما تعد جميع المخاطبات الصادرة من جهاز المدينة للمتقدم للحجز منتجة لآثارها القانونية طالما كانت مرسلة على عنوانه المدون باستمارة بيانات حجز المقبرة، ويلتزم المتقدم للحجز في حال تغيير محل إقامته عن الوارد في استمارة الحجز بإخطار جهاز المدينة المختص بذلك بكتاب موصى عليه بعلم الوصول وإلا اعتبر ما يوجه إليه على عنوانه السابق صحيحا ومنتجا لآثاره القانونية.
وبالنسبة للاشتراطات المالية، أضاف، أن مساحة قطعة الأرض مقبرة 40 م2 تحت العجز والزيادة، وقيمة مقابل الانتفاع للمتر المربع 1090ج /م2، والقيمة الإجمالية لحق الانتفاع لقطعة أرض المقبرة بمساحة (40 م2) هي (43600) جنيه بجانب المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء ووديعة الصيانة، ويلتزم المتقدم للحجز بسداد المبالغ التالية: دفعه الحجز بمبلغ 10 آلاف جنيه عند تقديم استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط، ومبلغ (33600) جنيه باقي قيمه المقبرة، و 5 آلاف جنيه قيمه وديعة الصيانة بخلاف ما يتحمله الشخص من تكلفة السور، و سداد (1%) مصاريف إداريه + (0.5% ) مجلس أمناء، وفي حال عدم سداد القيمة المالية المقررة عند الاستلام خلال شهرين من تاريخ الاستلام يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته وتطبق قواعد إلغاء تخصيص أرض المقبرة دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، وفي حال الإخلال بأي شرط من الشروط الواردة بالكراسة يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، وفي حال إلغاء الحجز بعد إجراء القرعة بناء علي طلب المتقدم للحجز وقبل المدة المحددة لاستلام قطعة أرض المقبرة يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه بعد الإلغاء ويخصم 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلي 0.5% مجلس أمناء من إجمالي ثمن قطعة أرض المقبرة، وفي حال إلغاء الحجز بناء علي طلب المتقدم للحجز بعد الاستلام يخصم منه 1 % مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء + مقابل إشغال سنوي يحسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد.
وأشار إلى أنه يتم إلغاء التخصيص بناء على طلب الطرف الثاني، أو عدم الالتزام بسداد المستحقات في التوقيتات المحددة بالكراسة في الشروط المالية، أو تغيير الغرض المخصص من أجله قطعة أرض المقبرة، أو التصرف في أرض المقبرة للغير أو ثبوت التنازل عن حق الانتفاع بها أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى، وكذا عدم الاستلام فى التوقيتات المحددة، ومخالفة الشروط أو القوانين واللوائح المنظمة لذلك، وكذا الأحكام الخاصة لقانون الجبانات رقم ( 5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.
وأوضح المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تخصيص عدد (1855) قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و(526 (قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة القاهرة الجديدة، وكذا تخصيص (397 ( قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و (113) قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة العبور، وكذا تخصيص (397) قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و(113) ( قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة الشروق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.