مستقبل وطن يقرر تحمل قيمة التصالح في مخالفات البناء عن 27 ألف حالة    تعرف على أسعار الذهب اليوم الجمعة 25 سبتمبر 2020    نجم بايرن ميونخ يكشف حقيقة رحيله في الميركاتو الصيفي    شوبير : مرشح أجنبي واثنان محليان لخلافة فايلر في الأهلي    مصرع فتاة إثر سقوطها من أعلى سطح منزلها بسوهاج    أسعار الدولار اليوم الجمعة 25 سبتمبر 2020    الأقصر تستعد لانطلاق العام الدراسي الجديد.. إنشاء 16 مدرسة جديدة وصيانة 815 أخرى .. والتشديد على الإجراءات الاحترازية    كريم فهمي يتعاون مع السيناريست أماني التونسي.. التفاصيل    الصين تسجل 8 إصابات جديدة بكورونا    الأوقاف تفتتح 16 مسجدًا في البحيرة اليوم (تعرف على أسمائها وأماكنها)    صعود مؤشرات الأسهم اليابانية في جلسة التعاملات الصباحية    إصابات فيروس كورونا في أمريكا تتجاوز 7 ملايين    إصابات فيروس كورونا فى الهند تقفز إلى 5.82 مليون حالة    نادية الجندي: عماد حمدي كان معوقا لنجاحي.. ولم أصعد إلى الفن على أكتافه    الإفتاء تجيب.. فضل ووقت قراءة سورة الكهف يوم الجمعة (فيديو)    انهيار وحزن.. مشاهد من جنازة رئيس مباحث سجن طرة (فيديو وصور)    فرنسا تسجل أكثر من 16 ألف إصابة بفيروس كورونا    وكيله : أزمة رجب بكار مع بيراميدز في طريقها للحل.. واللاعب لم يطلب فسخ تعاقده    إحالة مدير مدرسة في كفرالزيات للتحقيق بسبب حفل إفطار جماعي    ضبط أغذية فاسدة في حملة مكبرة ببني سويف    إسماعيل يوسف يكشف كواليس التفاوض مع باتشيكو لتدريب الزمالك    مرتضى منصور يعلن عدم خوض الزمالك مباراة سموحة ب كأس مصر    بالأخضر..أنغام تحيي ليلتها الغنائية في جدة    يوسف الحسينى: جماعة الإخوان الإرهابية سقطت عمليا فى مصر وتم القضاء عليها    إصابة محلن «سيبت فراغ كبير» ل عمرودياب بالسرطان وحالته حرجة    مظهر عبدالرحمن ينصح محمد صلاح بالبقاء مع ليفربول وينتقد الإعلام بسبب مقارنته باللاعبين    السبت.. انقطاع المياه عن عدة مناطق بدمياط    شاهد.. انفجار خط صرف صحي في "وادي حوف"    "فيها حاجة حلوة" تختتم حفل الفرقة الموسيقية للقومى للمسرح بساحة الهناجر    جهود أمنية لكشف ملابسات واقعة سرقة مبلغ مالى من غرفة مدرس بالتربية الرياضية بطنطا    تعرف على سبب نزول سورة التكوير    قافلة الأزهر تبدأ فعاليتها بالعريش بلقاء القوات المسلحة وتنظم ندوات تثقيفية للشباب    ترامب يثير الشكوك حول نزاهة الانتخابات الأمريكية    مرتضى منصور: أرسلنا طلبا رسميا لتأجيل مباراة الكأس بالاتفاق مع سموحة    وزير الأوقاف يكشف طرق التقدم لبناء مسجد| فيديو    مجلس النواب 2020.. 74 مرشحًا للانتخابات في الفيوم    نادر نور الدين يكشف فوائد فيضان النيل|فيديو    رئيس المصرف المتحد: خفض أسعار الفائدة بسبب تراجع التضخم وتحسن أداء الاقتصاد    طرح البوستر الرسمي ل«لخطة العامية» والكشف عن موعد عرضه    مرتضى منصور: الزمالك لن يلعب مباراة سموحة في الكأس    انخفاض في درجات الحرارة.. الأرصاد تعلن طقس اليوم الجمعة    وزير الأوقاف: لن نسمح بفتح دورة مياه في مسجد تصب بمجرى مائي| فيديو    "حديث الجمعة" يكتبه د.محمد مختار جمعة: الصدق في الأفعال    ضبط 73 مخالفة تموينية في الأسواق والمحلات بمراكز الغربية    حقيقة خطوبة النجمة نبيلة عبيد    صور.. لحظة انهيار بنات شقيق محمد فريد خميس في وداعه    أهالي شارع هداية بطنطا يستغيثون من تراكم القمامة    السودان: إعلان الطوارئ الصحية في الولاية الشمالية بسبب حالات حميات    سهلة ومفيدة .. طريقة عمل العجة بأقل التكاليف    تعرف على الشرط الجزائي بين الزمالك وباتشيكو    خافي مارتينيز يتألق من جديد بعد 7 سنوات ويهدي بايرن اللقب الأوربي    الأزهر: المُشاركة في إشاعة الفاحشة جريمة تهدد المُجتمع    إعلام إسرائيلي: نتنياهو يعطي الضوء الأخضر لبناء 5 آلاف وحدة استيطانية في الضفة    فيديو.. مصطفى بكري للمسئولين التنفيذيين: نفذوا قرارات الرئيس صح    تحرير253 مخالفة مرورية متنوعة في أسوان    "الصحة": تسجيل 138 حالة إيجابية جديدة لفيروس كورونا.. و 13 حالة وفاة    وزير السياحة يستعرض الإجراءات الاحترازية أمام 30 سفيرًا أجنبيًا    إيهاب الخولى: غدًا الشعب المصرى سيلقن الإخوان درسًا قاسيًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





"الإسكان" تُعلن تفاصيل كراسة شروط حجز 3401 مقبرة بالقاهرة الجديدة
نشر في بوابة أخبار اليوم يوم 08 - 08 - 2020

أعلن المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، تفاصيل كراسة شروط حجز(2649) قطعة أرض مقبرة للمسلمين، بنظام"اللحد"، و(752) قطعة أرض مقبرة للمسيحيين بإجمالي(3401) قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة.
وأوضح أنه سيتم إتاحة حجز قطع أراضي المقابر لقاطني مدن (القاهرة الجديدة - العبور – الشروق( بنظام حق الانتفاع، على أن يتم التقدم للحجز خلال الفترة من 9/8/2020 وحتى 24/9/2020 بمقر جهاز المدينة في مواعيد العمل الرسمية.
وأوضح المهندس أمين غنيم أنه بالنسبة لشروط الحجز، يشترط في المتقدم لحجز المقبرة، أن يكون شخصاً طبيعيا، (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصاً اعتبارياً( شركة - مؤسسة)، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ بدء الحجز، وألا يكون قد سبق تخصيص مقبرة (مبنى – أرض (له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) بإحدى المدن الجديدة، ولا يحق للأسرة الواحدة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض مقبرة، وأن يكون المتقدم للحجز من قاطني إحدى مدن(القاهرة الجديدة - العبور – الشروق( على أن يقوم بتقديم ما يثبت ذلك "إخطار تخصيص أو محضر استلام أو عقد ملكية وحدة أو قطعة أرض" بشرط عدم وجود مستحقات مالية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرف طالب الحجز تحت أي مسمى، ويلتزم المتقدم للحجز بتقديم شهادة حديثة من جهاز المدينة المختص بالموقف المالي والعقاري على قطعة الأرض أو الوحدة المخصصة له بالمدينة، ويقر الحاجز أنه في حال تقديمه لأي بيان على غير الحقيقة بأنه يكون في هذه الحالة مرتكباً للجريمة المعاقب عليها بقانون العقوبات المادة 215، وكذا يعاقب كل من ساعد في الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40 و 41 من قانون العقوبات، ويتم تخصيص المقبرة بالقرعة العلنية اليدوية بعد قيام الجهاز بفحص الطلبات واستبعاد الطلبات التي لا تنطبق عليها الشروط وإعلان النتيجة بلوحة إعلانات الجهاز وكذا موقع الجهاز الإلكتروني وموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم تنطبق الشروط أو لم ترسُ عليهم القرعة.
وبالنسبة للشروط العامة، أضاف رئيس جهاز المدينة أنه يتم تخصيص قطع الأراضي مقابل حق الانتفاع فقط والأرض ملك لجهاز المدينة، ويلتزم المخصص قطعة الأرض لهم بالبناء طبقاً للنموذج المعتمد "اللحد" ( منسوب سقف اللحد لا يزيد عن الصفر) والالتزام بالواجهات الخارجية وارتفاع السور لا يزيد عن 2.50 سم، ويحظر تقسيم أو تجزئة المقبرة مع التقيد بما يرد بكراسة الشروط، وعدم استعمال أو استغلال المقبرة إلا في الغرض المخصصة من أجله وبعد استخراج التصاريح اللازمة وطبقا للقانون، ولا يجوز له أو لخلفه استغلالها في أي غرض مخالف، وفى حال المخالفة يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، ويحظر على المخصص له قطعة الأرض التصرف في المقبرة المخصصة له أو التنازل عنها للغير أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى، ويوقع على إقرار بذلك قبل التخصيص وفى حال المخالفة يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، وعلى الطرف الثاني القيام باتخاذ الإجراءات لدى الجهات أو الإدارات المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة للدفن، وفى حال إلغاء الحجز قبل إجراء القرعة العلنية بناء على طلب الطرف الثاني يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه وفى حال إلغاء الحجز بعد إجراء القرعة العلنية بناء على طلب الحاجز وقبل المدة المحددة لاستلام أرض المقبرة يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه بعد خصم 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% مجلس أمناء من إجمالي القيمة الإجمالية لحق الانتفاع، وفى حال العدول بعد استلام الأرض يخصم بالإضافة إلى ما سبق مقابل إشغال سنوي يحسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد، وسيتم تسليم قطع أراضى المقابر لمن رست عليهم القرعة طبقا لجدول التسليم الذي يحدده الجهاز فور انتهاء القرعة وذلك بعد مراجعة كافة المستندات والشروط، وتعتبر أحكام القانون (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وتعديلاتهما متممان ومكملان لما لم يرد به نص بهذه بكراسة الشروط، وكذا الأحكام الخاصة بقانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.
وبالنسبة للشروط العقارية، أوضح المهندس غنيم، أنه يتم تسليم قطعة أرض المقبرة لمن رست عليه القرعة أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجتين الأولى والثانية بتوكيل خاص بالإدارة فقط فى الموعد المحدد لتسليم أرض المقابر الذي سيتم الإعلان عنه، وبموجب محضر تسليم موقع عليه من المختصين بالجهاز وصاحب الشأن أو وكيله وفقا للنموذج المعد لذلك على أن يكون التوكيل المقدم توكيلا خاصا محدد الغرض ( إدارة فقط ) ولا يتضمن البيع أو التنازل لنفسه أو للغير عن قطعة أرض المقبرة ويحفظ في ملف العميل، وإذا لم يقم المتقدم للحجز باستلام قطعة أرض المقبرة خلال الفترة المحددة بجدول الاستلام المحدد من الجهاز يعد ذلك عدولاً عن الحجز، ويعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، كما تعد جميع المخاطبات الصادرة من جهاز المدينة للمتقدم للحجز منتجة لآثارها القانونية طالما كانت مرسلة على عنوانه المدون باستمارة بيانات حجز المقبرة، ويلتزم المتقدم للحجز في حال تغيير محل إقامته عن الوارد في استمارة الحجز بإخطار جهاز المدينة المختص بذلك بكتاب موصى عليه بعلم الوصول وإلا اعتبر ما يوجه إليه على عنوانه السابق صحيحا ومنتجا لآثاره القانونية.
وبالنسبة للاشتراطات المالية، أضاف، أن مساحة قطعة الأرض مقبرة 40 م2 تحت العجز والزيادة، وقيمة مقابل الانتفاع للمتر المربع 1090ج /م2، والقيمة الإجمالية لحق الانتفاع لقطعة أرض المقبرة بمساحة (40 م2) هي (43600) جنيه بجانب المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء ووديعة الصيانة، ويلتزم المتقدم للحجز بسداد المبالغ التالية: دفعه الحجز بمبلغ 10 آلاف جنيه عند تقديم استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط، ومبلغ (33600) جنيه باقي قيمه المقبرة، و 5 آلاف جنيه قيمه وديعة الصيانة بخلاف ما يتحمله الشخص من تكلفة السور، و سداد (1%) مصاريف إداريه + (0.5% ) مجلس أمناء، وفي حال عدم سداد القيمة المالية المقررة عند الاستلام خلال شهرين من تاريخ الاستلام يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته وتطبق قواعد إلغاء تخصيص أرض المقبرة دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، وفي حال الإخلال بأي شرط من الشروط الواردة بالكراسة يعتبر حق الانتفاع لاغياً من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، وفي حال إلغاء الحجز بعد إجراء القرعة بناء علي طلب المتقدم للحجز وقبل المدة المحددة لاستلام قطعة أرض المقبرة يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه بعد الإلغاء ويخصم 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلي 0.5% مجلس أمناء من إجمالي ثمن قطعة أرض المقبرة، وفي حال إلغاء الحجز بناء علي طلب المتقدم للحجز بعد الاستلام يخصم منه 1 % مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء + مقابل إشغال سنوي يحسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد.
وأشار إلى أنه يتم إلغاء التخصيص بناء على طلب الطرف الثاني، أو عدم الالتزام بسداد المستحقات في التوقيتات المحددة بالكراسة في الشروط المالية، أو تغيير الغرض المخصص من أجله قطعة أرض المقبرة، أو التصرف في أرض المقبرة للغير أو ثبوت التنازل عن حق الانتفاع بها أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى، وكذا عدم الاستلام فى التوقيتات المحددة، ومخالفة الشروط أو القوانين واللوائح المنظمة لذلك، وكذا الأحكام الخاصة لقانون الجبانات رقم ( 5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.
وأوضح المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تخصيص عدد (1855) قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و(526 (قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة القاهرة الجديدة، وكذا تخصيص (397 ( قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و (113) قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة العبور، وكذا تخصيص (397) قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و(113) ( قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة الشروق.
form action="https://www.facebook.com/ajax/ufi/modify.php" data-ft="{" tn":"]"}" id="u_0_21" method="post" onsubmit="" rel="async"


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.