أسعار الخضراوات والفواكه بأسواق كفر الشيخ.. البطاطس ب 10 جنيهات    عاجل- سعر الذهب اليوم الاثنين 13 أكتوبر 2025 في السوق المحلية.. استقرار بعد موجة ارتفاعات    سعر طن الحديد والأسمنت اليوم الأحد 12-10-2025    الصليب الأحمر يتسلم 7 رهائن مفرج عنهم من غزة وفي طريقهم للجيش الإسرائيلي    عاجل- طقس خريفي معتدل اليوم.. العظمى في القاهرة 29 والصغرى 19    غدر به أثناء نومه.. تفاصيل إنهاء حياة راعي أغنام علي يد زميله بالبحيرة (فيديو)    قدرها 10 آلاف جنيه.. إعانة عاجلة لأسرة زوجين توفيا بقنا    نادية الجندي تتذكر فاروق الفيشاوي بصورة نادرة وتكشف تفاصيل علاقتهما الفنية    أبرزهم ياسر جلال| قرار جمهوري بتعيين 100 عضو في مجلس الشيوخ    إصابة 3 أشخاص فى انقلاب سيارة ملاكى أعلى محور سمير فرج بالأقصر    رئيس جامعة حلوان يهنئ الدكتورة أماني فاخر بمناسبة تعيينها عضوا بمجلس الشيوخ    محاكمة 54 متهما ب"خلية الهيكل الإداري للإخوان" اليوم    بعد استشهاده أمس.. ننشر نص وصية صالح الجعفراوي    السيسي يمنح ترامب قلادة النيل لإسهاماته البارزة في دعم جهود السلام    موعد مباراة منتخب المغرب ضد فرنسا فى نصف نهائى كأس العالم للشباب    مصادر تكشف أسماء مرشحي القائمة الوطنية لانتخابات مجلس النواب بعدد من المحافظات    مئات الإسرائيليين يتجمعون في تل أبيب ترقبا لإطلاق سراح الرهائن من غزة    الرئيس الإندونيسي يعلن مشاركته في قمة شرم الشيخ    حدث ليلا.. تنبيه عاجل للأرصاد.. وقصة مقتل صالح الجعفراوى (فيديو)    «في ناس نواياها مش كويسة وعايزة تهد أي نجاح».. رسائل نارية من إبراهيم حسن بعد التأهل لكأس العالم    ارتفاع الدولار الأمريكي اليوم الإثنين 13-10-2025 أمام بقية العملات الأجنبية عالميًا    محمد صبحي: المنافسة في منتخب مصر صعبة بكل المراكز    الأمل فى شرم الشيخ    سعد خلف يكتب: السلاح الروسى الجديد.. رسالة للردع أم تجديد لدعوة التفاوض؟    تحرك عاجل من نقابة المعلمين بعد واقعة تعدي ولي أمر على مدرسين في أسيوط    طريقة تحميل صحيفة أحوال المعلمين 2025 بصيغة PDF من موقع الوزارة (رابط مباشر)    موعد ومقررات امتحانات شهر أكتوبر 2025.. أول اختبار رسمي في العام الدراسي الجديد    الدرندلي بعد فوز المنتخب: «أول مرة أشوف جمهور مصر بالكثافة دي»    قطع المياه اليوم الإثنين عن 16 قرية لمدة 4 ساعات.. اعرف أسماء القرى المتأثرة    موعد عرض مسلسل ورود وذنوب الحلقة 2 والقنوات الناقلة وأبطال العمل    قرارات جديدة بشأن مد الخدمة للمعلمين المحالين إلى المعاش 2025    هل يجوز الدعاء للميت عبر وسائل التواصل الاجتماعي؟.. «الإفتاء» توضح    مصر تعلن قائمة الدول المشاركة في قمة شرم الشيخ    صلاح عبد الله: محمد صلاح يستحق أن تُدرّس قصته في المدارس    حضور إعلامي دولي واسع لنقل قمة شرم الشيخ للعالم.. 88 وسيلة إعلامية كبرى    مواقيت الصلاة اليوم الإثنين 13 أكتوبر 2025 في القاهرة والمحافظات    إسرائيل تجري تعديلا عاجلا على قائمة الأسرى المشمولين في صفقة التبادل    قبل عرضه بمهرجان الجونة.. طرح البوستر الرسمى لفيلم «50 متر»    انطلاق تصوير فيلم «شمشون ودليلة» ل أحمد العوضي ومي عمر    30 دقيقة تأخر في حركة القطارات على خط «القاهرة - الإسكندرية».. الاثنين 13 أكتوبر    حركة القطارات| 45 دقيقة تأخير بين قليوب والزقازيق والمنصورة.. الاثنين 13 أكتوبر    مواقيت الصلاة فى أسيوط اليوم الاثنين 13102025    عاجل- رئيس هيئة الرعاية الصحية يراجع جاهزية المستشفيات والمخزون الدوائي لقمة السلام بشرم الشيخ    طريقة مبتكرة تعتمد على جزيئات الذهب لعلاج أمراض دماغية خطيرة    خبراء التغذية يحددون أفضل الأطعمة لصحة المفاصل والوقاية من الالتهابات    حسام حسن: صلاح مثل أخي الصغير أو ابني الكبير.. إنه نجم العالم    إبراهيم حسن: اكتشفنا إن صلاح في حتة تانية.. وسننتحر في المغرب للفوز بكأس الأمم    زيزو: التأهل للمونديال لحظة تاريخية.. وأتمنى تحقيق حلم المشاركة في كأس العالم    على أغانى أحمد سعد.. تريزيجيه يرقص مع ابنه فى احتفالية التأهل للمونديال    محمود حميدة وشيرين يشاركان فى مهرجان القاهرة بفيلم شكوى رقم 713317    غريب في بيتك.. خد بالك لو ولادك بعتوا الصور والرسايل دي ليك    محمد الشرقاوي لليوم السابع: عروض فرقة المواجهة والتجوال في رفح 18 أكتوبر    حصيلة ممتلكات سوزي الأردنية.. 3 وحدات سكنية ومحافظ وحسابات بنكية.. إنفوجراف    أنواع الأنيميا عند الأطفال وأسبابها وطرق العلاج    نائب محافظ قنا يتفقد عددًا من الوحدات الصحية لمتابعة جودة الخدمات المقدمة للمواطنين    القائمة الكاملة لأسعار برامج حج الطبقات البسيطة ومحدودي الدخل    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم 12-10-2025 في محافظة الأقصر    رئيس منطقة مطروح الأزهرية يكرم الطالبة هاجر إيهاب فهمي لتفوقها في القرآن والخريدة البهية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العميد خالد الحسينى المتحدث الرسمى لشركة «العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية»: لا تراجع عن ضوابط تخصيص الأراضى بعد أزمة شركة «نوفاذا استانزا»
نشر في المصري اليوم يوم 12 - 08 - 2018

كشف العميد خالد الحسينى، المتحدث الرسمى لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن تفاصيل وآخر تطورات الطرح الثالث لأراضى العاصمة بحى R8، وتداعيات انسحاب أول شركة من مشروعات العاصمة الإدارية وهى شركة نوفاذا ستانزا وطلبها إعادة الأراضى للعاصمة.
وأكد «الحسينى»، فى حوار خاص، عدم وضع ضوابط جديدة لتخصيص الأراضى للشركات بعد أزمة انسحاب نوفاذا استانزا، لافتا إلى أن قرار نوفاذا أمر يخصها وحدها ولا تأثير له على مشروعات العاصمة وخضعت لكل الإجراءات والضوابط التى وضعتها شركة العاصمة.
وكشف عن تفاوض شركة العاصمة مع شركة هشام طلعت مصطفى للحصول على أراض بمساحة 5 آلاف فدان بنظام الشراكة بين الجانبين، وأشار إلى الانتهاء من وضع تسعير جديد لأراضى العاصمة بزيادة تصل ل30%، وأكد تلقى الشركة الكثير من الطلبات للحصول على أراض بحى المال والأعمال، وهناك قرابة 30 طلبا من البنوك العاملة بالسوق المصرية وجار تخصيص قطع الأراضى لها، وتم أيضا تخصيص قطعة أرض بمساحة 27 ألف متر مربع كمقر جديد للبنك المركزى.. وإلى نص الحوار:
■ فى البداية ما آخر تطورات الطرح الثالث لأراضى العاصمة الإدارية الجديدة؟
- الطرح الثالث لأراضى العاصمة بحى R8 ويضم 52 قطعة أرض، وجار حاليا التعامل على 26 قطعة أرض من المساحة الإجمالية للحى والتى تصل ل2500 فدان، وهناك 18 شركة لها أسبقية أولى فى الحجز، وهناك أسبقية ثانية ل26 قطعة ارض أخرى ولم يتم التعامل معها حتى الآن.
وأراضى الأسبقية الأولى تلاصق الحى الدبلوماسى بالعاصمة الإدارية الجديدة وتلك الأراضى تتضمن 10 قطع «سكنى متكامل» بمساحة من 25- 38 فدانا و7 قطع أراض سكنى متميز من 17- 25 فدانا و4 قطع سكنى متميز من 10- 20 فدانا و3 قطع أراض سكنى متكامل من 36- 65 فدانا وقطعتين سكنى متميز بمساحة 22 فدانا.
■ وما تفاصيل أسعار الاراضى وآليات الحجز؟
- آليات حجز الأراضى تتم من خلال سداد الجهة الراغبة فى الحصول على أراض بالعاصمة الإدارية 2% كجدية حجز فى البداية على أن تستكملها بسداد 20% من ثمن الأرض حتى يتم التخصيص وسداد باقى ثمن الأرض على 3 سنوات، وهناك تسعير جديد لأراضى العاصمة بداية من شهر أغسطس الجارى ولكن هناك استثناء للشركات ذات الأسبقية الأولى وهى حوالى 18 شركة وجمعية متبقية من الطرح الثانى لأراضى العاصمة ولذلك تم الاتفاق على حساب أسعار الأراضى بالسعر القديم وهو من 3800-4500 جنيه للمتر.
■ وما تفاصيل التسعير الجديد للأراضى؟
- بالفعل انتهت لجان التسعير بشركة العاصمة الإدارية من إعداد التسعير الجديد للأراضى وسيتم تطبيقه على الشركات المتقدمة بداية من شهر أغسطس الجارى وعلى الشركات ذات الأسبقية الثانية للحجز، ولكن يتبقى اعتماد الأسعار الجديدة من مجلس إدارة الشركة والزيادة تتراوح بين 20 و30%، ولا يمكن الإعلان عنها رسميا حاليا لحين اعتمادها.
■ ذكرت أن هناك 18 شركة وجمعية ضمن الأسبقية الأولى للحجز.. فما هى؟
- تلك الشركات تقدمت بطلبات حجز للأراضى منذ الطرح الثانى وتعهدنا باستيعاب طلباتها فى الطرح الثالث ولذلك سيتم التعامل معها وفقا لأسعار الطرح الثانى وهى: شركة الدولية للاستثمار العقارى، والتعمير والإسكان للاستثمار العقارى، وعقار مصر للتطوير العمرانى، وجمعية دريم للإسكان، والمجموعة المتحدة للهندسة والإنشاءات، ونادى أعضاء هيئة تدريس جامعة عين شمس، الجمعية التعاونية للبناء والإسكان لضباط مباحث القاهرة، وشركة لافيردى مصر للاستثمار العقارى، وشركة دبى للاستثمار العقارى، وجمعية الحكماء لضباط الشرطة، وشركة الخليج للاستثمار، والجمعية التعاونية للبناء والإسكان لضباط القوات المسلحة، وشركة كورتر استون للاستثمار العقارى، والشركة الوطنية للتنمية العقارية، وبى بى سى للاستثمار العقارى، ودهب للتنمية العمرانية، والمصرية الإماراتية للاستثمار والتطوير العقارى، ليفنج ياردز للتسويق والتطوير العقارى.
■ وهل هناك ضوابط جديدة لتخصيص الأراضى للشركات بعد أزمة انسحاب نوفاذا استانزا وإعادة الأرض؟
- شركة العاصمة وضعت ضوابط ثابتة ولا تراجع عنها وهى تحمى حقوق كل الأطراف وتضمن تنمية وتعمير الأرض خلال فترة معينة وأى شركة تتقدم تطلع وتعرف جيدا هذه الضوابط وليس هناك تفكير فى تغيير أو إعادة النظر فى تلك الضوابط، وقصة شركة نوفاذا ستانزا للاستثمار العقارى، وطلبها فسخ التعاقد بين الطرفين ورد قطعة الأرض المخصصة للشركة لا يرتبط بتلك الضوابط التى تضعها العاصمة الإدارية على المطورين ولكن تتعلق باستراتيجية ورؤية شركة ستانزا ذاتها، حيث إنها شركة كبيرة ولها خبرات سابقة بالسوق المصرية، وكانت قد سددت بالفعل قرابة 95 مليون جنيه لشركة العاصمة من ثمن الأرض ومساحتها 29 فدانا كان من المقرر إقامة مشروع سكنى متكامل عليها.
وشركة العاصمة وافقت على طلب شركة استانزا ولكن مع تنفيذ عدد من الإجراءات لضمان حقوق العملاء السابق حجزهم بمشروع الشركة والتأكد من عدم استغلال قطعة الأرض فى الحصول على أى تمويلات أو قروض بنكية كما سيتم فرض رسوم سيتم تحديدها لاحقا على الشركة بحسب العقود الموقعة بين الطرفين.
وبالفعل تقدمت نوفاذا ستانزا بإقرار بعدم حصولها على أى قروض أو تسهيلات مالية من البنوك أو أى جهات أخرى فيما يخص الأراضى المخصصة لها ولا توجد مستحقات مالية للغير فى هذا الشأن كما تم رد كل مقدمات الحجز لعملاء الشركة، وتم أيضا إلزام الشركة بالإعلان عن سحب الأراضى فى وسائل الإعلام حرصا على حقوق المواطنين الحاجزين بمشروعها.
■ وماذا عن تفاصيل طرح أراضى حى المال والأعمال بالعاصمة؟
- بالفعل تلقت الشركة الكثير من الطلبات للحصول على أراض بحى المال والأعمال وهناك قرابة 30 طلبا من البنوك العاملة بالسوق المصرية وجار تخصيص قطع الأراضى، وتم أيضا تخصيص قطعة أرض بمساحة 27 ألف متر مربع كمقر جديد للبنك المركزى.
■ وماذا أيضا عن أراضى الشراكة مع القطاع الخاص.. هل ستتجهون لها الفترة القادمة؟
- بالفعل جرت مفاوضات وتلقينا طلبات من شركات عربية ومصرية للحصول على أراض بنظام الشراكة، ولكن لم يتم البت فيها وجار حاليا التفاوض مع شركة طلعت مصطفى لتخصيص أراض بمساحة 5 آلاف فدان بالعاصمة بنظام الشراكة ويتم أيضا دراسة الأمر بجدية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.