285 مليار درهم إجمالي مبيعات العقارات بدبي خلال 2017

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن سوق دبي حقق إجمالي صفقات عقارية بقيمة 285 مليار درهم موزعة على أكثر من 69 ألف صفقة طوال أيام العام الماضي.
وأضافت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي الهيئة الحكومية بالإمارة المخول بها تنظيم السوق العقاري وتسهيل عمليات الاستثمار وإصدار البيانات، في بيان، الأحد، أن القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في دبي ارتفعت بالعام الماضي بنحو 6% عن تصرفات العام الماضي، كما أن عدد التصرفات زاد بنسبة 4%.
وأوضح البيان أن النمو الثابت في حركة الاستثمار العقاري في دبي والاستقرار الذي يشهده السوق بالرغم من الظروف الاقتصادية والسياسية الصعبة التي تشهدها المنطقة يعود للعديد من الأسباب، منها الرؤية الاقتصادية، فالتطور الاقتصادي في إمارة دبي مبني على إستراتيجية واضحة نابعة من رؤية القيادة الإماراتية التي تستهدف تحقيق الريادة في المنطقة وضمان الرخاء، وإطلاق المشاريع الجديدة، حيث تحرص كل الشركات العقارية التي تعمل في دبي على الحفاظ على مستوى المشاريع العقارية التي تقوم بإطلاقها بحيث تلقى إعجاب العملاء والمستثمرين بكافة شرائحهم.
وأشار البيان إلى انخفاض أسعار العقارات في دبي خلال العام الماضي بنسبة 5% تقريبا عن العام الأسبق عام 2016، ومع بداية العام وخلال الربع الأول انخفضت أسعار البيع بنسبة واحد في المائة، ليستمر مسلسل تصحيح الأسعار، ومن المتوقع أن تنخفض أسعار الوحدات السكنية على وجه الخصوص بنسبة تتراوح بين 3 إلى 5% مع نهاية العام.
ولفت إلى أن موجة تصحيح الأسعار الحالية التي تسيطر على السوق العقاري في دبي تعود إلى الكثير من الأسباب على رأسها زيادة حجم المعروض، وفي إطار الاستعدادات للفعاليات العالمية التي ستنظمها دبي، مثل «أكسبو 2020»، تجري أعمال البناء والتشييد على قدم وساق لبناء البنية التحتية اللازمة لتنظيم الأحداث والمعارض ولبناء الوحدات السكنية والفندقية المطلوبة لتسكين زوار دبي خلال فعاليات المعرض، لكن مع الانتهاء من المشاريع وتسليم الكثير من الوحدات السكنية ودخولها السوق زاد معدل العرض عن معدل الطلب، مما أدى إلى انخفاض في أسعار البيع وأيضا في أسعار الإيجار.