«المصري اليوم» تنشر تفاصيل حجز وحدات «مصنعك جاهز بالتراخيص»

قال أحمد عبدالرازق، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، إن الهيئة ستوفر المصانع جاهزة التراخيص إلى المستثمرين الجدين خلال عام واحد من التعاقد مع الهيئة.
وأضاف «عبدالرازق»، في تصريحات صحفية على هامش إطلاق مبادرة وزارة التجارة والصناعة المطروحة تحت عنوان «مصنعك جاهز بالتراخيص» بالمنطقة الصناعية في السادات، الاثنين، أن الوحدات ستكون شاملة لكافة التراخيص، بما فيها تراخيص التشغيل، وشاملة كافة المرافق، إلى جانب مساحة للتخزين سوف تخصص للصناعات الغذائية والهندسية والأدوية.
وتابع أن «الوحدات مقسمة إلى 3 نماذج تبدأ من 300 متر حتى 750 مترا، والأسعار تبدأ من 1.3 مليون جنيه إلى 3 ملايين جنيه للوحدات الكبيرة، حيث تصل تكلفة الأرض 325 جنيها للمتر، مضافا إليها تكلفة بناء تقديرية 2470 جنيها».
وأوضح أن المصانع الموجودة حاليا يمكن حجزها من خلال شراء كراسات الشروط بقيمة 10 آلاف جنيه، ويدفع مقدم حجز 5% خلال أسبوع إلى مقر الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وخلال أسبوعين يقدم المستثمر كافة الدراسات الجدوى الفنية والمالية لمشروعه، وتخضع للجنة مشكلة من الهيئة لدراسة المشروعات المقدمة، وسيكون التخصيص وفقا لتلك الدراسات، مؤكدا أنه لن يتم إجراء آي مزايدات على الوحدات.
وأشار إلى أنه في حالة التخصيص يلتزم المستثمر باستكمال سداد حصة نسبتها 25% من ثمن الوحدة، موضحا أنه سيكون هناك نظامين للسداد، الأول السداد الفوري لباقي ثمن الوحدة خلال عام قبل الاستلام على 4 دفعات، والأسلوب الثاني عن طريق التعاون مع البنوك الحكومية ضمن مبادرة البنك المركزي بتخصيص 200 مليار جنيه لدعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة، حيث سيقوم المستثمر بالتعاون مع البنك لسداد ثمن الوحدة على أقساط تصل مدتها إلى 10 سنوات، بفائدة متناقصة 5%.
وأكد «عبدالرازق» أن المشروعات التي لم تفوز بالوحدة سوف تسترد كامل ما سددته إلى الهيئة، مضيفا: أن «الهيئة تعاقدات بالفعل مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة لتنفيذ المجمعات الصناعية المطلوبة وفق النماذج المتفق عليها، وذلك خلال عام من تاريخ الطرح».
وأشار إلى أن الهيئة تدرس حاليا تقديم حزمة من الحوافز للمشروعات الجادة التي ستبدأ الإنتاج خلال عام من تاريخ استلام الوحدة، كما أنه سيتم منحها مهلة لتلك المشروعات عاما ونصف من تاريخ الاستلام لبدء النشاط، وفي حالة عدم التشغيل سيتم سحب الوحدة.
وأكد أن الهيئة ستقوم بافتتاح أكثر من 15 منفذا بمقر الهيئة، الاثنين، لاستقبال طلبات المستثمرين، وسداد مقدم الحجز، ويمكن السداد أيضا من خلال بنك الإسكندرية رقم حساب «14400133004127»، باسم الهيئة العامة للتنمية الصناعية أو في مكتب بريد مجلس الشعب رقم «509».
وشدد رئيس الهيئة على أن مجمع السادات يعد المشروع الأول ضمن 21 مجمعا بنفس النظام تعتزم الهيئة طرحها حتى 2020، مشيرا إلى أنه سيتم طرح 88 وحدة في المنطقة الصناعية في بدر، 29 ديسمبر المقبل، بعدها خلال أسبوعين، سيتم طرح مجمعا صناعيا في المنطقة الصناعية في بورسعيد.
وأوضح أن تكلفة المرحلة الأولى من «مصنعك جاهز بالتراخيص» تصل إلى مليار جنيه، وتتيح إجمالي 500 وحدة في ثلاث مناطق، هي السادات، وبدر، وجنوب الرسوة ببورسعيد، مشيرا إلى أنه تم إسناد المشروع الى الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وسوف تنتهي من تسليمه سبتمبر المقبل، على أن يقوم المستثمر خلال تلك الفترة بتجهيز الاآلات والمعدات والتعاقد عليها لحين استلام وحدته.
وأكد «عبدالرازق» أن الهيئة تتعاون مع البنوك لدراسة القدرة المالية للمستثمرين المتقدمين للوحدات، للتأكد من قدراتهم على التشغيل، لضمان الاستمرار دون التعرض للتعثر، مشيرا إلى أن أسعار الوحدات المطروحة لا تعد مرتفعة، خاصة أن الوحدة تضم دور أرضي وميزانين، آي أن مساحتها تصل إلى 300 متر و500 متر جاهزة للتشغيل.