«التخطيط العمرانى» تنفذ تطوير دار السلام والروضة وجزيرة الدهب

تعكف الهيئة العامة للتخطيط العمرانى برئاسة الدكتور مصطفى المدبولى على الانتهاء من تخطيط منطقة دار السلام خلف المحكمة الدستورية على كورنيش النيل بجانب منطقة سيالة الروضة وميناء أثر النبى وجزيرة الدهب، فى إطار تطوير عشوائيات القاهرة ضمن مشروع ( القاهرة 2050).
وقال المدبولى ل «المصرى اليوم» إن هناك عدة محاور يتم العمل على أساسها فى تطوير العشوائيات، وتم تقسيمها إلى نوعين وهى المناطق غير الآمنة التى سيتولاها صندوق تطوير العشوائيات، والمناطق المخططة أهليا وستتولى وزارة الإسكان والهيئة تخطيطها وإعادة تطويرها.
وأضاف: «هناك ميزة كبرى اكتشفها صندوق تطوير العشوائيات، حيث أجرى دراسة على عدد الوحدات السكنية التى تمثل خطورة قصوى على مواطنيها ووجد أن عددها ليس كبيرا، حيث وصلت إلى 10 آلاف وحدة فقط، منها 8500 وحدة فى القاهرة بمفردها، وتركزت هذه الوحدات فى الدويقة وسن العجوز بنزلة السمان والمبنية فوق معبد خوفو واسطبل عنتر، وهناك وحدات تحت خط الضغط العالى بشبرا الخيمة وهى الأفضل حلا، حيث إنه من الممكن ردم الخط وجعله فى الأرض وهو الخيار الأقل تكلفة».
وتابع المدبولى: «وجدنا أنه لابد أن يكون هناك فرصة عمل مرتبطة بالمكان الذى سيتم نقل المواطنين إليه ممن سيتم تطوير مناطقهم، وعلى هذا الأساس تقرر أن يتم اختيار أماكن الوحدات الجديدة بالقرب من الأماكن التى سيتم تطويرها، ففكرنا فى الحصول على أراض تابعة للدولة سواء من شركات أو وزارات، وبدأنا عمل حصر بها داخل القاهرة، على أن يتم طرح جزء منها للاستثمار للإنفاق على التطوير، وباقى الأرض ستكون لتنفيذ خدمات وحدائق للمواطنين، وبدأنا تطبيق هذا على المنطقة التى تقع خلف المحكمة الدستورية ومدينة دار السلام وميناء أثر النبى».
وأشار إلى أن هناك نحو 38 فدانا تملكها شركة المعادى التابعة لوزارة الاستثمار تم حصرها وضمها للمشروع، موضحا أنه سيتم استغلال ثلثها تقريبا لإنشاء مساكن وحدائق للمضارين فى منطقة دار السلام.
وأشار المدبولى إلى أن باقى الأراضى فى المنطقة ومساحتها نحو 75 فدانا كانت فى الأصل أراضى زراعية وتم تحويلها إلى أراض عمرانية وبالتالى سيتم الحصول على ما يسمى ب «مقابل تحسين» من أصحاب هذه الأراضى على كل متر أرض، بما يقرب من نصف مليار جنيه، للإنفاق على مشروع التطوير بأكمله.
وتنفرد «المصرى اليوم» بصور تخطيط المنطقة بأكملها وأهداف التطوير، بجانب مقترح تطوير جزيرة الدهب أيضا، والحديقة النهرية المقترحة فى منطقة سيالة الروضة.