إعتماد تخطيط قطعة أرض لإقامة مشروع سكني بالحزام الأخضر

نشرت الوقائع المصرية في العدد 111، بتاريخ 20 مايو 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1128 لسنة 2023، بتاريخ 20-12-2023، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "4/2/164" جزء من قطعة "62 أ ، 64 أ" بمساحة 1 فدان بما يعادل 4200 م2 الواقعة بالحوض رقم "1" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة ل حمادة سالم منصور سليمان لإقامة مشروع سكنى بمقابل نقدى.
وأوضحت الوقائع المصرية، أن المادة الأولى تنص على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "4/2/164" جزء من قطعة "62 أ ، 64 أ" بمساحة 1 فدان بما يعادل 4200 م2 "أربعة لآلاف ومائتا متر مربع" الواقعة بالحوض رقم "1" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر والمخصصة ل حمادة سالم منصور سليمان لإقامة مشروع سكني بمقابل نقدى، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 10-4-2023 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
وأشارت الوقائع، إلى أن المادة الثانية تنص على أن يلتزم المخصص له باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينة وفقا للطلب المقدم منه في تاريخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإداري بجلسته 21-1-2020 في الدعاوى أرقام 4225 لسنة 67ق ، 64657 لسنة 70ق ، 64434 لسنة 71ق وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكنى والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفا مع اعتبار هذا التعهد جزءًا لا يتجزأ من العقد المبرم بينه وبين جهاز المدينة.
وذكرت الوقائع، أن المادة الثالثة تنص على أن يلتزم المخصص له بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
ولفتت، إلى أن المادة الرابعة تنص على أن يلتزم المخصص له بإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت غير المقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء فى استصدار تراخيص البناء.
وفيما يلي نص القرار: