التوكيلات والعقود.. المستندات المطلوبة لأبرز 8 خدمات تقدمها مصلحة الشهر العقاري

تقدم مصلحة الشهر العقاري والتوثيق على مستوى الجمهورية، العديد من الخدمات الخاصة بتوثيق التوكيلات والعقود وكافة المحررات والتى يبلغ عددها 23 خدمة من خلال جميع مكاتبها ومأمورياتها، مع مراعاة تطبيق كافة الإجراءات الوقائية اللازمة للحفاظ على الصحة العامة في إطار التعايش مع فيروس كورونا المستجد، وتستعرض البوابة نيوز الإجراءات والأوراق المطلوبة لأبرز وأهم 8 خدمات تقدمها مكاتب الشهر العقاري وهى:
1- المستندات المطلوبة لخدمة إثبات تاريخ:
- أصل بطاقة الرقم القومي سارية لصاحب الشأن.
- أصل المحرر المراد إثبات تاريخه (قائمة منقولات أو عقد إيجار) بشرط أن يكون الاختصاص مكانيا (كل فرع توثيق يخدم القسم التابع له فقط).
2- المستندات المطلوبة لخدمة التوكيل الخاص بصرف المعاش:
- أصل بطاقة الرقم القومى وأن تكون سارية للموكل.
- اسم الوكيل ووظيفته وعنوانه وجنسيته، وتكون مدة تنفيذ هذا الطلب في 24 ساعة، وتكون سعر الخدمة خمسة جنيهات.
3- المستندات المطلوبة لخدمة الإقرارات في نوعين
أولًا المستندات المطلوبة لخدمة إقرار بالتصالح:
- أصل بطاقة الرقم القومى سارية لصاحب الشأن
-رقم القضية
ثانيًا المستندات المطلوبة لإقرار بالشهادة:
-أصل بطاقة الرقم القومي سارية لصاحب الشأن.
- أصل الإقرار.
4- المستندات المطلوبة لإشهار بيع رضائي:
- أصل بطاقة الرقم القومي سارية للموكل.
- سند ملكية البائع.
- كشف رسمى جرد حالي مبينًا به تاريخ الحصر لبيان موقف قانون 25 لسنة 1992 على عقار التعامل.
- نموذج 38 ضرائب.
- ترخيص المباني في حالة وجود مبنى مقام بعد سنة 1992.
- مستندات الصفة وما يفيد التأسيس إذا كان أحد أطراف البيع شخصا معنويًا.
5- المستندات المطلوبة لاستخراج توكيل في الأمور الزوجية:
- أصل بطاقة الرقم القومي سارية للموكل.
- يجب أن يكون الوكيل محامى أو قريب حتى الدرجة الثالثة.
- اسم الوكيل ووظيفته وعنوانه وجنسيته
6- المستندات المطلوبة لإنهاء منفعة:
- العقد المسجل سند الملكية
- شهادة الوفاة أو الإعلام الشرعي التى تفيد وفاة المنتفع
- كشف رسمى جرد حالي
7- المستندات المطلوبة لعمل طلب إطلاع:
- أصل بطاقة الرقم القومي سارية للموكل.
- أن يكون ذو صفة مع إحضار أصل ما يثبت ذلك للاطلاع.
- رقم محضر التصديق والحرف والسنة المراد استخراج شهادة منه.
8- تتمثل المستندات المطلوبة لمحضر فتح وصية مغلقة:
- تقديم إعلام الوراثة وشهادة الوفاة وحضور أثنين من الشهود يكونا من ورثة المتوفى أو أقاربه.
- لا تسلم صورة الوصية للورثة إلا بعد سداد الرسوم المستحقة للخزانة العامة.
وكانت وزارة العدل أطلقت تطبيق "أرغب في عمل توكيل" عبر الهواتف الذكية التي تعمل بنظام أندرويد، ويستطيع المواطن الحصول على خدمات التطبيق المتاحة بتحميله من خلال المتجر الإلكتروني (Play store)، ليشمل مكاتب التوثيق بمناطق جنوب القاهرة والجيزة والإسكندرية، وذلك للتيسير على المواطنين للتقليل من التزاحم تماشيًا مع الإجراءات الاحترازية المتخذة للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد.