رئيس مجلس إدارة شركة جراند بلازا: 600 مليون جنيه مبيعات مستهدفة خلال العام الجاري.. شريف عثمان: ندرس إقامة مشروعات غير سكنية تركز على القطاع الطبي

قال المهندس شريف فاروق عثمان، رئيس مجلس إدارة شركة جراند بلازا للاستثمار العقارى، إن الشركة تخطط للتوسع، خلال المرحلة المقبلة، وتدرس العديد من الفرص الاستثمارية فى مناطق مثل العلمين الجديدة والعين السخنة، عبر إقامة مشروعات ساحلية، إلى جانب العاصمة الإدارية الجديدة، والتى تدرس الشركة دخولها بمشروعات غير سكنية، لافتًا إلى أن الشركة تدرس مشروعات إدارية وتجارية وطبية فى العاصمة الإدارية، وأكد أن الشركة تعمل على تنويع محفظة المشروعات لمواجهة أى تغيرات قد تطرأ على السوق أو الطلب. وأشار إلى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات، خلال العام الجارى، بنحو 600 مليون جنيه، بالعمل وفق السياسة التسويقية التى تعتمد عليها عبر فريق التسويق التابع لها، إلى جانب التعاقد مع عدة شركات تسويق أخرى، ولفت إلى أن نجاح الشركة فى تسويق مرحلتين من المراحل الست للمشروع، ووقعت اتفاقًا مع شركة التعمير والإسكان، تحصل بموجبه الأخيرة على المرحلة الخامسة بالكامل، والتى تضم نحو 1200 وحدة، كما حققت الشركة معدلات بيعية جيدة بالمرحلة الأولى من المشروع، موضحا أن المرحلتين الأولى والخامسة تمثلان نحو 50٪ من إجمالى وحدات المشروع.
وأشار إلى أن الشركة تعتمد على سياسة التسويق المباشر عن طريق عمل الدعاية مباشرة والمشاركة بالمعارض من خلال فريق تسويق ومبيعات، ما ساعد على انتقاء طبقة مميزة من العملاء، مشيرا إلى أن المعارض الخارجية لعبت دورا كبيرا فى رفع مبيعات الشركة، وخاصة للمصريين العاملين بالخارج، والتى وصلت نسبتهم إلى نحو 35٪ من إجمالى المبيعات التى تحققت فى لاميرادا المستقبل، والتى وصلت إلى نحو 900 مليون جنيه.
وأضاف أن شركة جراند بلازا قد انتهت من تنفيذ جميع الوحدات السكنية لمشروع لاميرادا القاهرة الجديدة بالكامل، وقد وصلت نسبة المبيعات الإجمالية فى الوحدات السكنية إلى 98٪ وتقوم الآن الشركة بتنفيذ المركز التجارى لخدمة 180 أسرة مقيمة بالمشروع، وكذا قامت الشركة بإنشاء محطة صرف خاصة بالمشروع بطاقة مؤقتة 25٪ لتلبية احتياجات العملاء للسكن نظرًا لتأخر تنفيذ محطة الصرف الرئيسية.
قال رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الشركة انتهت من الأعمال الإنشائية للمبنى التجارى، الإداري، الطبى لاميرادا بلازا، البالغة تكلفته الاستثمارية 250 مليون جنيه، لافتًا إلى أن الشركة بدأت العمل فى أعمال التشطيبات الداخلية لمشروع المركز التجارى لاميرادا بلازا. وأضاف أن أعمال التشطيبات الداخلية فى مشروع لاميرادا بلازا تبلغ تكلفتها 60 مليون جنيه، مشيرًا إلى أنه من المخطط أن تنتهى الشركة بالكامل من أعمال التشطيبات وتسليم الوحدات للعملاء خلال 15 شهرًا. وتابع أن الشركة تركز على القطاع الطبى؛ لأنه قطاع شبه مهمل من جميع الشركات العقارية، ربما لأنه يحتاج إلى إمكانيات مالية مرتفعة، ولكن لا بد من الاهتمام بهذا القطاع ليخدم القطاع السكنى لأن أبسط احتياجات العميل بجوار السكن هى الخدمات الطبية. وعن الوضع فى السوق العقارية، قال رئيس شركة جراند بلازا إن السوق العقارية المصرية جاذبة للطلب العام بسبب الطفرة التنموية المبذولة به من قبل الدولة ممثلة فى وزارة الإسكان من جهة والقطاع الخاص من جهة أخرى شريك التنمية، إلى جانب انخفاض أسعار العقارات المصرية بالمقارنة مع الدول الأخرى.
وأضاف لدينا خطة للمشاركة فى العديد من المعارض، ولكن حدث بعض التأجيلات لبعض المعارض الخارجية، التى كان مقررًا عقدها فى شهرى مارس وأبريل بسبب انتشار فيروس كورونا.