العرضحالجي | س . ج حول المستندات المطلوبة للشهر العقاري

ما المستندات المطلوبة عند تحرير طلب شهر عقارى لقيد حق عينى ؟
أولا: صورة بطاقة الرقم القومى للصادر لصالحه الشهر، وصورة بطاقة الرقم القومى لمن يقوم مقامه وصورة سند الصفة إن كان.
ثانيا: مستندات الصفة والسلطة لمن يقومون مقام غيرهم فى الطلبات والمحررات.
ثالثا: المحرر سند ملكية المتصرف، وشهادة عقارية من تاريخ سند الملكية حتى تاريخ تقديم الطلب.
رابعا: قائمة القيد مكتوبة على الورق المؤمن المخصص للمحررات المعدة للشهر.
خامسا: مشروع عقد الرهن مكتوباً على الورق المؤمن المخصص للمحررات الموثقة.
سادسا: المحرر سند الدين من تاريخ 2/6/1992 أو رخصة المبانى للعقار محل الطلب إذا كان مقاماً اعتبارا.
سابعا: نموذج رقم 10 الخاص بقبول التصالح عن الأعمال المخالفة، أو أى مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ مثل كشف العوائد أو ما يفيد انتفاعه بالمرافق العامة.
ثامنا: بيان رفع مساحى رقمى بإحداثيات النظام العالمى موضحاً به العقار محل التعامل والبيانات الخاصة به.
ماذا عن الأوراق المطلوبة لإشهار حكم نهائى صلحًا أو تسليم بالطلبات؟
أولا: صورة بطاقة الرقم القومى للصادر لصالحه الشهر وصورة بطاقة الرقم القومى لمن يقوم مقامه وصورة سند الصفة ان كان.
ثانيا: مستندات الصفة و السلطة لمن يقومون مقام غيرهم.
ثالثا: مشروع المحرر المراد شهره أى حكم الصلح أو الحكم النهائى بحسب الأحوال مكتوبا على الورق المؤمن المخصص للمحررات المعدة للشهر معتمدا من المحكمة المختصة.
رابعا: تقديم ما يفيد نهائية الحكم أى شهادة من الجدول.
خامسا: عقد البيع الابتدائى مؤشرا عليه بالنظر فى الدعوى أو تقديم إقرار بتعذر تقديمه.
سادسا: سند ملكية الصادر ضده الحكم و شهادة عقارية من تاريخ العقد المشهر حتى تاريخ تقديم الطلب.
سابعا: بيان رفع المساحى رقمى بإحداثيات النظام العالمى.
ثامنا: رخصة العقار محل الطلب.
تاسعا: ما يفيد سداد الرسوم الإدارية.
اقرأ أيضاً | العرضحالجي| «س. ج» في قانون الشهر العقاري الجديد