رئيس "القابضة للمطارات والملاحة" يعقد اجتماعًا لمناقشة مشروع "الايربورت سيتي"

عقد رئيس الشركة القابضة للمطارات والملاحة الجوية الدكتور محمود عصمت، الجمعة 6 فبراير، اجتماعًا مع فريق عمل مشروع "الايربورت سيتي" .
ويضم الفريق متخصصين من القطاعات الهندسية والتخطيطية والفنية والبيئية، لمناقشة اللمسات النهائية للمشروع لعرضه خلال المؤتمر الاقتصادي الدولي، الذي سيعقد في مدينة شرم الشيخ خلال شهر مارس المقبل.
وأوضح عصمت - خلال الاجتماع - أن مشروع "الايربورت سيتي" يعد من أهم المشروعات الكبرى لوزارة الطيران المدني المصري برعاية وزير الطيران المدني الطيار حسام كمال الذي عقد عدة اجتماعات مع رؤساء الشركات والمسؤولين لمتابعة الاستعدادات في المطارات لاستقبال ضيوف المؤتمر وعرض الموضوعات المتعلقة بمشروع، وذلك لجذب المستثمرين العرب والأجانب من خلال عرضه بالمؤتمر .
وأضاف أن المنطقة الاستثمارية حول المطار تشتمل العديد من المشروعات والأنشطة السياحية والتجارية والترفيهية والخدمية واللوجستية والشحن الجوي التي تساهم في دفع التنمية وخدمة الاقتصاد الوطني وتوفر فرص العمل لآلاف الشباب من مختلف التخصصات في إطار اهتمام الدولة بتنفيذ المشروعات القومية الكبرى ومن بينها "ايربورت سيتي" وتقديم كل التسهيلات للمستثمرين المصريين والعرب والأجانب وتشجيعهم على الاستثمار في المشروعات الجديدة بالمنطقة الاستثمارية حول المطار.
وقد تم طرح قطعتي أرض أحداهما بمساحة 187 ألف متر مربع بالمنطقة "أ" والأخرى بمساحة 110 ألاف متر مربع بالمنطق "ب" في مزايدة تتيح الفرصة للمستثمرين لإقامة المشروعات حول المطار وأثناء الطرح تم تعديل مدة الانتفاع من 35 عامًا إلى 40 عامًا لإعطاء الفرصة للمتقدمين بأصول استثمارات ضخمة وتغيير نسب التقييم المالي، وتم الإعلان عن ذلك في الصحف وإخطار المتقدمين رسميًا، مع مراعاة القيمة الحالية للاستثمارات والعائد منها والعائد المضمون لشركة ميناء القاهرة الجوي والتزايد على الحد الأدنى المطلوب لشركة الميناء وقيام المستثمر بعمل البنية التحتية.
وأكد رئيس الشركة القابضة للمطارات والملاحة الجوية أن شركة "مكسيم" مصرية خاصة فازت، حسب الشروط المالية والفنية، بأول قطعة في مدينة الايربورت سيتي للمشروع، موجهًا الشكر والتقدير لفريق العمل واللجنة المكلفة التي ساهمت في إنجاز هذا العمل بالشكل المشرف.
وكان بيت الخبرة العالمي "إيكوم" المتخصص في عمل دراسات إنشاء المدن حول المطارات والتي قامت بتنفيذ مطار ممفيس في الولايات المتحدة ومطار دبي في الإمارات العربية ومطار بريسبان في استراليا بالإضافة إلى المدينة الأولمبية في لندن وغيرها قد انهى الدراسات وخطة العمل الخاصة بالمشروع وشملت الدراسات التي قامت بها شركة ايكوم الانجليزية 5 مراحل هي : دراسة المشاريع القائمة والمحيطة بالمطار ودراسات بأهم الأنشطة المطلوبة ودراسات بيئية ودراسات خاصة بالتكاليف الأساسية والمالية والتمويلية والتعاقدية والمخطط التسويق الاستثماري، وقد تم الانتهاء من كافة المراحل السابقة.
جدير بالذكر أن مشروع الإيربورت سيتي حول مطار القاهرة الدولي يجعل مصر الدولة رقم 19 في إقامة المدن حول المطارات العالمية والاستفادة بموقع مطار القاهرة الدولي وإمكانياته كمطار محوري يتم فيه تجميع وتوزيع بعض الصناعات وإعادة تصديرها.
ومما يذكر أيضًا أن مطار القاهرة يتميز بالعديد من المميزات من بينها : أنه مؤهل لاستقبال أي نوع من الطائرات في العالم وأكبرها حجماً وأن البرج الملاحي الخاص بمطار القاهرة من أحدث الأبراج الملاحية في العالم، كما أن مساحة مطار القاهرة حوالي 40 مليون متر مربع وهي أرض ملك شركة ميناء القاهرة الدولي بشكل كامل وفق قرارات تخصيص موثقة من الدولة وهى ملكية غير قابلة للبيع، بالإضافة إلى أن مكان مطار القاهرة شديد التميز إذ يربط بين القاهرة والسويس والإسماعيلية، كما أنه قريب من ميناء العين السخنة البحري ومشروع قناة السويس حيث من المخطط ربط المشروع بميناء العين السخنة من خلال خط سكك حديدية فضلاً عن وجود خط للنقل البري.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 10 ملايين متر مربع مقسمة إلى قسمين الأولى هي منطقة "ايروسيتي" بمساحة 2.8 مليون متر مربع يتم تنفيذها على 5 مراحل تبلغ مساحة المرحلة الأولى منها 700 ألف م2 بتكلفة استثمارية 3 مليارات جنيه.
عقد رئيس الشركة القابضة للمطارات والملاحة الجوية الدكتور محمود عصمت، الجمعة 6 فبراير، اجتماعًا مع فريق عمل مشروع "الايربورت سيتي" .
ويضم الفريق متخصصين من القطاعات الهندسية والتخطيطية والفنية والبيئية، لمناقشة اللمسات النهائية للمشروع لعرضه خلال المؤتمر الاقتصادي الدولي، الذي سيعقد في مدينة شرم الشيخ خلال شهر مارس المقبل.
وأوضح عصمت - خلال الاجتماع - أن مشروع "الايربورت سيتي" يعد من أهم المشروعات الكبرى لوزارة الطيران المدني المصري برعاية وزير الطيران المدني الطيار حسام كمال الذي عقد عدة اجتماعات مع رؤساء الشركات والمسؤولين لمتابعة الاستعدادات في المطارات لاستقبال ضيوف المؤتمر وعرض الموضوعات المتعلقة بمشروع، وذلك لجذب المستثمرين العرب والأجانب من خلال عرضه بالمؤتمر .
وأضاف أن المنطقة الاستثمارية حول المطار تشتمل العديد من المشروعات والأنشطة السياحية والتجارية والترفيهية والخدمية واللوجستية والشحن الجوي التي تساهم في دفع التنمية وخدمة الاقتصاد الوطني وتوفر فرص العمل لآلاف الشباب من مختلف التخصصات في إطار اهتمام الدولة بتنفيذ المشروعات القومية الكبرى ومن بينها "ايربورت سيتي" وتقديم كل التسهيلات للمستثمرين المصريين والعرب والأجانب وتشجيعهم على الاستثمار في المشروعات الجديدة بالمنطقة الاستثمارية حول المطار.
وقد تم طرح قطعتي أرض أحداهما بمساحة 187 ألف متر مربع بالمنطقة "أ" والأخرى بمساحة 110 ألاف متر مربع بالمنطق "ب" في مزايدة تتيح الفرصة للمستثمرين لإقامة المشروعات حول المطار وأثناء الطرح تم تعديل مدة الانتفاع من 35 عامًا إلى 40 عامًا لإعطاء الفرصة للمتقدمين بأصول استثمارات ضخمة وتغيير نسب التقييم المالي، وتم الإعلان عن ذلك في الصحف وإخطار المتقدمين رسميًا، مع مراعاة القيمة الحالية للاستثمارات والعائد منها والعائد المضمون لشركة ميناء القاهرة الجوي والتزايد على الحد الأدنى المطلوب لشركة الميناء وقيام المستثمر بعمل البنية التحتية.
وأكد رئيس الشركة القابضة للمطارات والملاحة الجوية أن شركة "مكسيم" مصرية خاصة فازت، حسب الشروط المالية والفنية، بأول قطعة في مدينة الايربورت سيتي للمشروع، موجهًا الشكر والتقدير لفريق العمل واللجنة المكلفة التي ساهمت في إنجاز هذا العمل بالشكل المشرف.
وكان بيت الخبرة العالمي "إيكوم" المتخصص في عمل دراسات إنشاء المدن حول المطارات والتي قامت بتنفيذ مطار ممفيس في الولايات المتحدة ومطار دبي في الإمارات العربية ومطار بريسبان في استراليا بالإضافة إلى المدينة الأولمبية في لندن وغيرها قد انهى الدراسات وخطة العمل الخاصة بالمشروع وشملت الدراسات التي قامت بها شركة ايكوم الانجليزية 5 مراحل هي : دراسة المشاريع القائمة والمحيطة بالمطار ودراسات بأهم الأنشطة المطلوبة ودراسات بيئية ودراسات خاصة بالتكاليف الأساسية والمالية والتمويلية والتعاقدية والمخطط التسويق الاستثماري، وقد تم الانتهاء من كافة المراحل السابقة.
جدير بالذكر أن مشروع الإيربورت سيتي حول مطار القاهرة الدولي يجعل مصر الدولة رقم 19 في إقامة المدن حول المطارات العالمية والاستفادة بموقع مطار القاهرة الدولي وإمكانياته كمطار محوري يتم فيه تجميع وتوزيع بعض الصناعات وإعادة تصديرها.
ومما يذكر أيضًا أن مطار القاهرة يتميز بالعديد من المميزات من بينها : أنه مؤهل لاستقبال أي نوع من الطائرات في العالم وأكبرها حجماً وأن البرج الملاحي الخاص بمطار القاهرة من أحدث الأبراج الملاحية في العالم، كما أن مساحة مطار القاهرة حوالي 40 مليون متر مربع وهي أرض ملك شركة ميناء القاهرة الدولي بشكل كامل وفق قرارات تخصيص موثقة من الدولة وهى ملكية غير قابلة للبيع، بالإضافة إلى أن مكان مطار القاهرة شديد التميز إذ يربط بين القاهرة والسويس والإسماعيلية، كما أنه قريب من ميناء العين السخنة البحري ومشروع قناة السويس حيث من المخطط ربط المشروع بميناء العين السخنة من خلال خط سكك حديدية فضلاً عن وجود خط للنقل البري.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 10 ملايين متر مربع مقسمة إلى قسمين الأولى هي منطقة "ايروسيتي" بمساحة 2.8 مليون متر مربع يتم تنفيذها على 5 مراحل تبلغ مساحة المرحلة الأولى منها 700 ألف م2 بتكلفة استثمارية 3 مليارات جنيه.