مدبولي: آلية جديدة للتعامل مع المشروعات الاستثمارية تدر عائدا مستمرا للدولة

أأعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية د.مصطفى مدبولي، تجهيز الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، نحو 30 مشروعا في المدن الجديدة، للطرح خلال قمة مصر الاقتصادية بداية العام المقبل.
وأوضح أن المشروعات سيتم تنفيذها بالمشاركة مع القطاع الخاص، بما يدر دخلا بالمليارات للدولة، بعائد مستمر.
وقال الوزير خلال لقائه بجمعية رجال الأعمال مساء الأحد 19 أكتوبر، إن هذه المشروعات، تم البدء في تخطيطها مع أكبر المكاتب الاستشارية، لندخل في آلية جديدة، هي الطرح بالمشاركة مع القطاع الخاص، بحيث تدخل هيئة المجتمعات العمرانية، في شراكة مع القطاع الخاص سواء بالأرض أو بجزء من التمويل، مؤكدا أن الوزارة ستدعو جميع رجال الأعمال لاجتماعات في الهيئة لمناقشة هذه الأفكار وتطبيق الأفضل منها، على أن يتم اختيار الشركات الجادة للعمل في هذه المشروعات من خلال قياس قدرتها على تنفيذ المشروعات السابقة.
وأضاف الوزير "المشروعات التي سيتم طرحها مشروعات متنوعة، في أفضل المواقع، فهناك 8 مشروعات كبرى في مدينة 6 أكتوبر منها منطقة أعمال مركزية، منطقة أعمال تجارية متكاملة، والمركز الدولي للخيول العربية والمصرية، و هناك 4 مشروعات أخرى في مدينة الشيخ زايد، ومشروعين في القاهرة الجديدة، و3 مشروعات في العاشر من رمضان، ومشروعا واحدا لكل من أسوان الجديدة ودمياط الجديدة".
وأكد د.مصطفى مدبولي، أن الوزارة تمضي قدما في دعم الاستثمار العقاري المتكامل في مصر، حيث طرحت الوزارة أكبر حجم من الأراضي لم يتم طرحه طوال السنوات الماضية، مشيرا إلى أن الوزارة ستطرح أراض شهريا للاستثمار في المدن الجديدة.
وأشار الوزير إلى أنه سيتم طرح محطات مياه شرب وصرف صحي بالمشاركة مع القطاع الخاص أيضا، والمعروف بنظام ppp حيث يتم حاليا إعداد كراسات الطرح وتسويقها خلال الشهر المقبل، لاختيار الجهات الفائزة خلال فبراير 2015.
واستعرض الوزير مخطط تنمية الساحل الشمالي الغربي، والذي سيبدأ بطرح 4 مشروعات جديدة، هي مدينة العلمين الجديدة والتي ستعد أول مدينة خضراء مستدامة، والمركز السياحي العالمي غرب مارينا بطول 4 كيلومترات على ساحل البحر، والمنطقة السياحية بجنوب مارينا، والمدينة الترفيهية البيئية، موضحا أن المنطقة التي سيتم بدء التنمية فيها، هي التي تم تطهيرها من الألغام.
وكشف مدبولي، أن الوزارة تستهدف تنفيذ 100 ألف غرفة سياحية، في ظل وجود أقل من 3 آلاف غرفة فقط على مستوى الساحل الشمالي، بالتعاون مع وزارة السياحة، لافتا إلى أن المرحلة الأولى في المخطط ستشمل منطقة صناعية جنوب مدينة العلمين الجديدة، ومنطقة مال وأعمال ومنطقة علمية ومركز طبي وجامعات ومحطات طاقة متجددة، بالإضافة إلى مركز سياحي عالمي، والذي سيستفيد من بانوراما الحرب العالمية الثانية، مع وجود سياحة السفاري والسياحة البيئية والصحراوية.
وأعلن الوزير أن هناك طلبات بالفعل لتنفيذ الغرف السياحية المستهدف إنشاؤها، في المنطقة، أن عددا كبيرا من مشروعات الساحل الشمالي والعلمين، ستطرح أيضا بالمشاركة عن طريق شراكات بحصص عينية أو حق انتفاع، مشددا على أن هدف الدولة عدم تحمل القطاع الخاص قيمة البنية التحتية، للأرض والتي كانت تتسبب في توقف الكثير من المشروعات أو تأخرها عن الموعد المحدد، مع استمرارية استفادة الدولة من عائد تلك المشروعات.