إزالة عدد من المخالفات والإشغالات بمدينة الشيخ زايد

أعلن المهندس أحمد محمد عبد الرازق، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، استمرار الحملات اليومية لمواجهة أي مخالفة عشوائية تشوه المظهر الحضاري للمدينة.
وأشار إلى شن الإدارات المعنية بالجهاز (التنمية - الإشغالات - القطاعات - الأمن) بالتعاون مع شرطة المرافق والتعمير حملة موسعة شملت القضاء على جراج مخالف بالحي السادس عشر يحتوي على عدد من التروسيكلات موتوسيكلات وتم إيداعها بمخزن الجهاز واتخاذ الإجراءات القانونية وإزالة غرفة عشوائية بالمحور المركزي، وغلق كشك(كافيتريا) مخالف بجوار المجمع الإسلامي والتحفظ على الشيشة والمعدات بالمكان واتخاذ الإجراءات القانونية .
وأكد رئيس الجهاز على الإدارات استمرار مواجهة جميع أوجه العشوائية بالمدينة والحفاظ على المظهر الحضاري.
كما تفقد المهندس أحمد محمد عبد الرازق الحي 12 مج 1 (المستقبل) والحي 13 مج 3 متفقدًا المحاور والطرق الداخلية وكذا الحدائق العامة.
حيث استهل رئيس الجهاز الجولة بالمرور على أعمال النظافة العامة ورفع المخلفات وصيانة المتنزهات ورعاية المزروعات والتعامل مع أى مخالفات مؤكدًا خلال المرور بتكثيف أعمال النظافة والرعاية للمسطحات الخضراء لرفع كفاءتها وإعادة الشيء لأصله لبعض القطعيات بالطرق والمشايات داخل الحدائق، وإزالة الزراعات العشوائية من المسطحات
كما التقى رئيس الجهاز بعددًا من السكان المناطق نطاق الجولة واستمع لشكاوهم.
وأكد استمرار المرور يوميًا بجميع أنحاء المدينه والعمل دائمًا على تقديم أفضل الخدمات لسكان المدينة.
كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عن أراضي شروط حجز قطع أراضي الإسكان المتوسط ضمن مشروع مسكن بالطرح الرابع.
شروط الحجز بالأراضي المتوسطة بمشروع مسكن
وكشفت هيئة المجتمعات العمرانية عن شروط الحجز بمحور الأراضي المتوسطة التي يجب أن تتوافر في من يرغب بالتقديم بمشروع مسكن, وتكون كالآتي:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخصا معنويًا (شركه أو مؤسسة).
2- أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ بدء الحجز.
3- وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كل من (الزوج - الزوجة) لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوي قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجز.حق للأسرة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها.
.
6- يتم رفع المستندات الآتية ( صورة الرقم القومي( للزوج والزوجة ) شهادات ميلاد الأولاد القصر إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة ) على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية.
7- في حالة تقدم أكثر من عميل على قطعة الارض تكون الاولوية لاعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص.
8- وفي حالة التساوى يتم الاحتكام للقرعة العلنية بين المتقدمين.
أراضي الإسكان - أرشيفية, فيتو
9- يعتبر قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 172 بتاريخ 29/9/2022 يشان وضع آلية للإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة الشاغرة بالمدن الجديدة للحجز الفورى والضوابط الواردة فية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة.
10- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية | مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
11- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
12- قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الأرضي وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا " للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع قطع الأراضي للاستخدام السكني فقط".
13- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
14- جميع المستندات المقدمة لحجز قطعة الأرض محل طلبي وكافة البيانات المحررة باستمارة الحجز صحيحة وتحت مسئوليتي وفي حالة ظهور ما يخالف ذلك اكون مسئول عن ذلك كامل المسئولية الجنائية والمدنية ويحق للهيئة إلغاء كافة إجراءات الحجز او التخصيص دون حاجة الى انذار او اخطار واتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة لحفظ حقوقها.
15- إن عنوان المراسلات الموضح بهذا الطلب هو محلى المختار وأية مراسلات او مخاطبات او إعلانات ترسل لى على هذا العنوان تعتبر صحيحة ونافذة ومنتجة لكافة اثارها القانونية.
16- إنني عاينت قطعة الأرض محل طلبي المعاينة التامة النافية للجهالة وقبلتها بحالتها الراهنة.
17- أتعهد بإلتزامي التام باستكمال نسبة السداد من إجمالي قيمة الأرض المتقدم لحجزها وتخصيصها لى بنسبة الاستكمال التي أبديت رغبتي السداد بها والمدونة بمعرفتى باستمارة الحجز " وصادف ذلك قبول الهيئة السداد بهذه النسبة، ولا يحق لى تغيير تلك النسبة حتى تمام سداد قيمة الأرض، وفقا للمواعيد الموضحة بإخطار التخصيص.
18- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز لقطعة الارض حاليا أو مستقبلًا.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار ال 24 ساعة ل أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري ل أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية