المستندات المطلوبة لتسجيل الشقق والمنازل بالشهر العقاري

حددت وزارة العدل المستندات والأوراق المطلوبة لتسجيل ملكية العقارات وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، والذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، 6 مستندات لتسجيل الشقق والعقارات وفقًا.
وأكدت وزارة العدل إن تلك المستندات مطلوبة لتسجيل العقار سواء كان تقديم الطلب يدويا بمكاتب الشهر العقاري أو إلكترونيا عن طريق بوابة مصر الرقمية.
وجاءت مستندات التسجيل المطلوبة كالآتي:
1- ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.
2- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.
3- البيانات الدالة على شخصية كل طرف.
4- السند القانوني لطلب التسجيل.
5- بيان رفع مساحي من (إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات).
6- رخصة مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقاما بعد 1 يونيو 1992، أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ.
وتقدم وزارة العدل، مجموعة من خدمات الشهر العقاري والتوثيق عبر بوابة مصر الرقمية، تصل إلى 22 خدمة وذلك من أجل التسهيل على المواطنين.
ويقوم طالب الخدمة بالدخول إلى الموقع وإضافة كافة بيانات أطراف التعامل وفقًا للمعاملات المحددة التي يختارها، ويسدد عنها الرسوم المستحقة بإحدى وسائل الدفع الإلكتروني، ثم يختار اليوم الذي يرغب التوجه فيه لإحدى فروع التوثيق المحددة للخدمة لاستلام معاملته، مما يوفر الجهد والوقت على المواطنين.
وجاءت أبرز خدمات الشهر العقاري والتوثيق التي تقدمها بوابة مصر الرقمية كالتالي:
توكيل رسمي عام قضايا
توكيل رسمي عام بنوك
توكيل في الأمور الزوجية
توكيل عام مخصص
توكيل إدارة سيارة
توكيل بيع سيارة
عقد بيع سيارة
إقرار بشطب دعوى
إقرار تصحيح محرر موثق
إقرار بقبول بيانات مساحية
اقرار رسمي