"اتش ام جي" و"برستيج" و"الحبيب" تطرح مشاريع متنوعة في معرض المسار للعقار 4 يناير

أعلنت شركات مجموعة " اتش ام جي العقارية" و شركة برستيج المتحدة العقارية وشركة الحبيب للعقارات مشاركتها في معرض المسار للعقار والاستثمار الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الكويتية في قاعة الراية بفندق كورتيارد ماريوت بالكويت بحزمة من المشاريع المتنوعة خلال الفترة من 4 إلى 7 يناير 2015، بمشاركة أكثر من 40 شركة تطرح حزمة من المشاريع الكبرى تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم حيث يقدم المعرض فرصا فريدة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء فِلل أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء كما تعرض الشركات فرصا للاستثمار العقاري ما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقات الاستثمارية من خلال المعرض.
وأوضح المدير التنفيذي لمجموعة" اتش ام جي العقارية" في الكويت حسن قدومي أن مشاركة "اتش ام جي" تعد محطة مهمة ضمن خطة الانتشار والتسويق الطموحة التي تنتجها المجموعة وحرصها على الحضور والتواجد الفاعل في مثل هذه المعارض العقارية التي تأتي منسجمة مع تنفيذ استراتيجية جديدة واغتنام فرص توسعية تتمثل في تطوير أدائها وتسويق مشاريعها الحالية وطرح المشاريع الجديدة التي تلبي احتياجات العملاء والزوار وكذلك المستثمرين المحتملين, لافتاً إلى أن " اتش ام جي " ستعرض خدمات ومنتجات عقارية نوعية وذات جودة عالية من بيع وتسويق واستثمار في العقار السكني والتجاري واللوجستي, بالإضافة إلى خدمات الإيجار والاستئجار بهدف استقطاب المزيد من الزوار والعملاء والمستثمرين.
وشدد قدومي على أهمية المشاركة في المعرض انطلاقاً من أنه سيقدم فرصاً كبيرة ومتنوعة, ولاسيما بمشاركة أكبر الشركات العقارية التي ستعرض مجموعة من المشاريع المتنوعة في معظم دول العالم وخصوصاً الأسواق التي تهم المستثمر الكويتي والخليجي, منوها إلى أن الشركة اعتمدت العمل على ارضاء العملاء لتحقيق الثقة والتفوق, وتسعى حالياً لتنويع استثماراتها العقارية والدخول في استثمارات جديدة نظراً لتنوع متطلبات السوق العقاري, وتحسن المناخ الاستثماري واتجاه العملاء للعودة إلى الاستثمار في قطاع العقار.
وأكد قدومي إن " اتش ام جي " ستقدم في المعرض فرصاً عقارية فريدة ومتميزة لشريحة واسعة من المهتمين من خلال تنوع مشاريعها وتوزعها محلياً واقليمياً ودولياً, مما يؤكد ريادتها ومكانتها المرموقة في عالم صناعة العقار, ويرسخ علامتها التجارية بما لديها من خبرات واسعة و ممتدة على مدى13 عاماً, وانجازات ونجاحات متواصلة وتاسيسها العديد من المراكز والافرع التي تعزز حضورها وانتشارها في عالم العقارات.
برستيج العقارية
وأعلن المدير العام وعضو مجلس الادارة في شركة برستيج المتحدة العقارية خالد المالكي أن الشركة تشارك في معرض المسار للعقار والاستثمار بهدف تسويق مجموعة من المشاريع التي تطرحها شركة برستيج المتحدة العقارية وتقدم الشركة افضل العروض لمشاريعها من حيث الاسعار التنافسية وايضا التسهيلات بالسداد .
واضاف المالكي بأن شركة برستيج المتحدة العقارية تطرح افضل المشاريع في جمهورية البوسنة والهرسك حيث تتميز مشاريع الشركة بمواقعها المميزة ابتداءا من مشروع الوحدات السكنية ( فلل ) في منطقة اليجا الشهيرة في العاصمة سراييفو حيث يتميز موقعها باطلاله رائعة على العاصمة وقربه من المحميات الطبيعية والمصحات العلاجية ، والقرب من المطار والاماكن السياحية ، وتقدم الشركة ايضا منتجع فيسكو وهو متكامل الخدمات الترفيهية والامنية والاستثمارية ويمكن للعميل استثمار ارض سكنية او منزل داخل المنتجع الذي يتميز بوجود نظام امني متكامل للمنتجع وايضا مجمع خدماتي يضم مطاعم ومقاهي وسوبر ماركت وبحيرة طبيعية ويميز عدد من الاراضي مرور جدول ماء طبيعي بها ، وايضا وجود حديقة واماكن لالعاب الاطفال وملاعب رياضية مايجعل المنتجع متكامل من ناحية الخدمات الترفيهيه للاسرة ، وتطرح ايضا المشروع الاجمل في البوسنة والهرسك وهو عبارة عن منازل واراضي تقع على النهر مباشرة بحيث يتمتع العميل بالراحه والاستجمام مع صوت الماء المتحرك في النهلا والطبيعة الخلابه المحيطه به
واشار المالكي ان توجة العديد من العملاء الكويتيين للاسواق الخارجية يأتي نتيجة عدم الثقة في السوق المالي الكويتي ( البورصة ) الذي يتعرض لعدة انهيارات افقده ثقة الناس ، وايضا ارتفاع اسعار العقار الكويتي لارقام خياليه ، ساهمت بتوجة الكويتيين للاستثمار بالخارج وخصوصا في دول لها مستقبل واعد وفرص استثمارية مميزة في اوروبا
الحبيب للعقارات
ومن جهته أعلن المدير التنفيذي في شركة الحبيب للعقارات طارق عبدالله الحبيب ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض حزمة من المشاريع العقارية الجديدة ذات تمليك حر عبارة عن فلل وشقق في إمارة دبي في السوق الكويتي بشرط escrow accounts)) اي حساب الضمان للتنظيم العقاري لدائرة الأراضي والأملاك في الامارات .
وأضاف الحبيب أن الشركة ستطرح أيضاً مشروع ضخم في قرية جميرا دبي"بارك فيلاز" حيث أن "الحبيب للعقارات" هي الوكيل الوحيد والحصري في دولة الكويت لمشروع بارك فيلاز حيث تقع بارك فيلاز مقابل الشارع العام في قرية جميرا. وهي مصممة خصيصاً لمن يرغبون حقاً ببيئة معيشية مميزة ، ولأول مرة في إمارة دبي يحظى المشروع بتاون هاوس ذات ثلاث أدوار و مصعد خاص لكل فيلا. مع بتصميم مبهر بابتكار حديث لتكون منازل مميزة مكون من 4 غرف نوم مع مساحة معيشية واسعة وجذابة ووضع متميز تكتمل بشرفات جميلة في جميع الطوابق وكل فيلا تحتوي على موقفين سيارة وبتسهيلات الدفع المرن حيث توفر الشركة امكانية السداد بدفعات مريحة تبلغ 50% حتى إستلام مفتاح الفيلا في مايو 2016 والباقي على مدار سنة بعد استلام الفيلا وفقا للموعد المعلن.
ونوه الحبيب إلي أن الشركة تطرح بالمعرض أيضاً مشروع شقق و استوديوهات في مدينة دبي الرياضية وهو عبارة عن اكبر مدينة للتجمعات الرياضية في الامارات العربية المتحدة تطل على شارع محمد بن زايد الرئيسي وقربه من وسط إمارة دبي حيث المجمعات والاماكن السياحية،وهي جزء من منظومة دبي لاند، وتحتوي المدينة على العديد من البنايات الفندقية و المراكز التجارية والمطاعم واكاديميات لأشهر الاندية العالمية مثل أكاديمية مانشستريونايتد ، ومن المفترض أن يتسع المبنى الاساسي في المجمع الرياضي لنحو 60 ألف زائر وهو بالفعل فرصة للاستثمار المضمون فضلاً عن رحابته وفخامته للجانب السكني مع خدمات ممتازة للعائلات و عشاق الرياضة مؤكداً أن المشروع يطل على ملعب الغولف حيث الاطلالة المريحة بالاضافة إلى أن الوحدة السكنية يتمتع صاحبها بتملك حر مع موقف سيارة ، مبيناً أن المشروع جاهز للتسليم في مطلع العام المقبل.
وبين الحبيب أن الكويتيون يحلون في المركز الثالث خليجياً في قائمة أكثر الجنسيات اقبالاً على شراء عقارات في دبي بواقع 228 مليون دولار (839 مليون درهم) وفقا لبيانات النصف الأول من العام الجاري الصادرة عن دائرة الأراضي في إمارة دبي فيما تصدر السعوديون القائمة بإنفاق مبالغ تصل إلى 925 مليون دولار (3.4 مليار درهم). وتلاهم القطريون الذين اشتروا عقارات بلغت قيمتها 408 ملايين دولار (1.5 مليار درهم).وحب العمانيون في المركز الرابع ب131 مليون دولار (482 مليون درهم). وجاء البحرينيون في المرتبة الأخيرة ب67 مليون دولار (247 مليون درهم). ومن الجنسيات غير الخليجية جاء الهنود في صدارة الأكثر استثماراً في عقارات دبي، إذ أنفقوا نحو 2.8 مليار دولار (10.5 مليار درهم) على شرائها، فيما أنفق البريطانيون 1.5 مليار دولار (5.8 مليار درهم)، والباكستانيون 1.2 مليار دولار (4.5 مليار درهم) خلال النصف الأول من العام الجاري
وأشار الحبيب إلى أن بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أظهرت أيضاً استقراراً لافتاً في توجهات المستثمرين الخليجيين في سوق عقارات الإمارة فقد بلغت قيمة الصفقات التي أبرموها خلال ال11 شهراً الماضية من العام الجاري 2014 نحو 30.7 مليار درهم وهو مقارب للنتائج التي سجلتها القيمة الإجمالية لصفقات الفترة ذاتها من عام 2013، لكنها أعلى بنسبة 90% تقريباً مقارنة بعام 2012 و110% مقارنة بعام 2011 وقد أبرم هذه الصفقات 6712 مستثمرا خليجيا مبيناً أن دبي إحتلت دبي المركز الأول عالميا في مؤشر"جلوبال هاوس" كأكثر بلدان العالم سرعة في ارتفاع أسعار العقارات السكنية مسجلة زيادة في الأسعار نسبتها 27.7% خلال الربع الأول 2014 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي ووفقا للمؤشر فقد احتلت الصين (بكين وشنغهاي) المرتبة الثانية بزيادة نسبتها 17.5%، ثم استونيا بنسبة 16.2% تليها تركيا ب 13.8% فيما جاءت الولايات المتحدة الأميركية في المرتبة التاسعة بنسبة 10.3% وفي المقابل تصدرت "إمارة دبي" أيضاً أعلى المراتب في "مؤشر استراتيجية الاستثمار"، مقارنة ب130 وجهة استثمارية على مستوى أنحاء العالم، وجاء ذلك في التصنيف الذي نشرته مجلة الاستثمار الأجنبي المباشر الصادرة عن "الفاينانشال تايمز" ضمن "قائمة المدن المستقبلية 2014 – 2015′′. ووفق شركة الدراسات جونز لانغ لاسال فقد جاءت دبي في المرتبة الثالثة عالميا بين المدن الكبرى في العالم على مستوى الحيوية والابتكار والديناميكية فيما جاءت مدن سان فرانسيسكو ولندن ودبي وشانغهاي ووهان الصينيتان على التوالي في مقدمة الترتيب الذي وضعته لاسال ل"المدن التي تُوفر مزيجًا من النشاط العقاري التجاري والاقتصادي الاجتماعي القوي على المدى القصير، وأسس النجاح طويلة المدى"، المعطى الثابت الجديد الذي اعتمدته الدراسة للتعرف على الملامح "التي تميز المدن الأكثر ديناميكية" في العالم.