حسين صبور: جهة سيادية تتفاوض مع الأهلى للتنمية ووادى دجلة لإقامة مشروعات سكنية بالإسكندرية

قال حسين صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى للتنمية العقارية، إن شركته تقلت عرضا من إحدى الجهات السيادية التى تمتلك أراضى، لإقامة مشروع سكنى متكامل عليها.
وأضاف أن الأرض المملوكة للجهة السيادية تقع فى مدخل محافظة الإسكندرية على مساحة 250 فدانا، وتسعى تلك الجهة لإقامة مشروع سكنى متوسط وإدارى تجارى، وذلك بالمشاركة مع الأهلى للتنمية العقارية.
وكانت شركة وادى دجلة العقارية، توصلت إلى اتفاق مع ذات الجهة السيادية، للحصول على قطعة أرض فى نفس الموقع مقابل 250 مليون جنيه تسدد على 40 عاما، تبعا لمصادر، وذلك بغرض إقامة نادٍ متكامل ضمن سلسلة أندية وادى دجلة.
وفيما يتعلق بإمكانية مشاركة الشركة فى مشروعات الإسكان المتوسط مع وزارة الاسكان، قال صبور، إن الشركة لم تسعَ لهذه المشروعات حتى الآن، قائلا: «بنود العقد الذى وضعته وزارة الإسكان مع أرابتك مجحفة للشركة الإماراتية، ولا يمكن القبول بعقد مثله، وذلك لحصول الشركة على 7% فقط من الأرباح، مع وجود مراجع حسابات، هذا بخلاف عدم قدرة الشركة على تسجيل الأراضى إلا بعد الانتهاء من المشروع».
وتوصلت شركة الأهلى للتنمية العقارية، إلى اتفاق مع إحدى الشركات الكويتية العاملة فى السوق المصرى، للدخول كشريك فى مشروع عقارى بمنطقة القاهرة الجديدة، بحسب تصريحات صبور.
وأضاف أن المشروع عبارة عن مجمع سكنى على مساحة 200 فدان مملوكة للشركة الكويتية، التى قامت بإنشاء عدد من القصور على أسوار المشروع ثم توقفت عن استكماله، قبل أن تقوم ببيع المساحة المتبقية من المشروع، التى تتراوح ما بين 140 إلى 150 فدانا لصالح شركة الأهلى للتنمية العقارية لاستكمال المشروع، وتعديل التصميمات المتعلقة به لتضم فيلات تتناسب مع قدرات المصريين.
وبالنسبة لاتفاقية الشراكة القائمة بين الأهلى للتنمية ودار المعالى للتنمية والاستثمار العقارى، قال صبور، إن شركة دار المعالى السعودية وضعت تحت تصرف شركة الأهلى مبلغ 1.5 مليار جنيه، للمشاركة فى أى مشروع سكنى بالمناصفة بين الشركتين، ويوجد حاليا مشروعا شراكة أحدهما بالقاهرة الجديدة على مساحة 100 فدان والآخر فى المستقبل سيتى على مساحة 100 فدان.
وكانت شركة الأهلى للتنمية العقارية، حصلت على أربع قطع أراضى ضمن مشروع المستقبل سيتى، بإجمالى مساحة 387 فدانا.
وأشار إلى أن شركته رفضت عرضا شراكة مع دار المعالى لإنشاء مركز طبى عالمى فى مصر تتولى الإدارة والتمريض مستشفيات عالمية، وذك لعدم اختصاصها فى هذا المجال، كما سبق أن رفضت الشركة عرضا آخر من دار المعالى السعودية، للعمل معها فى المملكة المغربية.
وكشف صبور عن خطة الشركة للتوسع فى إنشاء الأندية، حيث تقوم حاليا بإنشاء نادى «بلاتنيوم» على مساحة 30 فدانا بالقاهرة الجديدة، واستثمارات 350 مليون جنيه.
وقامت الشركة حتى الآن بإنشاء 52 كومباوند ما بين القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر والشيخ زايد، وفقا لصبور، مشيرا إلى أن الشركة لم تحصل حتى الآن على تراخيص المرحلة الثالثة من مشروع أمواج بالساحل الشمالى، الذى يضم أربعة مراحل، تم الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية، وتضم أربعة فنادق و3 آلاف وحدة سكنية وسياحية.