العاصمة الإدارية تدرس إصدار تراخيص لأول 20 مشروعا بمنطقة الداون تاون

بدأت شركة العاصمة الادارية إجراءات إصدار التراخيص اللازمة لحوالى 20 مشروعا فى منطقة الداون تاون، تبعا لتصريحات اللواء مجدى امين رئيس القطاع العقارى بشركة العاصمة.
اضاف امين ل«مال واعمال الشروق» ان التراخيص الجارى استخراجها تعد الأولى لمشروعات فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية.
وتبلغ اجمالى مساحة الداون تاون بالعاصمة الادارية نحو 1300 فدان، منها حوالى 40% طرقا ومسطحات خضراء، وتتراوح الاسعار وفقا للارتفاع، حيث يبلغ سعر المتر لارتفاع 50 دورا نحو 49 ألف جنيه، وارتفاع 20 دورا، حوالى 30 الف جنيه للمتر، وارتفاع 13 دورا ما بين 18 19 ألف جنيه للمتر وباعت العاصمة الادارية حوالى 200 قطعة ارض.
وتقوم العاصمة الادارية باصدار تراخيص للمشروعات المقامة على مساحات اقل من 5 افدنة، وما فوق ذلك يصدر له قرار وزارى والتى بلغ عددها 74 قرارا حتى الآن.
وتضم منطقة الداون تاون 5 أحياء رئيسية وهى: الحى السياحى الفندقى بمساحة 138 فدانا، حى التسوق والتنزه 35 فدانا، والحى الإدارى 27 فدانا وحى التراث والفنون 17 فدانا والأزياء والموضة 40 فدانا، وحى الصاغة أو الذهب بمساحة 25 فدانا كما تم تخصيص 52 فدانا لتضم شركات البترول والطاقة العالمية و37 فدانا لشركات الأدوية و22 فدانا لشركات الكمبيوتر ومراكز المعلومات و16 فدانا لشركات التأمين، فضلا عن حديقتين للثقافة وثانى أكبر مسجد بعد مسجد الفتاح العليم على مساحة 68 فدانا.
وتقع الاراضى المتاحة للتخصيص فى الوقت الحالى فى منطقة الداون تاون حيث يوجد 15 قطعة ارض تقع بالقرب من النهر الاخضر، وذلك بالاضافة إلى 30% تمثل الاراضى المتاحة للبيع فى منطقة mu23 بانشطة متعددة الاستخدامات، بالاضافة إلى بيع نحو 5 قطع اراض ضمن منطقة MU 22 لاقامة معارض للسيارات وذلك من اجمالى 85 قطعة تقع فى المنطقة على اجمالى مساحة تقارب 400 فدان. مخصصة لاقامة المعارض المختلفة بخلاف النشاط الفندقى والترفيهى مقابل 13 الف جنيه للمتر يرتفع وفقا لمساحة الأرض والموقع.
كانت شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية تعاقدت مع شركتى جماعة المهندسين الاستشاريين وارك بلان للاستشارات الهندسية، للقيام باعمال التخطيط والتصميمات الهندسية لمساحة 1500 فدان.
وتقع على النهر الأخضر وتنقسم إلى 7 مناطق لاقامة مشروعات متعددة الاستخدمات، مشيرة إلى الانتهاء من اعمال التخطيط والتصميمات الهندسية للارض بنهاية العام الجارى، تمهيدا لطرحها على المستثمرين فى مطلع العام القادم.
وتضم المرحلة الأولى من العاصمة الادارية ثمانية احياء سكنية، بمتوسط مساحة 2500 فدان لكل منطقة، وانتهت من بيعها بالكامل، ما عدا حوالى 30 % من الحى السكنى الثامن و36 فدانا فى الحى السكنى السابع.