رئيس قطاع تنمية الأعمال بشركة مراكز للاستثمار العقارى: مليار جنيه التكلفة الاستثمارية لاقامة «مول طنطا» على مساحة 135 ألف متر

• دراسة المنافسة على المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع «المجتمعات العمرانية»
• البحث عن فرص استثمارية فى المحافظات
قال أشرف فريد رئيس قطاع تنمية الاعمال فى شركة مراكز للاستثمار العقارى إن حجم استثمارات الشركة فى مشروع داون تاون الدلتا يبلغ مليار جنيه.
وتتولى «مراكز للاستثمار العقارى» تطوير 40% من مشروع داون تاون الدلتا بما يعادل مساحة 135 الف متر مربع منها 45 ألف متر مربع – مساحة تأجيرية – لاقامة مول طنطا، تبعا لتصريحاات فريد، مشيرا إلى ان الشركة تعاقدت حتى الآن مع 140 علامة تجارية محلية وعالمية باجمالى استثمارات مليار جنيه بخلاف قيمة الأرض.
ومن المخطط تنفيذ مشروع المول التجارى خلال 18 شهرا ويضم 6 قاعات سينما وهايبر ماركت ومول للاثاث، ويتيح المشروع نحو 30 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة من خلال تنمية وتطوير وتنفيذ وادراة المشروع الذى يعد الأول من نوعه فى محافظات الدلتا.
وكانت شركة مراكز الدلتا العقارية احدى شركات مراكز للاستثمار العقارى، وقعت عقد تمويل مشترك بقيمة 641 مليون جنيه مع بنكى مصر والعربى الافريقى الدولى للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروع «مول طنطا».
وتعد شركة مراكز للاستثمار العقارى بمثابة الذراع الاستثمارية لمجموعة فواز الحكير السعودية، وتأسست الشركة فى مصر عام 2015، براسمال 500 مليون جنيه، كشركة قابضة يندرج تحت مظلتها جميع الاستثمارات المستهدفة فى مصر.
وتعمل «مراكز للاستثمار العقارى» فى الوقت الحالى على تطوير ثلاثة مراكز تجارية بخلاف المشروعات السكنية، حيث تقوم الشركة بتطوير مشروعين تجاريين، احداهما فى القاهرة الجديدة مساحة 100 فدان بنظام حق الانتفاع لمدة 50 عاما مع جهاز الخدمة الوطنية، والمشروع الآخر يقع على مساحة 100 فدان بالعاصمة الادارية محور محمد بن زايد، تبعا لتصريحات فريد، مضيفا ان التكلفة الاستثمارية لكل مشروع تتراوح ما بين 3 إلى 4 مليارات جنيه.
اضاف فريد ان الشركة حصلت على تراخيص البناء لتنفيذ المشروع السكنى على مساحة 21 فدانا ضمن مشروع مول العرب والذى يضم اعلى برجين بالمدن الجديدة بارتفاع 72 مترا والمقرر تسليمه خلال عامين ونصف باستثمارات تتعدى 1.5 مليار جنيه، وفى ذات الوقت تواصل الشركة العمل لاستكمال المرحلة الثانية لمول العرب، لإضافة 40 ألف متر مساحة تأجيرية بتكلفة استثمارية 1.2 مليار جنيه لاستيعاب الطلبات المتزايدة عليه.
ورصدت مجموعة فواز الحكير استثمارات بقيمة 15 مليار جنيه خلال الثلاث سنوات القادمة لضخها فى السوق المصرية فى مشروعات سكنية وتجارية وطاقة شمسية، حسب تصريحات فريد.
اضاف «نبحث دائما عن اراض جديدة سواء عن طريق الشراء او الشراكة او حق الانتفاع، مع التركيز على الاستثمار فى المحافظات التى تتمتع بقوة شرائية عالية».
وقال فريد ان الشركة قامت بشراء كراسة الشروط المتعلقة بقطع الاراضى التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية ضمن المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة، قائلا «جار دراسة الاراضى المطروحة والمواقع المناسبة».