كل ما تريد معرفته عن تنسيق الجامعات 2025 (س و ج)    «الجبهة الوطنية» يضع خطة استراتيجية لدعم مرشحيه بانتخابات «الشيوخ»    افتتاح مسجدين جديدين بالفيوم وسط استقبال شعبي واسع    كلية التربية بجامعة قناة السويس تعلن قواعد التنسيق الداخلي للالتحاق بقسم التربية الفنية للعام الجامعي    د. يسري جبر: حديث السقاية يكشف عن تكريم المرأة ومكانتها في البيت والمجتمع    وزير العمل عن دمج وتوظيف ذوي الهمم: قضية تحتاج تكاتف المؤسسات    استقرار سعر الريال السعودي في ختام تعاملات اليوم 25 يوليو 2025    ترامب يطلب من رئيس الفيدرالي خفض أسعار الفائدة من جديد    بالانفوجراف| الحصاد الأسبوعي لوزارة الزراعة    غدا.. ضعف المياه بحى شرق وغرب سوهاج لأعمال الاحلال والتجديد    اتصال طارئ بين قادة بريطانيا وفرنسا وألمانيا لبحث أزمة غزة بعد إعلان ماكرون دعم فلسطينين    ترامب: الفصائل الفلسطينية لا تريد اتفاقًا بشأن غزة.. وأعتقد أنها ستسقط    الجيش اللبناني يُشارك في إخماد حرائق بقبرص    محاضرة فنية ل يانيك فيريرا قبل مواجهة وادي دجلة    غرق طالب ثانوي في مياه البحر المتوسط بمصيف بلطيم بكفر الشيخ (صورة)    نيابة باب شرقي تطلب تحريات اتهام شخص بهتك عرض طفل في الإسكندرية    "الشاطر" يتألق في شباك التذاكر.. أمير كرارة يقود مغامرة أكشن كوميدي تحقق 32 مليون جنيه في 9 أيام    وزير الثقافة يهنئ المبدعين بيوم الثقافة العربية ويدعوهم لتعزيز الهوية وصون التراث    مبادرة "مصر تتحدث عن نفسها" تحتفي بالتراث في أوبرا دمنهور    ب"فستان قصير"..أحدث ظهور ل نرمين الفقي بمنزلها والجمهور يغازلها (صور)    هل يقبل عمل قاطع الرحم؟ د. يسري جبر يجيب    وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يلتقي مسؤولي 4 شركات يابانية لاستعراض مشروعاتها وخططها الاستثمارية بالسوق المصري    وكيلة "الصحة" توجه بتوسيع خدمات الكُلى بمستشفى الحميات بالإسماعيلية    طريقة عمل الكيكة، هشة وطرية ومذاقها لا يقاوم    الكابتشينو واللاتيه- فوائد مذهلة لصحة الأمعاء    زيلينسكي: دفاعاتنا تصد الهجوم الروسي خلال الصيف    برنامج تأهيلي مكثف لنجم الهلال السعودي    محافظ الجيزة يوجه بضبط «الاسكوتر الكهربائي للأطفال» من الشوارع    عامل يقتل زوجته ويدفنها خلف المنزل تحت طبقة أسمنتية بالبحيرة    استشهاد شخص في استهداف طائرة مسيرة إسرائيلية لسيارة في جنوب لبنان    بيراميدز يتجه إلى إسطنبول لمواجهة قاسم باشا    رحيل هالك هوجان| جسد أسطوري أنهكته الجراح وسكتة قلبية أنهت المسيرة    مصرع شخصين وإصابة آخرين إثر حادث تصادم في الطريق الزراعي بالشرقية    نائب وزير الخارجية الإيراني: أجرينا نقاشا جادا وصريحا ومفصلا مع "الترويكا الأوروبية"    باستقبال حافل من الأهالي: علماء الأوقاف يفتتحون مسجدين بالفيوم    "كوردا" يشاهد أعمال المسح الطوبوغرافي لمشروع الطريق الرابط بين مصر وليبيا وتشاد    «100 يوم صحة» تقدّم 14.5 مليون خدمة طبية مجانية خلال 9 أيام    ضبط 596 دراجة نارية لعدم ارتداء الخوذة خلال 24 ساعة    شقيقة مسلم: عاوزة العلاقات بينا ترجع تاني.. ومستعدة أبوس دماغة ونتصالح    أسعار الأرز في الأسواق اليوم الجمعة 25-7-2025    وزارة الداخلية تواصل حملاتها المكثفة لضبط الأسواق والتصدى الحاسم لمحاولات التلاعب بأسعار الخبز الحر    الحكومية والأهلية والخاصة.. قائمة الجامعات والمعاهد المعتمدة في مصر    بعض الليالي تترك أثرا.. إليسا تعلق على حفلها في موسم جدة 2025    بطابع شكسبير.. جميلة عوض بطلة فيلم والدها | خاص    إزالة 196 حالة تعدٍ على أراضي أملاك الدولة بأسوان خلال 20 يومًا - صور    واشنطن تدعو إلى وقف فوري للاشتباكات بين تايلاند وكمبوديا    انخفاض أسعار الحديد وارتفاع الأسمنت اليوم بالأسواق (موقع رسمي)    وزير الخارجية يسلم رسالة خطية من الرئيس السيسي إلى نظيره السنغالي    بعد إثارته للجدل.. أحمد فتوح يغلق حسابه على "إنستجرام"    مواعيد مباريات الجمعة 25 يوليو - الأهلي ضد البنزرتي.. والسوبر الأردني    عالم أزهري يدعو الشباب لاغتنام خمس فرص في الحياة    نجم الزمالك السابق يوجه رسالة خاصة ل عبد الله السعيد    شديد الحرارة والعظمى 44.. حالة الطقس في السعودية اليوم الجمعة    «مشتغلش ليه!».. رد ناري من مصطفى يونس بشأن عمله في قناة الزمالك    لا ترضى بسهولة وتجد دائمًا ما يزعجها.. 3 أبراج كثيرة الشكوى    الآلاف يحيون الليلة الختامية لمولد أبي العباس المرسي بالإسكندرية.. فيديو    سعاد صالح: القوامة ليست تشريفًا أو سيطرة وإذلال ويمكن أن تنتقل للمرأة    دعاء يوم الجمعة.. كلمات مستجابة تفتح لك أبواب الرحمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المبادرات الحكومية تواصل تأثيرها الإيجابي على سوق العقارات في القاهرة
نشر في شموس يوم 06 - 08 - 2019

أشارت نتائج تقرير تحت عنوان “نظرة عامة على سوق العقارات في القاهرة في الربع الثاني من عام 2019″، الصادر عن شركة جيه إل إل، إلى أن سوق العقارات في القاهرة استهل عام 2019 بأداء إيجابي وأن جميع قطاعات السوق تمكنت من تحقيق أداء قوي ومستويات طلب جيدة خلال النصف الأول من العام.
وبحسب التقرير الصادر عن شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، فإن قطاع منافذ التجزئة قد سجل على وجه التحديد أفضل مستويات الأداء بين القطاعات المختلفة.
وتعليقاً على التقرير، قال أيمن سامي مدير مكتب جيه إل إل في مصر: “لا يزال السوق العقاري في القاهرة بشكل عام يستفيد من مشاريع التطوير الجديدة المتعددة الجاري تنفيذها والإعداد لها، ومع اتخاذ الحكومة العديد من الخطوات الرامية إلى دعم الاقتصاد، نتوقع أن تسهم هذه المشاريع في تعزيز الثقة والاستمرار في دفع عجلة الاستثمار خلال الأشهر المقبلة”.
وسجل قطاع منافذ التجزئة في القاهرة زيادة ملحوظة في الإيجارات بواقع 7% مقارنة بالربع الثاني من عام 2018 مع تزايد اهتمام المستأجرين بمراكز التسوق الجديدة والمتاجر المفتوحة في المواقع المتميزة، لا سيما في شرق القاهرة. ومع دخول مراكز التسوق الجديدة التي توفر مساحات فخمة ومبتكرة في المناطق الجديدة ، فمن المتوقع أن يرتفع الطلب في هذا القطاع. ومن الملاحظ أن تركيز مراكز التسوق القائمة والجديدة لا يزال منصباً على تعزيز تجربة التسوق، مع استمرار المطورين وأصحاب مراكز التسوق في الابتكار وتقديم المفاهيم التفاعلية.
وحافظ قطاع الفنادق على استقراره خلال الربع الثاني من العام، ومن المتوقع أن يحقق أداءً قوياً في الربع الثالث بفضل حركة السياح الذين حضروا لمتابعة بطولة كأس الأمم الأفريقية. ومن المتوقع أن تسهم بعض المشاريع المخطط لها، مثل مشروع درب العائلة المقدسة في تحفيز المزيد من الطلب في هذا القطاع، إذ تهدف هذه المشاريع إلى تعزيز مكانة مصر كوجهة للسياحة الدينية. كما تسهم مشاريع التطوير الكبرى الأخرى، مثل المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، أيضاً في قطاع الفنادق ومن المتوقع لهذه المشاريع أن تعزز السياحة التقليدية طوال عام 2020.
تعافي أداء قطاع الوحدات السكنية في الربع الثاني مع تجدد الاهتمام بمشاريع التطوير الجديدة في غرب القاهرة، إذ لطالما ساهمت هذه المشاريع في تحسين أداء القطاع. وحافظت أسعار العقارات الثانوية في شرق القاهرة على معدلاتها المرتفعة، بينما وصلت أسعار بيع العقارات الأساسية إلى مستويات قياسية، مما أدى إلى تحول بعض المشترين إلى قطاع الإيجار وانتقال البعض الآخر إلى وحدات سكنية مؤقتة لحين استلام الوحدات المباعة على الخارطة في العاصمة الإدارية الجديدة.
وفي ظل استقرار أداء قطاع المساحات الإدارية في الربع الثاني، من المتوقع أن يعزز قانون الإيجار الجديد الطلب على المساحات الإدارية في القاهرة. وسيجد المستأجرون الحاليون للمكاتب والمساحات الإدارية في وسط القاهرة أن الانتقال إلى مكاتب من الدرجة الأولى سوف يكون خياراً أكثر فعالية من حيث التكلفة، مما قد يؤدي إلى زيادة فرص التطوير في القاهرة الكبرى. ومن المتوقع أن تتحسن الإيجارات في غرب القاهرة خلال الاثني عشر شهراً القادمة بمجرد دخول المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس مرحلة التشغيل الكامل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.