محافظ مطروح يعتمد المرحلة الثانية لتنسيق القبول بمدارس التعليم الثانوي العام    رئيس الوزراء يتفقد محطة التجارب البحثية لتحلية مياه البحر بمدينة العلمين الجديدة    أسعار الخضار والفاكهة اليوم السبت 26-7-2025 بمنافذ المجمعات الاستهلاكية    40 ندوة إرشادية لمزارعى 13 محافظة على مواجهة التأثيرات السلبية لتغيرات المناخ    مصلحة الضرائب تصدر قرار مرحلة جديدة من منظومة الإيصال الإلكتروني    مصر تشارك في صياغة الإعلان الوزاري لمجموعة عمل التنمية التابعة لمجموعة العشرين    زلزال بقوة 4.9 درجة يضرب بحر أندامان في الهند    122 شهيدا جراء المجاعة وسوء التغذية بقطاع غزة من بينهم 83 طفلا    "المصرى الديمقراطى" يرفض تحميل الدولة المصرية مسؤولية جرائم الاحتلال فى غزة    كمبوديا تغلق المجال الجوي فوق مناطق الاشتباك مع تايلاند    "لوفيجارو": مأساة غزة تختبر إنسانية الغرب وعجزه السياسي    لوموند: قمة بكين تكشف ضعف أوروبا الكبير في مواجهة الصين    الثالث منذ أمس.. وفاة رضيع نتيجة سوء التغذية والمجاعة في غزة    حسام عبد المجيد مستمر مع الزمالك بعد فشل مفاوضات الاحتراف الخارجي    منتخب الطائرة ينتظم فى معسكر سلوفينيا استعدادًا لبطولة العالم بالفلبين    سيراميكا يواجه دكرنس غداً فى رابع ودياته استعداداً للموسم الجديد    إنتر ميامي يتعاقد مع صديق ميسي    بالصور.. وزير الرياضة ومحافظ الجيزة يفتتحان حمام سباحة نزل الشباب الدولي    أخبار مصر.. نتيجة الثانوية الأزهرية 2025.. إعلان الأوائل بعد قليل    طبيب سموم يكشف سبب وفاة الأطفال ال6 ووالدهم بالمنيا.. فيديو    خطوات التعامل مع حساب إنستجرام المزيف الذي ينتحل شخصيتك.. تعرف عليها    زوجة راغب علامة تحسم الجدل بشأن شائعة انفصالهما بصورة وتعليق.. ماذا قالت؟    نقيب الموسيقيين بلبنان ل"اليوم السابع": زياد الرحبانى كان بعيدا وفقدنا فنان عظيم    يوم الخالات والعمات.. أبراج تقدم الدعم والحب غير المشروط لأبناء أشقائها    سميرة عبد العزيز في ضيافة المهرجان القومي للمسرح اليوم.. وتوقيع كتاب يوثق رحلتها المسرحية    الصحة: مصر تستعرض تجربتها في مبادرة «العناية بصحة الأم والجنين» خلال مؤتمر إفريقيا للقضاء على الإيدز والتهاب الكبد B والزهري    "الصحة": دعم المنظومة الصحية بالبحيرة بجهازي قسطرة قلبية بقيمة 46 مليون جنيه    تحتوي على مكونات مفيدة تحفز الطاقة والمناعة.. تعرف على أفضل المشروبات الصحية الصيفية    غينيا تتجاوز 300 إصابة مؤكدة بجدري القرود وسط حالة طوارئ صحية عامة    تنسيق الجامعات 2025.. تسجيل الرغبات بموقع التنسيق الإلكتروني مجانا    وزير الري يتابع مشروع مكافحة الحشائش المائية في البحيرات العظمى    95 جنيهًا لكيلو البلطي.. أسعار الأسماك والمأكولات البحرية في سوق العبور اليوم    بالأرقام.. الحكومة تضخ 742.5 مليار جنيه لدعم المواطن في موازنة 25/26    انخفاض أسعار الدواجن اليوم السبت بالأسواق (موقع رسمي)    ليلة أسطورية..عمرو دياب يشعل حفل الرياض بأغاني ألبومه الجديد (صور)    أسامة قابيل: من يُحلل الحشيش يُخادع الناس.. فهل يرضى أن يشربه أولاده وأحفاده؟    "تأقلمت سريعًا".. صفقة الأهلي الجديدة يتحدث عن فوائد معسكر تونس    "قصص متفوتكش".. محمد صلاح يتسوق في هونج كونج.. نداء عاجل لأفشة.. ورسالة إمام عاشور لزوجته    أعرف التفاصيل .. فرص عمل بالأردن بمرتبات تصل إلى 35 ألف جنيه    القضاء الأمريكى يوقف قيود ترامب على منح الجنسية بالولادة    تشغيل قطارات جديدة على خط مطروح    تعرف على موعد عرض أولى حلقات مسلسل « قهوة 2» ل أحمد فهمي    بعد ظهور نتيجة الثانوية 2025.. وزارة التعليم: لا يوجد تحسين مجموع للناجحين    «موعد أذان المغرب».. مواقيت الصلاة اليوم السبت 26 يوليو 2025 في القاهرة والمحافظات    دعاء الفجر.. اللهم إنا نسألك فى فجر هذا اليوم أن تيسر لنا أمورنا وتشرح صدورنا    "الحشيش حرام" الأوقاف والإفتاء تحسمان الجدل بعد موجة لغط على السوشيال ميديا    الدفاع الألمانية تستعين بأسراب «صراصير» للتجسس والإستطلاع    بالأسماء.. مصرع طفلة وإصابة 23 شخصًا في انقلاب ميكروباص بطريق "قفط – القصير"    موعد إجازة المولد النبوي 2025 الرسمية في مصر.. كم يومًا إجازة للموظفين؟    وزير الأوقاف يحيل مجموعة من المخالفات إلى التحقيق العاجل    موعد مباراة ليفربول وميلان الودية اليوم والقنوات الناقلة    الأوقاف تعقد 27 ندوة بعنوان "ما عال من اقتصد.. ترشيد الطاقة نموذجًا" الأحد    «الداخلية» تنفي «فيديو الإخوان» بشأن احتجاز ضابط.. وتؤكد: «مفبرك» والوثائق لا تمت بصلة للواقع    فلسطين.. شهيدة وعدة إصابات في قصف إسرائيلي على منزل وسط غزة    الحماية المدنية بالقليوبية تسيطر على حريق كابينة كهرباء بشبرا| صور    بعد «أزمة الحشيش».. 4 تصريحات ل سعاد صالح أثارت الجدل منها «رؤية المخطوبة»    «لو شوكة السمك وقفت في حلقك».. جرب الحيلة رقم 3 للتخلص منها فورًا    أحمد السقا: «لما الكل بيهاجمني بسكت.. ومبشوفش نفسي بطل أكشن»    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المبادرات الحكومية تواصل تأثيرها الإيجابي على سوق العقارات في القاهرة
نشر في شموس يوم 06 - 08 - 2019

أشارت نتائج تقرير تحت عنوان “نظرة عامة على سوق العقارات في القاهرة في الربع الثاني من عام 2019″، الصادر عن شركة جيه إل إل، إلى أن سوق العقارات في القاهرة استهل عام 2019 بأداء إيجابي وأن جميع قطاعات السوق تمكنت من تحقيق أداء قوي ومستويات طلب جيدة خلال النصف الأول من العام.
وبحسب التقرير الصادر عن شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، فإن قطاع منافذ التجزئة قد سجل على وجه التحديد أفضل مستويات الأداء بين القطاعات المختلفة.
وتعليقاً على التقرير، قال أيمن سامي مدير مكتب جيه إل إل في مصر: “لا يزال السوق العقاري في القاهرة بشكل عام يستفيد من مشاريع التطوير الجديدة المتعددة الجاري تنفيذها والإعداد لها، ومع اتخاذ الحكومة العديد من الخطوات الرامية إلى دعم الاقتصاد، نتوقع أن تسهم هذه المشاريع في تعزيز الثقة والاستمرار في دفع عجلة الاستثمار خلال الأشهر المقبلة”.
وسجل قطاع منافذ التجزئة في القاهرة زيادة ملحوظة في الإيجارات بواقع 7% مقارنة بالربع الثاني من عام 2018 مع تزايد اهتمام المستأجرين بمراكز التسوق الجديدة والمتاجر المفتوحة في المواقع المتميزة، لا سيما في شرق القاهرة. ومع دخول مراكز التسوق الجديدة التي توفر مساحات فخمة ومبتكرة في المناطق الجديدة ، فمن المتوقع أن يرتفع الطلب في هذا القطاع. ومن الملاحظ أن تركيز مراكز التسوق القائمة والجديدة لا يزال منصباً على تعزيز تجربة التسوق، مع استمرار المطورين وأصحاب مراكز التسوق في الابتكار وتقديم المفاهيم التفاعلية.
وحافظ قطاع الفنادق على استقراره خلال الربع الثاني من العام، ومن المتوقع أن يحقق أداءً قوياً في الربع الثالث بفضل حركة السياح الذين حضروا لمتابعة بطولة كأس الأمم الأفريقية. ومن المتوقع أن تسهم بعض المشاريع المخطط لها، مثل مشروع درب العائلة المقدسة في تحفيز المزيد من الطلب في هذا القطاع، إذ تهدف هذه المشاريع إلى تعزيز مكانة مصر كوجهة للسياحة الدينية. كما تسهم مشاريع التطوير الكبرى الأخرى، مثل المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، أيضاً في قطاع الفنادق ومن المتوقع لهذه المشاريع أن تعزز السياحة التقليدية طوال عام 2020.
تعافي أداء قطاع الوحدات السكنية في الربع الثاني مع تجدد الاهتمام بمشاريع التطوير الجديدة في غرب القاهرة، إذ لطالما ساهمت هذه المشاريع في تحسين أداء القطاع. وحافظت أسعار العقارات الثانوية في شرق القاهرة على معدلاتها المرتفعة، بينما وصلت أسعار بيع العقارات الأساسية إلى مستويات قياسية، مما أدى إلى تحول بعض المشترين إلى قطاع الإيجار وانتقال البعض الآخر إلى وحدات سكنية مؤقتة لحين استلام الوحدات المباعة على الخارطة في العاصمة الإدارية الجديدة.
وفي ظل استقرار أداء قطاع المساحات الإدارية في الربع الثاني، من المتوقع أن يعزز قانون الإيجار الجديد الطلب على المساحات الإدارية في القاهرة. وسيجد المستأجرون الحاليون للمكاتب والمساحات الإدارية في وسط القاهرة أن الانتقال إلى مكاتب من الدرجة الأولى سوف يكون خياراً أكثر فعالية من حيث التكلفة، مما قد يؤدي إلى زيادة فرص التطوير في القاهرة الكبرى. ومن المتوقع أن تتحسن الإيجارات في غرب القاهرة خلال الاثني عشر شهراً القادمة بمجرد دخول المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس مرحلة التشغيل الكامل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.