تخصيص 200 ألف فدان للتنمية الشاملة علي جانبي البحر الأحمر

أكد المهندس أيمن غزلان العضو المنتدب لشركة الصعيد البحر الأحمر للاستثمار والتنمية أنه تم إنشاء الشركة لتتحمل نفقات إنشاء الطريق الجديد الذي يربط بين محافظات البحر الأحمر وقنا وأسيوط وسوهاج والذي سيحقق طفرة استثمارية وتنموية هائلة في المنطقة وتأسست الشركة من كل من الشركة القومية للتشييد والتعمير وشاركت بنسبة 80٪ من رأس المال وشركة النصر العامة للمقاولات (حسن محمد علام) ولها 10٪ وشركة النصر للإسكان والتعمير ولها 10٪.. عن أهم المشروعات الصناعية والتجارية والزراعية والسياحية التي ستقام بالمنطقة كان لروز اليوسف هذا الحوار.
ما ملامح الخطة الاستثمارية التي سيتم تطبيقها خلال الفترة القادمة؟
- الهيئة العامة للتخطيط العمراني وضعت خطة مركزية هائلة ومن ضمن المشروعات التي أخذتها الشركة هي تنمية شريحة الأرض بعمق 150 مترًا بعد حرم الطريق علي الجانبين والذي يبلغ عرضه 100 متر وهي مساحة ممنوع البناء عليها بحيث تكون احتياطيا لو أردنا التوسع في المستقبل وسوف نستغل هذه المساحة في إنشاء مشاريع خدمية مثل المولات التجارية ومحطات البنزين وغيرها من المشاريع وقد وضعت الشركة علي عاتقها عمل خطة تنمية شاملة لهذه الشريحة بناءً علي دراسات علمية ستقوم بها بيوت خبرة مصرية عريقة ونسعي إلي تنفيذ هذه الخطة حتي لا نسمح للعشوائية بالقضاء علي ما أنجزناه وبالنسبة للدراسات فسوف تحدد الأنشطة التي ستقام في كل منطقة فعلي سبيل المثال فإن عددًا كبيرًا جدًا من المواطنين يتقدمون للحصول علي أراض لإنشاء محطات بنزين علي الطريق ولو تمت الموافقة علي كل هذه الطلبات بدون الالتزام بخطة التنمية ربما وجدنا 20 محطة بنزين في مسافة صغيرة مما سيؤدي إلي شلل نشاط معظم هذه المحطات مستقبلاً وضياع استثمارات المواطنين فيها لأن عدد المحطات سيكون أكثر بكثير من الحاجة لها.. وسياسة الشركة بالنسبة للأراضي سوف تكون كلها حق انتفاع ما عدا الأراضي الزراعية التي يمكن تمليكها.
هل تلقيتم طلبات من مستثمرين لتخصيص أراض علي جانبي الطريق؟
- بالفعل تلقينا العديد من الطلبات لكن لم يبت فيها حتي الآن لحين اعتماد خطة التنمية الشاملة علي الأسس العلمية والاقتصادية السليمة وسوف تخضع كلها للدراسة ومن ينطبق عليه الشروط سنوافق عليه والأولوية ستكون لأبناء محافظات الصعيد التي يمر بها الطريق.
ما التسهيلات التي ستقدم للمستثمرين في المنطقة؟
- نعمل علي تقديم كل التسهيلات للمستثمرين وقد تم تحديد 3 مواقع للموانئ الجافة بمساحة 250 فدانًا لكل ميناء وزعت كي تشمل كل المحافظات التي يمر بها الطريق الأولي في شرق وصلة قنا والثانية شرق وصلة سوهاج والثالثة بأسيوط.
ما الشروط التي تم تحديدها لتخصيص الأراضي للمستثمرين؟
- سوف تحدد الشروط طبقا لمخطط التنمية الشامل وتحديد نوعيات النشاط وطبيعته وتأثيره علي البيئة والمساحات المناسبة لكل نشاط والذي يرتبط بالخطة التسويقية المستقبلية وضمان الحفاظ علي الاستثمارات التي ستضخ.
هل هناك تعارض بين أعمال الشركة والمحافظات التي يقع الطريق في نطاقها؟
- لا يوجد تعارض بين أعمال الشركة والمحافظات وقد تملكنا هذه الأراضي بالفعل.
من المؤكد أن هذه المشروعات سوف تستوعب الكثير من الأيدي العاملة.. هل تم تقديرها؟
- بالنسبة للأيدي العاملة فالخطة التي أعدتها الهيئة العامة للتخطيط العمراني تؤكد أن المشاريع الاستثمارية التي ستقام علي جانبي هذا الطريق سوف تستوعب الآلاف من الأيدي العاملة لكن ذلك سوف يتم تدريجيا وهذا ما تؤكده الدراسات.
ماذا عن الاستثمارات الزراعية التي ستتم علي جانبي الطريق؟
بالنسبة للنشاط الزراعي سيتركز في وادي قنا حيث يتوفر فيه كل مقومات الزراعة وخاصة المياه الجوفية والتي تستخدم في الري حيث أكدت دراسة إمكانيات خزان المياه الجوفية بالوادي علي صلاحية آلاف الأفدنة للزراعة وسوف يتم تمليك هذه الأراضي للمستثمرين وسيتم إعداد خطة تنمية مدروسة وشاملة للمناطق الزراعية بحيث يتم تحديد مساحة كل قطعة أرض وعدد من الآبار التي سترويها حتي لا تحدث أي مشاكل بين الملاك في حالة انفراد كل مالك بسحب مياه الري عشوائيا وبدون حساب تأثير ذلك علي جيرانه وحتي يكون استهلاك المياه مقننا وبالطرق الحديثة حتي لا تنضب الآبار سريعا ولن نسمح بالعشوائية.. وستكون هناك خطة مركزية سوف يلتزم بها الجميع وستنطبق عن طريق السيطرة المركزية وأي شخص سوف يشتري سيكون ملتزما بشروط الخطة الموضوعة.
كم عدد المناطق الصناعية التي ستقام في المناطق المحيطة بالطريق؟
- لدينا 113 ألف فدان للمجمعات الصناعية والتعدينية منها 108 أفدنة للمنطقة الصناعية شرق وصلة أسيوط وهي أصغر منطقة ومجمع صناعات آخر منطقة المطاهير الصناعية لمواد البناء وتقع شرق وصلة سوهاج بمساحة 52 ألف فدان وهناك منطقة جبل الجير الصناعية وتقع شرق وصلة قنا بمساحة 60 ألف فدان ومنطقة غرب سفاجا بمساحة 250 فدانًا.
وماذا عن الأنشطة السياحية؟
- لقد تم تحديد مساحة 6876 فدانًا لاقامة منطقتين سياحيتين الأولي في أخميم بشرق سوهاج سوف تقام فيها مشروعات سياحية علي مساحة 4350 فدانًا والمنطقة السياحية والثانية بالظهير الصحراوي في سفاجا علي مساحة 2500 فدان تقريبا.
هل سيتم اقامة تجمعات سكنية في هذه المنطقة؟
- بالطبع وقد حددنا 5250 فدانا لاقامة 11 تجمعا عمرانيا للعمل علي تحقيق التنمية الشاملة في كل المناطق المحصورة بين محافظات البحر الأحمر والصعيد وموزعة علي نحو 5 تجمعات في أسيوط و2 في قنا و2 في البحر الأحمر و3 في سوهاج.