توقعات بتراجع أسعار العقارات في الصين20% العام المقبل

بكين : توقع تقرير اقتصادي أن تشهد أسعار العقارات في الصين تراجعا بنسبة 20 % تقريبا في العام المقبل وذلك اعتبارا من مارس أو ابريل ، وعزا التقرير الصادر عن جامعة رنمين الصينية ومقرها بكين تلك التوقعات إلى الضغوط المالية التي تواجه مطوري العقارات ، وهو ما سيؤدي إلى تراجع الأسعار خاصة في ظل الإجراءات الحكومة التي تستهدف كبح جماح الأسعار في السوق وتعديل السياسة النقدية .
وقال ليو يوان تشون نائب عميد كلية الاقتصاد بجامعة رنمين الصينية في التقرير الذي أوردته وكالة الأنباء الصينية " شينخوا " أنه من المتوقع إن تشهد رؤوس الأموال الموجهة من قبل المطورين العقاريين انكماشا حادا في الربع الأول من العام المقبل نظرا لأن تلك الفترة ستمثل موسم الذروة في سداد القروض المصرفية من جانب المطورين .
في الوقت نفسه استبعد ليو تصحيحا حادا سوق العقارات في الصين مرجحا حدوث انخفاضا معتدلا حيث أشار التقرير إلى إن السوق لن يعاني من " هبوط شديد " .
يذكر أن أسعار العقارات على مستوى 70 مدينة كبيرة في الصين قد سجلت ارتفاعا بنسبة 8.6 % على أساس سنوي خلال أكتوبر الماضي ، غير أنها شهدت تراجعا على مدى ستة أشهر مقارنة بذروة الأسعار في ابريل وذلك بواقع 12.8 %، وفق ما أظهرته بيانات مصلحة الدولة للإحصاء .
تجدر الإشارة إلي إن مؤشر سعر المستهلك في الصين والذي يعد مقياسا رئيسيا للتضخم قد ارتفع في الشهر الماضي إلى أعلى معدلاته منذ 25 شهرا ليصل إلى 4.4 % على أساس سنوي ، وجاء هذا الارتفاع بشكل رئيسي لزيادة أسعار الطعام بنسبة 10.1%